在奢侈品消费已经沸腾起来的霓虹，这个项目的商业不动产部分，也有显而易见的“投资价值”。
这个过程里，搭配一些金融产品，大可以引导一些民间金融设计出“集资投资”的模式。陶知命还营造出先投资的人所持有的的不动产被转售了，获利丰厚的印象。
从89年到91年，三年的时间，第一年就能起声势，第二年就能看到回来的钱。
到了那个时候，堤义明那边的大崎项目也到了回款周期。只要陶知命能在陶雅人的帮助下，让堤义明能够从某些特定的银行那里获得更大的资金支持，他算算账，就敢跟。
安斋善卫听得越来越心惊胆颤，声音都有点哆嗦了：“你认真的吗？任何一个环节出现问题，你现在积累下来的几千亿円资金，就都没了。”
陶知命心里有数得很，他现在何止几千亿円资金？实际上，他的资金规模数倍于此。
既然要收割霓虹的经济泡沫，哪能不先投入一部分？舍不着孩子套不着狼，陶知命决心大得很。
“接下来才是最关键的。”陶知命拿出了那张纸，递给他看，“等到危机真正爆发，我们就吃下那些坏账规模极为庞大的银行，吃下已经暴跌了的那些资产，按早有的准备转身成为一个新的财团。你放心，有我将来帮助处理一些不良金融资产的承诺，这个项目将会一路大开绿灯。”
“新的……财团？”安斋善卫眼神有些呆地看着纸上的内容，随后看向他。
“花费最大的，无非是土地罢了。”陶知命说道，“我们属于谋划着，只要住友和三井能够和我先行达成默契，从西武集团这样的联合体手中先回笼一部分资金，那这件事就可以启动。两年内，第一栋摩天大楼一定会建好，完成销售。到时候，这种最优质的不动产资产，也是最保值的那种！”
“两年内？怎么可能？”安斋善卫失声问道，“光是设计和审核批复，就算开绿灯，也得至少一两年！”
“还记得去年你找我想办法处理汐留那边的问题，我安排了人过去勘察吗？设计已经有了，巴黎卢浮宫，香岛夏银大厦的设计者贝禹铭。这会是他退休之前的最后杰作，为了这个最终计划，我筹划的时间可不止一天。”
这个计划最大的目的，就是吸引堤义明和渡边喜太郎这样的人入局，先把他们套进来。
第二步，则是在明年股市开跌之后，吸引从股市流出的资金，再套住一批。
而第三步，则是等一切全崩之后，开始下刀，整合银行，抄底其他资产。
对汐留这块地真正的大开发，自然要等到不动产的水分挤完之后。
为了真的能打好一个新财团的基础，陶知命做好了准备，在这件事里先投入至少20亿米元。
当初帮着住友和三井拿下这块地，就知道他们最后会拿它没办法。这毕竟是最后总价格跌到了区区几千亿円，才被卖出去的一块地。
有始有终，在霓虹因这块地崛起，当然用它做收割舞台！
安斋善卫直指关键：“就算只拿出五分之一的土地，也是2兆円。现在，你哪里有这么多资金？”
陶知命这才说道：“陶家会和我合作。他们代表的是谁，你很清楚吧？这样说吧，如果这个计划能够执行，你们被要求完成的一些事，三井被要求要花的一些钱，都能省下一部分。这个计划，不仅仅是我一人的计划。”
安斋善卫和木下秀风一起张了张嘴。
“总部楼层、平层别墅……”陶知命咧嘴笑道，“大概也只有那些最有实力、但又不够清醒的人会成为这个计划的牺牲者。但这些人，等他们因为不动产的价格下跌陷入危机之后，却正是陶家的目标。在真正与陶家商议之前，我现在是要和你们，和三井一起商量好，我们怎么从这件事中获得回报。”
“这可真是……真是……”安斋善卫没想到汐留这块地，现在居然会派上这样的用场。
用东京最后一整块还未被开发的大地块，织造一个惊天大局，让那些会成为牺牲者的人进来。
到最后，举起屠刀的，包括霓虹的大财团，包括陶家所代表的外国大资本，包括陶知命这样的谋划者。
木下秀风想起了他说的那个词：尸横遍野。
不同的仅仅只是：他们将是指挥官，俯瞰未来的这片战场。
“恶魔啊……”木下秀风喃喃低语。
“不要这么说自己。”陶知命不同意地笑着，“岩崎龙之介为什么要担任信托慈善基金的会长？为什么要将整个岩崎家转型为物产维护者？放心吧，他要扮演拯救者，要借助这个大风暴，一举回到三菱内部最主动的位置。对了，这件事，他也会参与的。”
陶知命举起了手掰着手指：“住友、三井、三菱、陶家、我……对了，陶雅人告诉我，还会有非常厉害的筹码。我们的相首大人，也不得不支持这个计划，通过大藏省给予支持。”
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