在敲定设计图后，酒店开始装修，由于酒店挂在狮子座文化娱乐公司名下，所以酒店的名字也叫狮子座酒店。
除了这座酒店，杜卡名下还有两处酒店，分别在华夏sh和bj。
五月份葛洛莉亚去了华夏后，考察了一圈，发现拍电影盈利空间太低，92年内地总票房9.5亿元，93年总票房13.4亿，今年有可能增长到14亿，但依然没什么赚头，所有电影总票房加起来，比不上lv影业两部电影票房的收入，盈利更少。
另外他投资的3000万美金太多了，目前内地平均一部电影总成本在20万美金上下，3000万用来制作电影，拍十年也用不完。
出于节省成本考虑，葛洛莉亚和她的投资团队在调查后，发过来一份投资报告，认为那边人多，经济发展速度快，将来土地资源必然紧张，地皮越来越贵，有三千万不如屯点地，建几座酒店。
葛洛莉亚表示她的投资团队跟相关部门接触过，sh和bj地方正在招商引资，有很多优惠政策，只要能在当地投资、纳税，并创造就业岗位，地皮价格几乎可以忽略不计。
投资团队计划出资200万美金，拿到10公顷地皮，再投资两千万美金，建造两栋20层以上的大酒店，做国际酒店业务。
剩下800万美金用来投资电影。
由于陈导演没有创办电影公司的想法，葛洛莉亚建议联系有想法的电影公司老板，投资已有的电影公司，当大股东比当老板要少很多麻烦。
葛洛莉亚发来消息，询问他的意见。
杜卡思考片刻，觉得也不错。
去那边做投资也只是闲来之笔，他在意大利、英格兰、法兰西、芬兰、东京等地都有房产，自然也不能少了华夏，也许将来可以去那边旅游。
杜卡问她什么时候回来，葛洛莉亚说在十月初就能回来，剩下的工作交由投资团队处理，她懒得再管。
杜卡说声辛苦了，等回来给她奖励。
“老板，这是乔布斯先生那边送来的皮克斯ipo上市策划书。”
秘书尹莎贝拉拿着文件走了进来。
杜卡接来看了看，轻轻一笑，虽然皮克斯接收了他5000万的融资，以及5000万的工作室运营资金，但研究动画电影技术依然是个很烧钱的项目，每一项动画技术改革，都要烧掉几十万甚至上百万，如果再不赚钱，他和乔布斯还要继续投钱维持公司运营。
这也是皮克斯动画工作室市值一直不高的原因。
为了盈利赚钱，早日扭亏为盈，有两条路可以走，一是像乔治卢卡斯的工业光魔特效制作公司，一边制作电影赚钱，一边用赚来的钱搞研究。
第二条路就是上市圈钱，借助华尔街的资金来搞研究，顺便赚一大笔钱。
如果是杜卡来做决定，他会选择第一条路，尽管慢一点，但长期效益巨大，就像乔治卢卡斯的工业光魔，只要是特效大片，几乎都要跟工业光魔打交道，给他们送钱。
然而决定皮克斯工作室未来发展的人是乔布斯，一个偏执且骄傲的企业家，他对电影娱乐行业兴趣不大，皮克斯动只是他的跳板，他心心念念的事业依然是个人电脑，以及重新执掌苹果，或者打败苹果。
现在机会来了，在今年六月份乔布斯聘请硅谷知名律师劳伦斯·利维，来担任皮克斯执行副总裁兼首席财务官。
乔布斯的目的很清晰，通过跨领域聘请精英骨干的方式，让皮克斯ipo上市，以改善皮克斯的财政状况，最好能实现盈利。
上市的时间在《玩具总动员》上映后，明年一二月份。
首批发行1000万股，占总股本的30%，股票发行价格为12-14美元，如果《玩具总动员》票房成绩不错，就调高发行价，如果票房失利，那就重新考虑上市安排。
没等他看完，乔布斯打来电话询问他的意见，杜卡表示没有意见，希望皮克斯上市成功。
等挂上电话，他又打了个电话给射手座投资负责人凯尔·拉尔森，让他盯着皮克斯股票，有机会就下手操作一番。
虽然他不知道皮克斯股票什么时候涨，涨到多少，但皮克斯最终上市成功，股票大涨，还让乔布斯成功打了个翻身仗，说明这里面有很大的操作空间。
要是下手够准，追涨杀跌，赚几千万零花不成问题。
在文件上签完字，他把文件交给尹莎贝拉。
“尹莎，你在我这里做了三年，有没有想要调岗的打算？”
“老板准备把我调到哪？”
尹莎贝拉问道。
杜卡笑了笑，“你这样说好像我要赶你一样，是这样的，发行公司初建，缺少一个运营总监，你要不要去试试？”
尹莎贝拉是他的秘书，也是lv影业集团董事长助理，副总裁级别的职员，去了lv电影发行公司算是平调，但那边职位更高，权限也更大。
“老板，我要考虑一下。”
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