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第229章 大改造

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源自华夏人骨子里对拥有土地的热忱,他没法不心动啊!

相比市中心的拥挤密集,倒不如在这个鸟语花香,岁月静好的近郊,拥有自己的小庄园,一座不错的大房子,二十几亩地,喝茶跑马享受人生。

后院可以眺望泰晤士河,山水风光尽收眼底,有必要改造一下岸边,弄一艘小游艇来开着玩,这种度假的日子,一年住两次那也是安逸得很!

但林启山还是按捺住了强烈的意愿。

生意毕竟还是要谈判一下,磨磨嘴皮子的。

他自己按照周围别墅交易均价算了下,庄园占地就算20套别墅,平均每套80万英镑,参考价格就是1600万镑。

庄园喊价2000万英镑,确实高了不少,也正好处在喜欢的买不起,买得起的不一定想要的尴尬位置!

那些有钱的俄罗斯、中东土豪,他们都更喜欢市中心公寓,这帮人就是挖伦敦地下世界的主力军,他们不爱郊区!

或者说他们想要庄园的话,直接跑去伦敦之外,买个几十上百英亩,真正阔绰豪气的贵族庄园,最好是比白金汉宫大才觉得爽。

所以这个小庄园位置是好,但就是无人问津!

唯一就是价格,必须要砍一砍!

林启山的态度也十分明确:“价高了!我有这个钱干脆去买20套别墅,自己改造来玩,玩够了,它们每一块的增值速度还更快呢!”

置业顾问笑着:“我会将您的想法与持有者沟通,尽可能帮您把价格降下来,降价的空间还是比较大的,因为这套已经挂出来很久了。”

“如果能谈到1800,我会马上交易,如果不行,在这个基础上我会着重考虑,另外你也帮我看下还有没其它的。”

“好的林先生!”

看房子之旅就暂时结束了,林启山开车回去,就想着好事多磨,多找几个地方谈谈价格也行。

毕竟这也不是一笔小开支了,何况一年也住不了几次,它可能就是当度假酒店用的,带朋友带家人,来玩个两三次,过过瘾。

把心态放平稳后,好消息反而来了。

当天下午,顾问女士给他电话:“持有代表跟我们说了,他们愿意以1850万英镑,一次性全款交易,这是底价,再低他们就说没必要浪费时间谈了。”

林启山略作思考后,电话里就同意了:“OK!”

1850万英镑,按照当前1:8.8的汇率,折合1.63亿元。

林启山目前手头积累了三个亿的技能收益,他能够负担得起买卖。

而且经过最近他的琢磨后,资金并不固定打到某个银行账户上,他如果有外国账户可以提供,也是可行的。

不用受到外汇管制的制约,可以折算成英镑美元来花,倒也是方便了他的环球潇洒。于是就再去申请账户,提取资金,签合同买卖。

最终没花多少工夫,这座3.5英亩的小庄园,就成交到手——完成了他来英的庄园主理想,踏入了现实中!

房子位置很不错,去市中心四十分钟车程,路况好的话三十分钟,对于伦敦这种世界级的大城市,三四十分钟,根本就不算远!

房子还非常大,而且产权带土地长达999年,地下可以使劲挖个一两层的,改造成符合心意的秘密基地。

再看这几年里士满房价逐渐走高的趋势,虽然比不上市中心那些天价的,但林启山无所谓,首先得自己玩高兴了才说!

有钱人的买卖就是这么简单随意,那些伤脑筋的左右为难,没必要!钱花出去了,大不了再刷几个技能,很快就又能挣回来了!

房子买下来后,接下来的重新装修设计。迷宫花园怎么设计?地下挖停车库要多大的,酒窖要不要改造扩大?

游泳池他也别有想法:要不要从上往下挖个大型水族馆然后养只鲨鱼,中间用玻璃隔开,人在另一边游泳?

以及最基础的日常相守方面,中央空调、地暖,新风系统还有各种现代化电子设备……在享受的程度上,必须要达到标准!

然后人员,这么个大房子肯定需要人手照顾了,要有几个女佣,要有花圃园丁,最好还是找个原汁原味的英式管家,让他好好体验贵族老爷的生活。

深度感受一下有钱人怎么玩的,感觉对社交和礼仪技能,也是有巩固帮助的——都说林启山在国内学的礼仪不正宗,在这边就不会差了吧?

种种想法,都需要设计师来为他付诸现实。

改造的钱至少也得准备个三四百万镑,甚至更高。

这方面工作赵洵美主动接过了,她知道林启山身上事情多,而这趟旅途已经接近尾声,他回去可能就会忘到脑后了。

但她就不同了,没有旅游计划的话,她就爱宅着,看看书、上个瑜伽课,学做西点烘焙……她有充足的时间给他弄这些。

而且她喜欢参与到这件事情中来,会有一种共同堆砌一个秘密爱巢的期待感。在种种热情推动下,她包揽到身上了。

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