建住宅，建商业中心，建配套的一切。要有购物中心，要有医院，要有学校，要有服务科技人才的一切。不过这些都是二期，三期的事。
眼下最着急的，还是住宅。
道理大家都懂，那还磨叽什么，搞吧！
四家股东一致通过该项决议，将产业园最靠近高速公路的位置，大约占了园区20%面积的土地进行使用性质的转换，从工业用地转换为住宅用地。
给未来的员工开发宿舍，给高科技专家开发别墅。
董事会还有几个要讨论的关键点。
第一个关键点就是土地的开发由谁来负责？沪市政府的代表倒是有心思抢这个机会，可他只是二股东。股份和董事会人数都不占优势。
最后是1比3，输给了华清黑光。
然后是第二个关键点，利益怎么分配。
赵国伟对分配提出了自己的方案。这时候沪市政府的代表才感觉自己输得不冤。
格局根本没办法和人家赵总比呀。
为了保证园区的利益不流失，赵国伟的意见是华清黑光不白拿地，按沪市政府给的价格把地买过来。
后续开发好的项目，也就是住宅。在扣除必要的成本之后，他只收取一个10%的管理费用，余下的收入全部上缴给园区。
为了国家芯片产业的发展，华清黑光甘愿不赚这笔钱。
掌声，此处必须有掌声！
赵总都表态了，其他人总得说两句。
代表产业扶持基金参会的领导，首先就充分肯定了赵国伟为大家舍小家的精神。
那既然定了要搞，为将来的员工和专家考虑，这些配套的设施就要不计成本。搞高科技的产业园区，结果是配了一堆普通的民宅，像什么样子嘛！
沪市政府的代表，没什么话说，他正在算账。
这块地最初是政府按工业用地价格的一半做的计价。如现在按住宅用地卖，最低的报价也是给园区的4倍。如果是上土地拍卖，地价最少能到8倍。园区附近镇子上的地，去年拍出的价格就已经6倍了。
可赵国伟表面又没赚这个钱，所图何在？
轮到姜安，小股东一个，没必要发言，跟着大领导鼓掌投票就行。
产业园拿土地出来搞房地产开发，这是大事。
虽说董事会上就能决定，但出于负责任，作为大股东的产业扶持基金还是把方案拿到基金管理部门的办公会议上讨论，征求所有参会人员的意见。
方案没毛病，国家的财产没有损失，还为以后的发展提供了保障。
办事就要讲求效率，表决，通过，签字，然后去执行吧。
那么接下来，赵国伟同志，请开始你的表演。
上午确定可以执行的批文拿到手，下午那块地的所有权就到了华清黑光的手里。
购地款？
急什么呀，园区账上趴着上百亿没用呢，就差这4个亿，拖几天怎么了！
再说也没人在意这个，园区财务本来就是赵国伟的人。
都不用等到第二天，华清黑光拿到的土地所有权的半个小时后，这块地的开发权就跑到了另外一家房地产公司的手里。
理由是这家公司具有房地产开发的实际执行能力，华清黑光的公司作为项目管理方监督执行。
一周之后，有了这份开发权，再加上早就做好的那块地开发之后的市场价值评估报告，以及华清黑光科技在背后的担保，这家新入局的房地产公司从银行获得了30亿的贷款。
随后4亿作为项目保证金付给了华清黑光。
而后，这笔钱又转到了园区管理公司账上，偿还了购地款。
至此，赵国伟在一分钱没花的前提下，不但空手套下了一块地，还有了26个亿的项目启动资金。
土地盖上住宅，赚到的钱要上缴园区。那26个亿，也要付给干活的施工单位。
赵国伟要赚什么钱？
10%的管理费，瞧不起谁呢！
喜欢五星好评，了解一下请大家收藏：(m.x33yq.org)五星好评，了解一下33言情更新速度全网最快。