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第十八章 议事会

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“议事会?这是什么组织?从来没听说过啊!”

大家都是一阵迷惑,纷纷追问徐翔这个议事会的情况,就连对小区八面灵通的颜玉圣也是一脸好奇,很明显在座的除了徐翔没人知道这个神秘的议事会。

“议事会是2014年出现的,在小区里已经存在四年多了,自从这个议事会出现后,小区内的大小事务基本都是由他决定的,哪怕是后来的业委会也是由这个议事会产生的,可以说这个议事会才是我们小区的决策机构。”

徐翔首先就把这个议事会的巨大影响力说了出来,一下子就把所有人都震惊了,这是一个什么样的的组织,居然在小区里有这样大的能量。

伴随着徐翔的讲述,议事会这个组织终于揭开了神秘的面纱,呈现在许子坤等人的面前。

2014年春季,本应是鲜花灿烂,郊野踏青的时节,然而临近金沙路的阳城金海湾业主却开心不起来,几部市政工程车辆的进驻打破了金沙路的平静。

一条让人震惊的消息在阳城金海湾社区传播开来,当初开发商售楼时宣传的金沙路步行街忽然变成了市政道路,只待施工结束就正常通车。

虽然自从金海湾小区建立起,金沙路就一直是一条问题路,道路的东半段,是混凝土结构,从祁北路进来,一直延伸到学校南侧的鲜花市场门口,车辆可以正常通行到这里,然后就要掉头了;而另外一半紧挨金海湾沿街商铺的道路却是铺着方砖,似乎告诉人们它步行街的潜在身份。

沿金沙路的商铺因为某种原因,开发商一直无法进行销售或者租赁,长期处于闲置状态。大家对金沙路这种状态也就习以为常了,但是习惯这种状态却并不意味着人们可以接受这里通车。

金沙路的南面是一大片绿地,是小区居民休闲的好去处,一旦通车再去绿地就要面临横穿马路的危险,同时对于小区最南面几栋高楼的居民来说,通车也就意味着要承受噪音和汽车尾气的污染,试想一下本来安静的夜晚,忽然听到紧急刹车时是怎样一种感受呢。

以16号楼、18号楼、59号楼为主的业主呼吁小区业主一起行动,抵制有关部门擅自更改规划,守卫步行街,这就是金海湾小区二次维权。

这次维权许子坤没有参加,当时他刚刚更换工作,根本没有时间,同时他对这种事情也没兴趣,况且是不是开通道路,他觉得都是政府规划,不是他能干扰的。

最终这次维权失败了,从一开始小区内部就一直存在两种声音,除了维权者外,还有一批人支持道路开通,因为他们回家更方便了,每个人的利益诉求不同,对待一件事情很自然的就有了双重要求。

同时经过多方了解金沙路本身就是市政道路,根本不存在步行街的规划,当初应该只是开发商的一种宣传手法。业主的维权已经没有了太多的意义,剩下的就是同开发商的谈判了。

这种谈判,开发商采用拖字诀,最终很多维权的业主慢慢地没了耐心,也就不参与了。与此同时居高官在开会期间,也反复强调稳定,要求各楼楼长和党员干部做好稳定工作,不要参与这种拉横幅、站大街的维权行为。

最终在开发商的分化瓦解之下二次维权失败,金沙路顺利开通。

当然二次维权也不是毫无成果,为了安抚民意,避免以后业主针对步行街规划进行再次维权,开发商承诺向小区提供价值100万元的草植绿化和户外健身娱乐设施,作为交换,小区业主代表以代表全小区业主的名义同阳城地产签订协议,接受阳城地产的补偿方案,并且不再追究金沙路问题。

当时阳城金海湾还没有业主大会,也没有业委会,所以这些签字的业主代表就自我命名了一个表面民主的称呼-----议事会。而当时签约的业主主体就是以议事会的名义代表小区签字。

“那这个议事会也是做了件好事,至少开发商答应给小区支持100万。”张博说道。

“你想多了,你看到过多少这所谓100万的东西么?我只看到几个老人用的健身器材,此外还有一块本来木制地板的儿童游乐区地面,换成了塑胶颗粒的,现在那块全都起层了,破破烂烂的,难看的要死。”徐翔说道。

“绿化,我也没看到,我们楼下自从建小区时候的那些绿草死掉后,这些年一直是黄土高坡。”许子坤讥讽道。

“那些项目在施工协议里约定由居委会、议事会、物业共同监督,结果可想而知。我是搞工程的,我后面看过那些所谓由开发商赔偿的项目,基本上都是做做表面功夫,估计花费十万不到。”

徐翔说着有些气愤,喝了一大口酒。

“这个协议当初他们怎么签的,我怎么没听过啊,而且2014年的时候,印象中我们也没听说有什么业主代表啊!”陈平之疑惑的问道。

“他们是狗屁的业主代表,不过是居委,物业找的一些听他们话的人,让他们做事而已,业主代表,没有选举,算什么业主代表。”徐翔发着牢骚。

“他们根本就是帮开发商,帮物业坑我们业主的,那个开发商补偿协议本身就是做个样子,留着备查的,二次维权之所以失败,就是被这些人给出卖了,很多人都是被他们劝回去不参加了的。”徐翔说道。

“难怪当时一开始轰轰烈烈的,后面大家就没声音了,那他们这么干有什么好处啊!”颜玉圣问道。

“好处大了,据说,记住我说的是据说没有证据,当时开发商是有赔偿过几十万现金的,就是由这个议事会进行分配的,至于都分给谁,就是他们自己协调了,开发商就是花几十万摆平这个事。”“听说有的分了几千,多的分了上万,具体情况拿到钱的人口封的死死的,不过我是知道一开始闹得很欢的一些人,后面忽然都没声音了,估计就是分到钞票了。”徐翔说道。

“我没拿到钞票”,在座的大家纷纷表态。

“我说当初老田他妹夫一开始天天跟着跑维权,后面忽然就在不出来了,不排除拿到票子了。”陈平之说道。

“老田,那肯定是了,因为老田就是议事会里重要的一员。”徐翔再次爆出一剂猛料。

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