“小李同学，你怎么又来了？”
见到李天，梁振德露出了笑容，与昨天的反应相差甚远。
“通过昨天与梁院长的接触，您那儒雅气质且平易近人的性格对我影响极深，今天不知不觉中又走到了这里！”
李天微微一笑，向着沙发走去。
“行了行了，我猜你今天可能还会来，茶具洗了，地也拖了……”
梁振德被李天逗的乐呵呵，继而说道，“你小子说得那么好听，肯定又是为了班里同学那笔奖学金的事情吧？”
虽然他知道李天是在说着客套话，但梁振德并不介意，反而觉得李天这个人很有趣，与自己也挺投缘。
“真不是，纯粹是想来看你！”
李天义正言辞的说道。
“哈哈……”
梁振德起身走向沙发，“实话告诉你吧，学院在扩建三栋宿舍楼，财务那边的资金很紧张，暂时拨不出多余的资金……”
“只要学院实验楼的项目定下来，马上就会把奖学金落实到位，不过预计还要一两个星期的时间！”
“所以，你来我这里干等也没用！”
“梁院长，我真的不是为了奖学金而来，纯粹就是来看你，还有陪你喝茶！”
李天再次的解释了一番。
“真的？”
梁振德似笑非笑的看着李天，显然不太信。
“没错！”
李天点了点头说道。
“那行……早上我也还没喝茶，我们就来泡一壶。”
梁振德笑着说道。
“梁院长，你所说的实验楼项目是什么？方不方便透露？”
李天好奇的询问起来。
“没什么不方便！”
梁振德抬头望了李天一眼，接着低头摆弄起茶具，缓缓道来。
“实验楼位于学院的西北角落，沿街与大学城商业街连为一体。”
“以前学院把沿街商铺及二楼向外招租，其余的几层作为学生的一个实验基地。”
“今年6月份，十年的租期已到，学院现如今的教学楼很充足，实验楼的其他几层已经基本用不上了。”
“因此院方经过商议，一致认为要把整栋实验楼打包出租，而不再零散的出租。”
“正好近期在扩建宿舍楼缺乏多余资金，院领导的意思就是把实验楼的这笔租金用来填补奖学金这一块，我最近也在跟进着这件事。”
梁振德说完再次抬头看了李天一眼，继而说道，“你现在知道学院的苦衷了吧？”
经过这一番话，李天大致对学院的项目有了一个基本的了解。
“梁院长，实验楼的面积有多大？租金一年大概是多少？”
李天追问道。
“连同沿街商铺共五层，7000平米左右，学院开价，每年租金750万！”
梁振德想都没想，脱口而出。
他近两三个月，为了招租的事情，东奔西走，这次数字早已滚瓜烂熟了。
闻言。
李天陷入了沉思……
他在想着这个地点正好可以用来开设利达连锁超市的分店。
周围学院林立，学生与教职工基数众多，再加上地处商业街，人流量汇集。
因此，商学院的实验楼都是超市入驻的不二之选。
下一瞬。
“梁院长，现在实验楼的招租问题谈好了吗？”
李天询问道。
如果实验楼的招租问题已经谈妥了，他想的再多也没用，一切都是空谈！
“有一个姓肖的老板有兴趣，但是给出的价格与院方的定价差距有些大，还在磋商之中！”
梁振德泡好了茶，推了一杯给李天。
‘这么说，还有戏？’
李天心有所想，而后缓缓的开口，“梁院长，我家在广深市有连锁超市的产业，正好实验楼的位置很适合置办一家大型超市，我认为家里应该会有这个兴趣。”
“噢？这个置办超市的想法不错！”
梁振德眼神一亮，点了点头，“那你可以跟家里探讨一番，至于合作，相同的条件下，学院肯定会优先考虑自己的学生。”
他说的倒是实话，如果在同等条件下，梁振德更愿意把实验楼交给李天，毕竟是自己学院的学生，彼此的关系会更进一层楼。
如若李天家里对实验楼有兴趣，那招租的事情就多了一份保障与希望。
不然现在与单一的客户谈，院方太被动了。
“没问题！我晚上就把事情落实到位，明天给您答复！”
李天淡淡的说道。
“明天？”
梁振德有些意外，这么大的事情，一通电话就能确定？
这小子该不会是什么大财阀家的独生子吧？
自从近期接管实验楼项目以来，他才懂得经商的不易，虽说只是一年几百万的租金，但真正谈起来，却是困难重重。
“对，明天就能给您答复！”
李天语气坚定的回应。
本来他现在都可以直接拍板，甚至转账……
但考虑到超市这些事还是萧才哲比较专业，李天就想着先跟对方通通气，看看有什么意见。
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