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第七百零九章 解决麻烦

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这个烂摊子,赵明阳是真的觉得超出了他的能力范围了。

首先这个项目是三个项目,第一个项目是主打普通住宅,战地三百亩地的住宅区,主打的就是高层居民楼这一块,综合住宅,商超住宅一体的综合性楼盘,一个楼盘要分六期销售。

销售户型,差不多三千五百套,这就是个大问题了,这种用户群体多的小区,很难运营销售出去的,房子太多了,而且一期要比一期贵才行,让先买到的房子的人觉得赚到了,让其余人不敢后买,出来就能秒掉,这需要销售前就必须把运营方桉定下来,不能轻易改变。

第二个项目是主打阳光房和排屋占地大概二百亩地的中高端的楼盘。

只做面积最低170平米起步的户型,当地多少人能买得起,这才是个问题,不过既然万恒和灵石宫都能接受,证明当地消费能力是有的。

第三个项目主打的是旅游小镇和影视城这一块的,这个项目一共占地在三千亩地,也是战地和占用资金最大的项目了。

三个项目加起来总价值在七十八亿,上一任开发商之所以转出去,因为其他的项目暴雷了,不得不转出去这么大的盘子。

这属于当地一个超级大的地产项目了,而第一期已经在打地基了,之前动工,但资金链断了,开发商最后打包把这个项目转让给了万恒集团。

这个项目确实够大,万恒也不敢一口气投资这么多进来,就找合作商,灵石宫就成为了万恒的合作商。

刚拿到项目没有半年,现在出问题了。

首先,万恒要换承建商,原本这个项目的承建商是当地的一家地产公司。

说白了,就是把招工建筑和运输沙石等项目交给他们做,但是万恒那边查到这个当地的承建商给的价格超出市场价三倍,第一时间进行了审查,要对方给个说法,给不出就直接终止合作。

对方能买张?直接放话给万恒,他们没法承接,当地没人敢承接。

而万恒也不是吃素的,直接从外地找人过来,但是都失败了,首先运输沙石这一块,你没法专门找外地车辆过来,那代价太大了,还有就是各种使绊子,比如车子出不了工地就被人砸了,也到不了工地,当地沙石厂没人愿意卖给万恒沙石。

长途专门找人运过来,那确实有点不现实,更别说只要一动工就有人捣乱了。

无奈只能暂时停工了,万恒急需动工,耽误一天的代价太大了了,紧接着一批人过来讨债,之前的开发商欠了他们债务,大年三十万恒这边给了大家一小部分钱,让对方先回家过年,过完年给大家处理。

可这刚过完年,有人就过来了,工人工资欠款,承建商的欠款等,这都是上一家留下的烂摊子,但是万恒敢接下来,就知道有这些。

低价接盘,就要面临这些风险,还有就是合约上的动工期限要到了,这才是大麻烦啊。

“孟哥,我还年轻,还得您来主导,我跟在您身后学习就行了。”赵明阳掏出一根烟递给孟成说道,想要踢皮球了,这种烂摊子他真的不想沾。

孟成眯着眼看着赵明阳笑道:“老弟,我最近抽烟太多,嗓子发言了,准备戒烟了,什么年不年轻,我可听说你是我们集团的青年才俊,人中龙凤,集团重点培养对象,再说了,你这年纪在古代都是开疆扩土的年纪了啊。

人比人就是这么残酷的,有的东西在你这个年纪有就有了,没有也就没有了,我只不过岁数比你大一些,这有什么用?能力,阅历我不见得比你厉害多少,要不然我也不会这个岁数才是一个项目主管了,而你不一样。

你是公司重点培养的高端化人才,未来是要带着我们奔向更大更宽广的星辰大海的,我最多给您打个辅助,一切的定夺还得是您来决定。

只要你一声令下,你让我做什么,我绝无二话,一切听从赵总您的安排,我们全力配合您,一切听从您的指挥。”

赵明阳差点再次掀桌子,狗东西,意思全部交给赵明阳了,责任全部到赵明阳这边了,赵明阳要负责到底了,一切麻烦全部赵明阳来解决和扛下。

“我们还是要和万恒那边商量一下的,听取他们那边的意见的,”赵明阳说道,这必须找个背锅的,一起背锅,不能他一个人背。

“你看,这不巧了吗,说曹操曹操就到了,来了,您和他说吧。”孟成指着从门外推门而进的一名西装革履的中年男子。

赵明阳一看,芭比q了,此人比孟成看起来还油腻,这两人串通好了吧,这家伙估计就在隔壁随时等着了,或者一直在门口偷听。

对方上来对赵明阳一阵疯狂的拍马屁,看得出来他是真的开心啊,由内而外的开心。

结果话术和孟成一样,全力配合赵明阳的工作。

好嘛,这两人直接躺平了,把一口大锅甩给了赵明阳,免得他们被公司处罚,这两人来这里也有两个多月了,还是没解决这事。

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