而老人住的这几十年里，就一直没有装修过。所以基本上可以理解为无装修。
至于这家人呢，按我妈说法，多少也有点老人走了，茶就凉了的意思。按照中介阿姨的意思，他们只求尽快出手，不求这房子能卖多高价钱。
主要是因为有好几个子女，多卖几万块钱，大家一平分也就没几个钱了，而为了多这几万块钱跟买家搞一搞，惹得买家不高兴，不买了，时间一拖久，那又有点得不偿失。
所以这套房子的价钱还算比较合理，甚至还有点略低于行情价。
产证面积是32不到一点，就按32算，单价一个平米7万的话，应该是224万，但因为差一点到32，所以实际价格是220万。
税收什么基本也是没有的。所以按照中介阿姨的意思，我们这种一次性能付全款的优质买家，价钱再谈一谈，理论上算上中介费和税收，我们这边实际支付220万有拿下的可能性很大。
基于上述种种，我妈觉得这套房子还是挺合适的，于是就约了今天早上，让房东的子女带着产证什么的过来当面谈。如果合适，我们就直接付定金了。
时间约在早上10点。中介阿姨因为有钥匙，所以先带我和我爸妈一起去看了房，看了一圈下来，我除了觉得除了房子看上去有点年久失修以外，其他都没什么问题。甚至这院子我看着还挺中意，因为真的很大。
我目测天井实际面积能有10来个平米。等于说这套产证面积32平米的房子，实际面积能有将近45平米。
既然大家都挺中意，看完房子，我跟我爸妈来到了中介公司，大概10点半的时候卖家也如约而至。
谈价的过程很顺利，按照中介阿姨的说法，昨天晚上已经跟房主通过电话了，对方当时就已经表示220万的价格没有问题。
我一开始还担心这房子因为是老人住的，会不会名字还在老人名下。如果那样的话，这就算遗产了，要征遗产税。具体我不懂，但肯定会很麻烦。
这点中介阿姨表示我多虑了，她一早就已经确定好。且不说这房子早几年就已经过户到子女名下，就算不过户，这遗产税的问题也是由房主去承担的，跟我们没有任何关系。无非就是办理过户的时候对方的手续会麻烦一些而已。
所以，最终我们以含税220万的价格买下了这套房子。在签订了居间合同之后，我当场用支付宝给房主支付了10万的定金。
后续的付款流程什么的反正都根据合同来。我表示我因为工作忙，不一定每次都能到场。所以房子呢，就写我妈名字。
本来我是想写我爸妈两个人的名字，但我爸说他还没退休，他这工作平时也不能上班没事到处跑，只有我妈最自由，所以直接写她名字就行了，省得之后办手续什么的还得他俩都到场，也麻烦。
我想想也没问题，就交给她最合适。
至于后面付钱的问题，我让我妈每次要付钱给我打电话，银行转账或者支付宝都可以。
办妥了这些，回到家。我爸让我坐下，很是郑重地把家里存折跟银行卡拿出来，当着我妈的面跟我交了个底，他说道：“刘畅，你马上也30了。这两年工作也不错，挣了点钱。今天借着买房这事儿，我也给你交个底……”说着，他指了指桌上的存折道，“这个存折里，有20万，是定期，不太能动”随后又指着那张银行卡，“这张是我的工资卡，里面大概还有十几万。这个是活期。”随后又指着另外一张卡，“这张是你妈 的工资卡，里面有30万。这就是你妈之前说的，存了定期然后到期了的。”
之后看着我说道，“我们家现在所有的钱都在这里。这次买房呢，你出了大头，我跟你妈这两天商量了一下。你现在这个岁数，所有钱都花掉买房肯定是不行的，你身上总要留点钱。毕竟你现在……”说到这里我爸顿了顿，叹口气道，“算了，我也不知道你有没有女朋友，但为了防止你突然找到女朋友，你身上总要留点钱。所以你那200万，你就出个180万，自己留个20万，剩下的钱，就用我的工资卡我跟你妈的工资卡里的钱，这样行吧？”
我想了想说道：“爸，我觉得你让我留点钱在身上这话没问题。但谈个恋爱也不用二十万吧？这样，我觉得咱们各退一步，你跟我妈还是出30万，我呢，出190万，多出来10万你们拿来装修也好，留着也罢，随便你们。”
我本来觉得我这话说的挺好，但我妈却抓住我话里的一点漏洞直接问道：“恩？那也就是说，你确实是谈恋爱了？”
“啊？”我一脸懵圈地看向我妈，“没……没有啊……”
我妈狐疑地看着我说道：“那你说话吞吞吐吐的干什么？”
我狡辩道：“没有啊。”
这时候我爸挥手制止了还想问我什么的我妈，说道：“行了行了。就不要纠结了。儿子大了，真要谈恋爱了，合适的时候会告诉我们的。你就不要再多问了。”说着，他看看表，表示也中午了，今天办了件大事，为了庆祝庆祝，我们中午就出去吃。
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