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第396章 买来给爸妈养鸡【10100】

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“我就一个要求,月底之前我拿到房产证就行!”叶修说道。

“没问题,叶先生放心,我这边加急办理,几天时间就可以拿到!”黄明明保证。

这个事情就算是解决了,交给黄明明去办就行。

“那小黄先去办吧,我和叶先生喝喝茶,晚上我请你吃饭!”白义隐晦的说道。

黄明明点点头,虽然不知道是什么事情,但是他该走了,两人应该是有什么事情要聊,他在这里不方便。

“好的,您和叶先生慢慢聊。”黄明明拿好东西,离开包间,临出店门的时候,又把账结了。

包间里,就剩下叶修和白义。

“叶先生,上次说的那个农场的事情,叶先生还有兴趣吗?”白义问道。

他现在这个阶段,属于能变现就变现,真正到了困难的这个时候,才知道现金才是王道,其他的都是广告。

因为手头没有现金,他差点一个跟头栽倒,就没有起得来。

严格来说,叶修还算是他的贵人,要不是叶修拿这2.5亿,他还不知道怎么办呢。

有些东西不值钱,但是变现简单,有些东西值钱,但是变现太难,不动产不等于现金。

但是占用的就是现金,而且抵押的话的,能给他一点五就不错了,还有大量利息。

叶修发现,韩信说的一点都没有错,企业缺钱,缺钱的企业太多了。

白义这种还是好的,起码资产多。

听到他这个问题,叶修恍然大悟。原来是问这个事情,他想了想,价格合适的话,就买下来,山清水秀的,以后家里老人可能喜欢。

他去看过,不管是面积还是其他的设施,都挺不错的,以后不管是爸妈,还是丈母娘他们,想养点东西,也有地方,还方便。

开车过去,差不多几十分钟,就在市区边上,也不是很远。

于是叶修说道:“我只能给三千万,多了就不考虑了,不加上牲口的话,算2500万吧!”

这是韩信评估的价格。

要不是设备和土地,还有牲口值些钱,叶修也不考虑买这个,一年只有两百多万的利润,回报周期太长了。

等到回本以后,都已经是十多年了,和房子一样。

白义面露难色,那个农场的价值,实际上大概是五千万左右,而叶修只愿意出三千万。

差的有点多,叶修卡在点上,刚好比其他渠道多,但是又多不到哪里去,如果不是缺钱,他一定不会卖。

刨干净开支,一年还能有个两百万呢。

不过他想了想自己的情况,手里能多点现金,那是最好的:“我直接抵押借款的话,可不可以?”

他考虑着,把东西抵押给叶修,然后能让叶修借款也可以,还完钱,东西还是他自己的。

这是一个好主意,不过叶修知道他打的什么如意算盘,叶修直接摇摇头,果断拒绝。

“我要么就直接买,不考虑抵押什么的,我也不是为了收利息才买的。”叶修回答道。

哪点利息和回报率,还不如跑半个月的步来的多,没必要,多累啊!

白义的脸色垮下来,咬咬牙点点头:“那就三千万吧。”

亏大了,这次变卖不动产,房子还不算亏,买的早一些,那时候的价格低,农场这波,简直是血亏。

亏出去差不多一半!

叶修笑了笑:“白先生,你别一副吃大亏的样子,实际上我买下来,也是给爸妈种种菜,养养牲口用,已经很败家了。”

“而且你也知道,农场这个东西,和国外是不一样的,我能出这么多,已经是极限了!”叶修继续说道:“你合计合计吧。”

白义:“……”

居然是买下来,给爸妈种菜?无法言语,无语凝噎。

他那个农场,各种设施还是很齐全的,还有不少效益。

要不是抵押,还得不到这么多钱,可以的话,他肯定选择这些抵押。叶修出的价格倒是高一些,但是没有超多少。

白义现在这个阶段,实在是太困难了,已经变卖了不少家产,如果叶修这里这笔钱,全部拿到手的话,也就是刚好度过这个难关。

所以这几天,白义并不准备离开深市,一直等到所有东西弄完了,钱拿到手了以后,他才准备回去。

要落袋为安。

白义问了一下:“那这个农场……的这个费用……。”

叶修笑了笑:“这个啊,你到时候,直接和我们公司的人对接就可以,我不准备转让到个人名下。”

因为有土地的原因,叶修准备直接转到公司,而且那个位置,离深市并不是很远。

或许,可能,还有机会当拆一代,而且,直接转到公司的话,以后会方便操作一些。

叶修喝了一杯茶以后,看了看白义:“我直接安排公司的人联系你,怎么样?”

白义点点头。

叶修一贯觉得,专业的事情,应该交给专业的人做。

“那就麻烦叶先生了?”白义客气的回答。

叶修有实力,白义也在把握机会,这不?又多了几千万吗!

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