苏伟也买了这么多套房子了，对于房产销售的套路太熟悉了。
“京都壹号院小区一共有6栋楼，小区的绿化率达到了31%，容积率是2.35。
从这里到地铁站，只需要走500米就到了。
而且这个楼盘的话，旁边有5所幼儿园，4所小学和九所中学，所以说这边的话配套是非常完善的。
而且这个小区旁边就有湖景，在京都这个地方，小区靠湖景，那身价就不一样了”林萌萌感觉到了苏伟对这小区的不满意，不过她该有的专业介绍还是要有的。
“你说旁边那叫湖？我对有没有湖不在乎，你还是介绍下户型吧”魔都黄浦江两岸的房子苏伟都没买，就是怕湿气重，这小湖他是真没看到眼里。
“这次给苏总您推荐的这套房子，是307平的4室2厅3卫1厨的户型”林萌萌都后悔了，早知道苏伟不喜欢湖，她当时就不应该把这套房子加进来。
“这房子好大啊，就是厕所怎么都没有窗子”吴菲陪着苏伟来看房，首先找房子的缺陷，这是为后面苏伟砍价做准备。
只是她不知道，这个销售是银行那边推荐过来的，人家报的就是底价。
“小林，换一套吧，这套房子我女朋友不喜欢”苏伟本来就不喜欢这房子，听到三个卫生间都是暗卫，更是打算直接换地方了。
林萌萌对于苏伟要换地方，其实她也无所谓，毕竟这房子本来是她推出来的炮灰。
“那苏总，这次我就不自己开车了，可能要蹭下你的兰博基尼”林萌萌对于苏伟开的这台兰博基尼还是很好奇的，毕竟这个车她在京都这么多年还是第一次见。
她选择上苏伟的车，而不是自己开车，就是看下能不能，和苏伟他女朋友吴菲打好关系。
第2站李萌萌带着苏伟，来到了赫赫有名的合生霄云路8号。
“苏总，这个房子是京都，算是最出名的小区了，基本就没几个京都人没听说过它，而且它里面全部都是大户型，里面就两个户型。
一个是450平的四房三厅五卫，还有个就是520平的五室三厅六位。而且这里面住的明星也特别多，比如那个加拿大人就住这里”林萌萌还不知道，当她说出那个加拿大人住这里的时候，这个房子，苏伟已经给它判了死刑。
“旁边正在建的那个小区和这边有点像，是这小区的二期吗？”苏伟听到这个小区里面，那个加拿大人就住在这里，那他肯定不会要，毕竟那个加拿大人到时候要是被抓了，那这里不是天天都是狗仔队的身影。
“那个是安缦，京都。是这个小区的二期，不过已经改名了，听说里面也是只有两个户型，一个是450平，一个是900平”林萌萌听出来了，苏伟没看上这小区，因为到地方了，他人连车都没下。
“这900平的户型，不会是两套房子打通的吧”一套450平，一个900平，要是没关系，苏伟才不信呢。
“好像确实是打通的，到时候可能要办两个房产证”林萌萌看到苏伟调侃，她也附和着说道。
“这小区也太坑了吧，我们就不进去看了，后面还有没有洋房看啊，我不想看高层了”两个房产证，这开发商也是个小机灵鬼啊。
第三套房子，林萌萌带着苏伟来到了万柳书院。
“苏总，这个就是我们京都，学区最好的小区，万柳书院了，它这个小区的话，小学是读中关村三小，然后中学是人大附中，再然后读北大清华，基本上都属于一条龙服务了。
而且它旁边的地铁直线距离的话，走过去的话，总共只有100米，等于它就是专门靠着地铁边上建的。
而且它的地理位置是在海淀的核心区域，所以这边的房子，现在均价是17万一平方”这套房子，林萌萌是很有信心的，因为只要真的不差钱，那这房子肯定看的中。
“我买房，只看房子和小区好不好，学区这个东西，对于我来说，不是特别重要”学区这个东西，那是普通人追求的。
对于苏伟这个身价的人来说，学区就不是他考虑范围之内的东西，因为像他这种有钱人，真的想要把小孩送到顶级学校去，那有的是办法，不管是国内的清华北大，还是灯塔国的常青藤联盟，对于他的小孩，想上哪所学校，基本都没难度。
有些人肯定要反驳，告诉你要进这些学校，需要这个条件，需要那个条件的，那只是因为那些人不够有钱而已。
真的小孩想去这些学校读书，直接给学校捐一个亿，人民币不行的话，那就换美刀来，就不相信哪个学校，会拒绝这么有诚意的学生。
“嗯，这套房子保证苏总你满意。
这套房子是万柳书院的7楼顶层复式，它是489平，6室3厅4卫的户型。
然后这边的话，楼下是改成了三个带卫生间的套房，然后加一个公共卫生间，和一个保姆间，然后楼上的话，是有130平，全部都是主卧的空间”今天这套房子，是万柳书院新出来的，本来苏伟是不要复式楼的，但是林萌萌看到这套户型实在是太好了，所以她还是把这套房子给添加了进来。
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