穿梭致富从1985开始

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第274章 获奖

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“有些时候亏钱都要做,没办法,你不做,手底下人都散了,等你再想聚拢可靠的人,就很难了。”

“唉,现在干工程,隐形支出就占据了一大半,就拿修你们村里的路来说,我挖机本来就够了,但是某人要让进几台挖机,我还不是只有把自己的放着?”

“反正能拿笔的,都得那啥一下,不然过了这一次,不知道多久才能拿到钱。”

何贵点点头,的确是这样,现在不是以前了,这些项目虽然是县里的,但是基层不签字表示已经办妥了,谁敢放款?

信不信基层的直接说不合格?

因为就工程来说,如果是资金量真的用那么多,保证能弄合格,但是资金量起码少20%……,按照标准来的话,只怕还亏至少10%进去。

泵车浇筑的很快,当然一般的采用爬山虎一类的。

“这一层月底就可以弄好了,粉刷装修什么的,年前都可以结束了。”

“这边是锅炉房,这边是厨房。”

“这边是堆放柴草农具的地方。”

“这里是cheku。”

“这些都算是生产用房。”

“化粪池在这边。”

何贵跟刘望到处看了看,发现都弄的板板正正的,房子后面本来是一座小山,直接多挖了两米,后面就亮堂了一些,还可以做菜地,也可以种植一些喜欢阴凉的植物之类的,后面山还做了护坡什么的。

中午吃了饭,何贵就走了,邻居堂叔家的是砖混结构,第一层已经起来了,第二层也准备浇筑了。

农村修房子就是看自己财力,财力好一些就弄好一些,财力弱一些还用的混凝土板,其实这种板房城市里面老建筑用的不少,也没看出什么问题,反正主要是看材料的质量。

剩下的就可以暂时不回来了,顺利的回到了H市,何贵正准备去88年,杨伟打电话来,说项目批下来了。

何贵只好连夜会农场过夜,第二天何贵就来到村里面。

村里面是决定一次性转让,农田土地三万一亩,一共是六百三十亩,山林五百多亩。

杨伟在一边解释道:“按照我们土地证上就没有这么多。”

“主要是现在卫星勘查,把一些坡坡坎坎的都计算进去。”

“还有以前的山地,都有折数的,一般的好田地是六十平方丈一亩,但是有些山地就是一百五,甚至两百平方丈一亩。”何贵知道这一点,自己家也有山地,以前每家每户七八亩,现在新的土地证下来,二十多亩……这也是为什么房子修的多,但是耕地面积没少呢?

以前测量土地,比较偏僻,另外产量不高的会评估为下地,也就是要达到同样好地的产量,只有折亩数。

事实上按照原来的计算的话,耕地数量……。

还有山地比如两块地之间有一个两米多高的陂,以前这个不算的,现在这个卫星测量一起算在两家的面积里面。

以前五分的现在一亩多,以前田埂,田坡什么的不算,现在一起算在里面。

“山林算一万一亩。”杨伟继续说道。

今天来的人比较多,镇里面的,市里面的武主任看着何贵,心里也是暗自咂舌,没想到这家伙能量这么大,安鑫这次必然要完了,大家捋了捋起因,就是因为装电梯。

连带的退休的某个人都被牵连了,据说被带走了,要在某个地方交待清楚。

武主任没开口,镇上的也不好开口。

武主任只是不清楚何贵的底细,才不开口的,镇上的则是因为市里面的没开口,自己也不好贸然开口。

“真的不合资?”何贵听到价格,虽然农田有些贵,但是比起以后的价值,还是很划算的。

关键是这种土地的性质不好改变,还是比较麻烦的,那边的是退耕还林,可以给你算成林地也可以算成是农用地。

“还是算了,我们村里面的人都同意卖掉。”其实大部分村民都不看好这个地方搞民宿。

何贵仔细看了看,然后就就签字,这是作为一个个人独资的项目。

当然作为管理来说,个人独资的好,但是不允许破产,也就是说账目都是自己的。

有限公司呢,有股东,注册资本最低可以是三万元,但是有限公司肯定不止一个股东,两个以上,五十个以下。

这种好事情,何贵肯定独资的,就是农场也是自己独资的,税率方面微小企业有免税政策,但是投资这么大,估计不要想占据名额了。

签订合同,剩下的就是尽快把规划报上去,上面通过,下面就可以开始干了,当然也可以先干,最后根据建设的样子来规划。

这就是有地方出面的好处,不过何贵还是先规划,然后开始建设,规划也很简单,根据地块里面的位置,一个位置安置一个一层的小房子。

杨勇这边立即就找设计师,设计完成之后,上报上去,上面通过,就可以与何贵签订合同了。

在村里吃过午饭,下午就去银行打款,土地款打到指定账户,然后带着杨勇去看了一下土地,指点一番该咋弄,反正山沟里面从上到下,都是鱼塘之类的,山坡上面,按照地块的大小,分割成一亩左右的面积,每个面积弄一个民宿,一层的房子,不弄两层。

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