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第678章 【扭转颓势!】(4200字求一波票)

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黄埔船坞的补地费最终定格在3.5亿港币,再加上2亿港币道路费;

这个价格比前世老李谈的,还便宜一些;

这一世,港府之所以答应如此低的价格,自然是投之以桃报之以李,以感谢吴光耀在‘港元危机’中的协助;

吴光耀借给港府20亿美金,每月利息就能有1亿港币以上,但吴光耀给港府免息了3个月。

同时,在港府固定了港元和美元的汇率之后,吴光耀也责令旗下银行开通美元兑换窗口;

之所以如此——将自己的美元兑换给他人,吴光耀也是有理由的:

第一,只要汇率固定了,港元美元对自己来说,都是一样的,因为自己看好香港的发展;别看最近这段时间香港的外汇流失的很多,但只要中英谈判结束,外面的资金又要疯狂的流入香港;香港作为自由经济地区,资金流出和流入都相对方便,只要政策没问题,外资就会疯狂的流入。

第二,最近这几年,吴光耀会尽量不利用香港的资金在海外投资,以免被人说是走资;当然,海外的投资依旧非常多,但吴光耀在海外还有五脉子女,完全可以以他们的名义进行投资;而香港的两脉,将以香港、内地投资为主;所以,美元留太多也无必要,换成港币也符合实际需求。

而且,不管这么说,吴光耀现在是香港的一份子,都喜欢香港早点稳定汇率以及人心。

如果不是因为政治危机,只是因为经济危机的话,吴光耀认为自己现在有能力抵御如何人进攻;

假如到了1997年,海外的金融猎手敢来香港打秋风,吴光耀一定不会让他们好过。

这一世,吴光耀就能让他们明白,什么叫做有去无回。

.....

时间过的飞快,又是半个月过去。

香江这段时间被一个接一个的好消息冲击,市场总算稳住了跌势,恒生指数稳定在900点上下;

当然,地产方面成交量依旧萎靡,和最低跌幅时期差不多,稍微好点;

毕竟,地产的市场反应速度,远远低于股市。

中英谈判有了一些明显的进步,英国退出香港的意愿已经趋于表面;

前途问题解决了,第二最重要的自然是经济,而对于不少人来说,经济甚至比生命还要重要,那就是因为经济危机而大量失业的普通百姓。

9月20日,和记黄埔在媒体上宣布了‘黄埔城’的初步建设方案,总投资50亿港币(包括地价)。

9月21日,置地集团和九龙置业达成地产项目交易:置地公司将位于中环的遮打大厦、历山大厦、置地大厦,打包出售给九龙置业,成交价格为45亿港币;置地集团所得45亿港币,将用于银行短期债务,以及重启地产项目。

9月22日,有媒体报道出,吴氏家族旗下的地产公司,目前在港正在建设的地产项目,总投资为400亿港币以上;其中交易广场总投资100亿(包括地价57亿港币)、时代广场总投资25亿港币(不包括地价)、黄埔诚总投资50亿港币(包括地价)、白笔山别墅群总投资40亿港币(地价16亿港币)、银线湾高级住宅区总投资50亿港币(包括别墅区,地价23亿港币)、天水围湖光庄园总投资25亿港币(第六个大型屋邨,投资包括地价。)..........

面对这些好消息的刺激,反应最快的依旧是股市,地产相关类的股票当然纷纷暴涨,普遍都在5个点以上,大部分都上涨了10个点以上。

就在市场反应热烈的时候,光大银行、恒生银行、渣打银行、恒隆银行发表了联合公告:正式对在港经营的企业,启动扶持的计划;凡是企业本身并无问题,只是受外部影响严重的企业,均在扶持范围之内;这些企业可以主动前往四家银行寻求帮助,四家银行将最大力度的进行扶持。

汇丰银行见状,连忙紧随其后,生怕大家抢了自己这个‘伪央行’的风头。

一时间,在港岛引起了剧烈的反响,一些因为企业纷纷开始前往五家银行,寻求帮助;

地产危机爆发之后,香江的大部分银行开始收缩战线,将资金从地产市场撤出,即使没有逼着一些公司立刻还债,但新项目的贷款审批都变得异常困难,这实际上对整个地产市场更是雪上加霜。

没有银行的支持,又有几家地产公司能够以自己的资金发展项目?

当然了,信心问题也是一个关键,比方说恒隆地产的金钟二段地产项目,如果他们敢赌,绝对不至于亏本,甚至还是大赚;

至于怎么筹集资金,当初吴光耀已经给他们建议过,那就是各自公司在股市泵水,以及加上银行的组合贷款(每家银行贷款一点点,银行还是会通过的,毕竟财团的组合公司都是不错的地产大公司。)

.........

恒隆地产

陈曾熙此时在办公室心情复杂,手中拿着报纸;

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