人过三十

谭红夫

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第291章 虚惊一场

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“来一份清蒸鲈鱼,糖醋排骨,韭菜莴笋丝。”

谢江考虑到前妻身体有染,不能吃辛辣的,就特意选了几个清淡的菜。

然后,在等菜的时候,谢江想起了那房子要卖,就对前妻说:“吃了饭,我们去房产中介所看看,把房子托付给他们卖。”

钱晓曼像个温柔的小女生点了点头,没有反对。

“那房子现在的价格是多少。”

谢江马上打开手机,在网上找价格。

钱晓曼轻轻说:“差不多要八千吧。”

“我们那房子,八十多个平方,差不多六十五万。”

谢江一边听着,一边在网上找了一圈,差不多是七千到八千之间。

“就卖六十万吧。”

“一口价,六十万卖出去。”

钱晓曼又是点了点头答应着,以谢江为中心似得,没有丝毫的反对意见了。

以前,可都是钱晓曼说什么,谢江只能答应着,不能有丝毫反对意见。

现在的情景,是完全逆转了。

两人吃了饭后,就开着车,到了家里小区附近的房产中介所。

一位英俊的小伙子经纪人,看到这是开着保时捷的客人,马上热情的招呼。

“新年好!”

“我是小陈,你们是买房子,还是租房子。”

钱晓曼忙说:“卖房子。”

陈经纪人马上笑道:“您是多大的房子,在那我位置,要卖什么价位。”

谢江忙说:“就这这小区七栋,八十二平方,一口价,六十万。”

陈经纪人听了,忙笑道:“好好好,请你们登记一下,我们好挂牌出让。”

谢江就让前妻以她的名义登记,这房子卖的钱,也都归前妻了,他不要一分钱。

虽然,房子是岳父出钱买的,但是装修的费用,他自己也出了几万块钱呢。现在,他都不算了。自己也不需要那些钱。

登记好了房产信息,经纪人就笑着说:“这房子啊,我们为你免费服务。但是,卖的时候,标价会比你们要的价格高。”

“高出的价格,归我们。”

谢江马上问:“那你要高出多少。”

陈经纪人笑道:“高十分之一。”

“六十六万。”

谢江马上说:“你这高出那么多,房子很难卖出去啊。”

“我就是担心价格高了,一时难卖出去,才喊六十万。”

陈经纪人笑道:“这个你放心。”

“价格多一点少一点,都不重要,重要的是你的房子的位置好不好。”

“现在你的房子位置好,卖起来就快的。”

谢江忙问:“你们就按照我的价格卖,不行吗。”

经纪人笑道:“那我们就要收中介费的。”

谢江笑道:“中介费多少。”

陈经纪人笑了笑:“按照总房价的百分之二收起,由买卖双方一起负担。”

“就是卖方出百分之一。”

谢江马上说:“那就卖六十一万,我付中介费。标明,买方免交中介费。”

谢江可不想让这中介所来乱要价,影响了房子的出售。

陈经纪人摸了摸头笑道:“你等一下,我给我们老板报告一下。”

随即,陈经纪人给中介所经理报告了谢江的房子的出售价格和要求。

中介所经理听完后,就马上把自己的意思告诉了陈经纪人。

陈经纪人得到了经理的指令,就马上放下电话,对谢江说:“这样吧,我们把你的房子买下来。”

“房产暂时不过户,等我们找到了买家了,你在把房子过户给买家。”

谢江忙问:“那要多久。”

陈经纪人笑道:“这不一定。”

“快的一两个月,慢的一年半载都有。”

谢江忙摇头:“不行。”

“我卖出去了,就马上过户。不拖很久。”

谢江就是考虑到房子的风水问题,才把房子卖出去。如果,收了钱,房子一时没有过户,那还等于是他们的户名,会继续的影响他们的运程的,当即不同意。

陈经纪人笑道:“我们把钱都给你了啊,就是房子不急着要你们过户。”

谢江干脆说:“那算了,我们自己去外面贴广告。”

随即,谢江就出门往外走,不谈这事情了。

陈经纪人只好对钱晓曼说:“这样吧,我们马上挂牌,有了消息,就跟你联系。”

钱晓曼点了点头,就跟着谢江出了中介所。

他们是第一次卖房子,不清楚这些行道呢。

中介所明着收中介费,那是对一般不好卖的地段的房子来说。对他们这种地段好的房子,看到他们要价不高,就会以免收中介费为由,往上加价,所加的价格归中介所。这所得的价格,可就比中介费多了几倍呢。

一些房东想到,只要把他们的房子按照自己的价格卖出去,随便中介所怎么卖,不会想那么多的。

有些房东急着卖房子,就不会这么干,自己去贴广告了。所以,人们看到了路边的小广告的房产价格,往往比中介所的便宜不少。

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