当然，对于具体的房价水平，还需要考虑多种因素。目前来看，均价10万元每平米或许有些过高，需要结合各个区域的经济发展情况、供需关系、政策环境等综合因素来进行评估。总之，房地产市场的趋势是向好的，但投资者需要理性、谨慎地作出决策。
二三线城市的不确定性则比较高，这方面你们是专家，我就不再班门弄斧了。韩烈一顿分析，核心其实就是那几个字——均价10万。
“道路虽曲折，但前途光明，不要放弃啊老铁。”尽管炒房团的人或许没有完全听懂，但高叼毛却被韩烈打满了鸡血。然而，鼓动高叼毛继续坚持并不是韩烈的全部目的。最后，他轻描淡写地提醒大家：“所以，我认为你们可以先保持冷静，吃一些股市红利，等待楼市出现明确的转暖迹象之后再考虑重新入场，这样也不会太晚。不过，我不建议购买我的基金，因为它们有封闭期，无法在急需资金时快速变现。而且，我这边也已经没有份额了。etf指数基金更加方便，可以随时进出。如果掌握好节奏，两种投资策略都能获得不错的收益，何乐而不为呢？”
“高总的项目如果一切顺利，将于一年半到两年后上市开盘，正值投资良机。那时，您可以携带翻倍的资金进场，与高总合作，实现双赢......”忽悠大师用看似中立客观的话语，成功地让炒房团们心动不已。
“现在买房的难度确实很大，而投资etf或许是一种非常明智的选择。”然而，韩老师强迫推荐高叼毛，并开始助攻。
“韩老师在金融领域的水平和能力，是真正接受市场考验的。上次股指跌到1980多点时，韩老师在最底部进场，在最高点出局，仅用半个月就赚了差点翻倍的利润。相信他的准确性无可置疑。”
“如果不是我这边要进行新项目的开发，并且地块的期限即将到期，我也想把土地抵押出去，跟着韩老师一起干。韩老师的基金非常火爆，你们应该已经亲眼目睹了。”
“现在基金份额早已全部售空，我们并不需要你们的钱。我只是出于好心给你们建议。祁总啊，机不可失，时不再来啊。”高叼毛的话彻底说服了祁总领导的炒房团。
“温市跟梦城不一样，金融投资也很盛行，专业的操盘手满街都是，轻而易举就能够找到可靠的人来帮忙操作。好了，暂时不用考虑房子了，回去我们仔细研究一下。”祁总做出了决定，然后向韩烈表示感谢。
“韩老师，感谢您的建议，花这200万真的太值了。等到我们在市场上赚到钱，一定会好好回报您的。请放心，我老祁不是个不懂事的人。”一群人围着韩烈，一顿拍马屁，这种毫无代价的利益对他们来说何乐而不为呢？
韩烈谦虚地应着，心里却快要笑死了。炒房团并非全由高叼毛介绍的，其中有相当一部分人是古勇和其他房地产商的老朋友。韩烈利用自己的聪明才智，将他们全部推向股市，短期内他们肯定是拿不出手了。
在2014年7月至2015年6月期间，魔都楼市出现了严重的分化，而与此同时的股市则简直就是在捡钱。赚惯了那种快速的利润，谁还会去炒房子呢？至于所谓的etf随时可以上下场，完全扯淡。对于非专业人士来说，很少有人能够克制住贪欲，懂得适可而止。只有等到股市彻底熄火，这部分资金才会退出，重新涌向楼市。
因此，无论是古勇还是高叼毛，在他们最需要支援的时候，都别指望从温市的民间资金中获得任何支持。炒房团不仅是单项投资资金，更是整个江浙地区民间资金的集合体，是一个巨大的资金流动出口。如果掌握了这些资金，就等于是扼杀了古勇和高叼毛的最后一根救命稻草。否则，真的以为韩烈闲着没事儿干，只会白白地做好人行善事吗？
最有趣的是，古勇和高叼毛都没有意识到发生了什么，反而非常感激韩烈。他们说韩老师非常重视、关心、并且周到地对待了我们带来的人……这些合作伙伴真是幸运啊。韩烈特别豪爽地陪着这些房地产商喝了几杯酒，然后拍拍屁股就走了，留下了一片美名和盛誉。
一路上，小潘狐疑地看着他，最终忍不住好奇，问道：“你打算干什么坏事呢？”韩烈满脸茫然，回答说：“只是正常的社交啊……你怎么了？”
“胡扯！”潘歌撅着嘴讲了句粗口，然后扭动身子和他撒娇，“下次你再想干什么坏事，带我一起嘛，我帮你敲边鼓打配合，坏菜了咱俩一起扛。“
这姑娘……”干正事儿不一定能行，也是个满肚子坏水的狗头军师命。
韩烈听了之后无语地笑了笑，摸了摸她的头，并开玩笑地说：“我不需要你帮我扛别的东西，晚上只需要你扛住我的腿即可......要求并不高，总得有30分钟吧。”这句话让潘歌感到有点尴尬，她生气地低声嘟囔着：“你还等着席鹿庭回来呢......”韩烈没听清楚，问道：“什么？”
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