三月的风裹着料峭的凉意,却吹不散胡同里飘来的油条香。沈建国的二八自行车碾过青石板路,车铃 “叮铃” 响了两声,前梁上的晓雅揪着车把上的红绸带,书包里的刘德华钥匙扣撞出细碎的响。后座的李秀莲搂着丈夫的腰,手里攥着个鼓囊囊的布包,指尖能摸到里面存折硬邦邦的边角。
沈浩和苏晴跟在自行车旁,两人的影子在地上挨得近。沈浩怀里揣着本旧笔记本,扉页上密密麻麻记着数字,最末一页用红笔圈着 “活期 12 万、私房 5 万,合计 17 万”,下面还画了道横线,写着 “首付 4.4 万,余 12.6 万”—— 这是他熬了两个晚上算出来的,连小卖部每月进 2 万货、夏天买冰柜要 800 块的账都列得清清楚楚,就怕父亲又皱着眉说 “活钱不够”。
“快看,那就是园丁小区!” 晓雅突然指着前方,声音脆得像刚剥壳的糖。
顺着她的手势望去,几栋浅灰色的五层小楼立在县一中北侧,离沈家的小卖部不过两站地。外墙刚刷完水泥,还留着工人手印似的浅痕,脚手架上挂着的安全网被风吹得 “哗啦” 响。小区门口的木牌漆着红底白字:“园丁小区 —— 县一中学区集资房”,牌下围着三个提菜篮的妇人,正凑在一起小声议论。
“普通小区才 650 块一平,这儿沾着学区,900 块也值了。” 穿蓝布衫的妇人戳了戳同伴的胳膊,“我家小子明年上初中,住这儿不用摸黑骑车。”
“可不是嘛,听说县一中明年要扩招,到时候附近房子更俏。”
苏晴听见这话,悄悄碰了碰沈浩的胳膊,眼里亮了亮。她书包里装着本泛黄的《县城统计年鉴》,去年在图书馆抄数据时特意折了页,上面记着 1995 到 1997 年的房价 —— 普通小区每年涨 8%,学区房能多涨 4 个点,跟妇人们说的正好对上。
晓雅早从自行车前梁跳了下来,拉着苏晴往小区里跑。空地上支着几副生锈的花架,泥土还是新翻的,她蹲在花架旁,手指在土里画了个圈:“晴姐,我要在阳台种向日葵,就种这么大的,夏天开花能挡太阳!” 沈浩跟过来时,正看见她把书包里的胡萝卜种子掏出来,小心翼翼埋进土里,赶紧把她拉起来:“别瞎种,这是小区的地,等咱们买了房,在自家阳台种。”
公告栏上贴着张泛黄的蓝晒图,边角被风卷得发脆。沈浩掏出笔,在笔记本空白页飞快地抄 ——1 单元 201 和 202,两套相邻的两居室,每套 70 平,图纸上用虚线标着 “主卧朝南带阳台”“客厅进深 3.2 米”。他指尖在纸上划着算,嘴里念念有词:“70 平乘 900,一套 6.3 万,两套 12.6 万……” 算到首付时,他抬头冲父母喊:“爸!妈!就这两套!首付 4.4 万,剩下的贷款,月供 500 块,小卖部的盈利够还!”
售楼处是小区最西头的车库改的,门口挂着块木牌,写着 “县建筑公司售楼点”,油漆掉得露出木纹。推门进去,一股水泥味混着茉莉花茶的香气飘过来,墙上钉着张毛笔写的价目表,“两室一厅 900 元 /㎡(集资价)” 的字迹遒劲,旁边贴着手写的县建委批文,纸角用图钉按着,还沾着点水泥灰。
穿灰色工装的男人正趴在桌上整理合同,钢笔尖在纸上顿了顿,抬头扫了他们一眼。他袖口磨得发亮,手里的搪瓷茶缸缺了个口,印着 “劳动光荣” 的字样:“看房?先看户型图吧,这是县一中周边最后一批集资房,不议价,首付至少 30%。”
“70 平两室一厅,两套 12.6 万,首付 35% 是 4.4 万,对吧?” 沈建国接过户型图,指尖在 “70㎡” 的数字上蹭了蹭。他早在家里跟李秀莲核过三遍,连贷款 20 年、年利率 6% 的账都算透了,根本不用对方多解释。
男人愣了下,才摸出个旧计算器,按键 “噼里啪啦” 响:“对,两套 12.6 万,首付 4.4 万,剩下 8.2 万办贷款,月供差不多 500。” 他的目光扫过沈建国洗得发白的夹克,又落在凑到桌前的三个孩子身上,嘴角勾出点轻慢的弧度:“孩子才上初一吧?这么早凑学区房的热闹?4.4 万首付,普通人家得攒两三年,别是来打听着玩的。”
晓雅没听出话里的刺,踮着脚指着户型图上的阳台:“叔叔,这个阳台能放花架吗?我想种向日葵,夏天开花特别好看。”
“客厅够不够放书桌?” 沈浩赶紧补充,手按在笔记本上,“我们三个想一起写作业,我算过,3.2 米的进深,放张 1.2 米的长桌正好。”
苏晴则从书包里掏出《县城统计年鉴》,翻到折页那页,递到男人面前:“这本书里记着,学区房每年涨 12%,现在 900 块一平,明年就该 1000 了。而且朝南的房间冬天温度高 3 度,适合老人住 —— 这些我们都查过。”
本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!
喜欢重回黄金年代请大家收藏:(m.x33yq.org)重回黄金年代33言情更新速度全网最快。