梁健鹏的这番话，说的很官方，但其中的强迫意味很明显，直接就给万达集团扣上了一顶“阻碍城市规划发展”的帽子。
万达集团的代表们，听闻此言，互相对视一番，当下变得老实了许多。
此后，谈判继续进行，万达集团的代表们也松了口，不再坚持两亿的“底线”。
又是两个多小时过去。
时至晚上六点半，众人终于就“价格”这一项，达成了一致。
1.86亿。
这是最终谈成的价格，比起2.18亿的挂牌价，便宜了整整三千万！
.5平米，容积率4.5，总价1.86亿……由此推算出的楼面价，只有2209.571元！
李川非常满意，脸上的笑容都快控制不住了。
当然，他最终还是控制住了，毕竟是在正式场合，他不能太掉相。
价格谈拢，谈判便暂告一段落。
李川起身，开始跟众人握手。
他首先找到了梁健鹏，两人握手之时，他稍稍用了些力量，语气十分真诚的说了一句：“谢谢梁区长。”
梁健鹏拍了拍他的肩膀，没有说什么。
握手结束，众人也没有离去，而是结伴上到了二楼。
二楼的某个大包厢内，此时已经准备好了两桌酒席。
在场的都是讲究人，还有一些领导，当下正值饭点，李川作为主人，怎么能不请众人吃顿饭呢？
好酒、好菜，一顿饭，花了李川八万多。
但是他一点都不心疼，毕竟他刚刚节省了三千万。
晚上九点二十左右，众人相继散去。
李川没有回家，而是直接在酒店内开了一间商务套房。
地皮的价格虽然已经谈妥，但相关的细节还未完全敲定、正式的合同也尚未起草，因此，谈判还要继续。
下场谈判的时间，定在明天早上八点，地点还是在原会场。
李川怕自己迟到了，所以干脆在酒店内住下。
他不是自己住，王成勇、于杰、陈晨等人，也跟他一样，在酒店住下了，不过，他们开的只是标准套房，公司给予报销。
万达集团的一众代表，住的也是这家酒店。
最终离开的，只有梁健鹏、齐彬等政府工作人员……李川不是没邀请他们住下，但是被梁健鹏的一句“不方便”给婉拒了。
……
第二天的谈判，梁健鹏没有到场，但他派了自己的一位秘书过来；齐海也没到，但也来了一位土地规划局的副局长，名叫“卓易峰”。
这个名字，让李川想起了前世的一位明星……
早上八点，谈判开始。
本场谈判，节奏进行的很快，不到两个小时，就基本上谈妥了。
之所以这么快，是因为价格谈好了。
地皮交易，主要就是价格，价格一旦谈妥，剩下的，都是些不重要的细枝末节。
李川在这方面表现的很大气，万达集团的代表们也不想拖延时间，双方配合得当，谈判自然进行的无比顺畅。
谈判结束，剩下的时间就是整理合同。
由于各方面的条件都谈妥了，合同整理起来也不麻烦，赶在中午之前就完工了。
合同整理完，双方各自审核了一遍。
审核的过程中，又进行了一番修改，时至下午两点，终于正式敲定。
下午两点半左右，双方在会场内举行了一场简单的签约仪式。
三木传媒的总经理、法人代表李川和万达商业集团的副总裁、法人王志兵，坐在主席台上，签订了正式的交易合同，双方握手，拍照留念，现场没有记者，但有规划局的工作人员作见证。
签约仪式结束，“未来科技城海创园二期—第16号地块”正式归属到了三木传媒旗下！
相关的费用，将于半年内结清：
2019年1月31号之前，结算30%（5580万元）
2019年4月30号之前，结算30%（5580万元）
2019年7月31号之前，结算40%（7440万元）
另外，相关的过户手续，也将于1月31号之前完成。
虽然还有很多工作要做，但合同已经签了，就代表着大局已定，后期不会再有任何变化了。
此时的李川，已经可以思考地皮的后续开发计划了。
地皮买下了，但具体什么时候开发，目前还没定下来。
梁健鹏要求的是立即着手开发，但李川有自己做事的节奏，不会轻易的受外界因素的干扰。
照目前的形势看，地皮的开发并不紧迫，毕竟公司在驰创国际大厦还有一个新办公地点，目前还在装修、改造的过程中。
新办公地点的空间足够大，在未来的一段时间内，足以支撑起公司的发展。
所以，办公大楼什么的，不必太过着急。
不过，李川也不想拖的太久。
从零开始，建造一幢二十层以上的总部大楼，如果打造的精细些，至少需要两年的时间。
两年之后，三木传媒不一定发展到什么程度了。
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