“这件事不能让它这么发展的，我良心会不安，而且会被所有人笑死，这张脸皮，我还是要的。”
“不同意，绝对不同意。”
易阳大概是早就料到了侯林这样说，笑了笑，说：“侯叔，你只说对了一半，我确实大概估计到了此时的局面，也有心想要帮侯叔你脱困，但是呢，这只是一半目标。”
“我也是要赚钱的。”
侯林微微一怔。
易阳笑了笑，说：“我刚才不是说了吗，矛盾在一定条件下是可以相互转化的，客观的事物中矛盾着的住方面不是死的，是生动的、有条件的、可变动的，这件事也是如此，关键就在于你能不能找到那个点，找到了，破解了，一切矛盾都能依一定的条件向他们的反面转化。”
“炒股有一句话说的是，别人疯狂我冷静，别人冷静我疯狂，当大家都惶恐的时候，正是抄底的时候。”
“因为这件事，铺面的价格肯定处于低位，没有什么时候比这个时间点入局更好了。”
侯林的表情有些复杂，他甚至已经分不清易阳到底是真的想通过这一次的回购抄底呢，还是为了宽慰自己才这样说的。
易阳笑了笑，说：“侯叔，我继续给你上上课，教员告诉我们要抓住事物的主要矛盾，主要矛盾又要抓矛盾的主要方面，你觉得我们陷入这次的风波，核心原因是什么？”
侯林皱了皱眉，说：“嗯……主要？核心？你是想说有人带头？确实是这样的，那些铺面的购买者当中，除了一些老百姓，确实有一些有背景的人……嗯，你的意思是？”
易阳叹了口气，打断了侯林的话，摇摇头：“这个可不是核心原因，还要再把眼光看得高一点，这件事，最本质的问题是……没有客流，这才是问题的症结！而最终引爆这个症结问题是什么呢？是汉宁市前段时间发出来的那个城市规划的新政策，政府要陆陆续续将一些传统工业厂房搬走……而大家一开始想要买这里的铺面原因又是什么呢？也是因为大家认为这里靠近工业园区，人流量大，还是溪谷工业园区，对吧？所以，真正的核心就是溪谷工业园区。”
“溪谷工业园区？”侯林灵光一闪，似乎像是抓到什么了，但想想看又什么都没有抓到。
易阳继续说：“这里，就要用到联系的眼光看待问题了，侯叔，你想想看，按照《规划纲要》，那么多的厂房要搬走，会造成什么影响？”
“影响……”侯林想了想：“会闲置大量的土地。”
“对没错，那些土地的用地属性都是限制死的，溪谷工业园区位于北二外侧，曾经是苏联援建的重点工程之一，根据《规划纲要》的内容，这次搬迁后，它会被确定成为城市公共设施用地，下一步还可能成为咱们江南省的第一个工业遗产保护项目。”
侯林默默听着。
“可是，这里的位置那么好，如果闲置下来，对政府来说绝对是一个损失，别看我们愁，我想市里的领导比咱们还愁，怎么才能用好将来的这块老区。”
侯林眼睛逐渐亮了起来，说：“就是说……如果将来这里还是有很大的发展空间的。”
易阳暗暗叹息，前一世，这里一直都开发不好，因为用地属性的桎梏，不能搞休闲娱乐的大项目，只能搞一些文化产业，属于是吃力不讨好的项目，而且投资商的决策也有问题，老想着改造改造，最后弄得四不像，换了好些投资人接盘，浪费了时间，错过了风口，白白浪费了机会。
但是易阳看了不少案例，同时也思考了未来的趋势，此时已经胸有成竹，缓缓开口：“下一个时代风口，是随着4G网络的普及而兴起的短视频产业，短视频产业的本质就是一种文化产品，既然是文化产品，相互之间就有互相带动的作用。”
“我在大学里认识不少朋友，家里就是搞文化产业项目的。”
易阳这话真不是哄人的，比如赵平，他们家就投资了好几家娱乐公司，而通过他，这段时间易阳也结识了不少人，其中不乏有一些搞文化产业的二代。
这就是进入名校读金融的最大优势……资源和渠道，资源和渠道的本质就是你能认识的人和圈子。
“对于溪谷工业园的最好的归宿，就是将它打造成一个集合音乐、美术、戏剧、摄影等等文化形态的多元化现代文化产业园区。”
“以溪谷工业园区的基础为底色，进行一些加工，弄出特色，将来再趁着短视频的风口，在溪谷工业园区打造一批网红，引起网红效应，打造成为附近的网红打卡点……”
“同时，依托现有的场地，还可以搞一些音乐节、现代年轻人的文化活动，比如漫展、cos展等等，固定下来，这一套操作，几公里以外的大学城，那好几个高校的学生，整天那么闲，肯定会时常过来逛的，而大学生又是消费的主力军，我手上屯下来的那些铺面，到时候就值钱了。”易阳笑了笑：“所以侯叔啊，你放心好了，我亏不了。”
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