玩家一旦被丧尸攻击就会喷血，失血过多就会丧命，但若同场的其他玩家还活着，则会再半分钟后复活。
玩家分别可以拿枪对抗无头丧尸，但子弹发数和补弹次数有限；且丧尸与侦探一样，只要其中一个没死，全体也会在半分钟内复活。
更重要的是，越多人玩，游戏限时就越短，所以也是考验玩家在火力与时间两边拿捏的衡量、评估能力。
“自由”模式则是更进阶。
游戏可多达十二人玩，分侦探和无头丧尸两队。
侦探最多也是三位，无头丧尸则是最多可到九位。
丧尸的任务就是在侦探找到线索之前消耗掉对方血条，同时也要尽可能避开侦探的武器攻击。
若是两队中，丧尸数量不足九人，就会在游戏倒数一分钟时，出现一位工作人员玩的隐藏版大魔王—女鬼。
女鬼攻击力与丧尸虽然相同，但侦探的武器对女鬼不管用，所以要尽可能在最后一分钟前找齐三项线索。
玩“自由”模式时，每个玩家穿戴的装置更为高级。
透过现场装置进行实时动态体感侦测，远程的超级计算机可以在210毫秒内完成演算、动作模拟，最后呈现角色在游戏中的移动，玩家绝对感受不到反应延迟或动作类格。
《古宅寻迹》游戏设定中，场景就只有大门一带、外院、内院与东厢房饭厅。
一旦离开这些区域，游戏画面就会出现镜像般的特效，自动将玩家再导回游戏场景中。
在世贸开馆之前，戴上硅胶1面具的洁弟和吴常，与假装成是国外厂商工作人员的志刚一行人，在火炬游戏这家摊位会合。
在“自由”模式中扮演女鬼的洁弟最衰，不只要戴基本的VR装置，还要在里面先穿上类似潜水衣的感测服，头还要套上要去抢银行似的黑色挖洞头套，全身上下89个侦测白点，要不是游戏室背景是刷黑而不是绿幕，她还以为自己在拍什么3D科幻大片咧。
谢泽芳进游戏室、戴上VR装置后，室内的现场与游戏画面就全权交给志刚他们处理，厂商总经理则被戴着“凯”面具的吴常请出游戏室，到摊位外头继续接待贵宾。
两位副总1统随员完全没料到会有突发状况，在松懈的情况下，很快就被假装成是工作人员的便衣刑警逮到机会，眼捷手快地用特殊迷药手帕给放倒。
谢泽芳则在一款儿童游戏《小红帽勇闯黑森林》开头没几秒，就被眼罩下方预先藏好、释出的麻醉气体给弄昏。
洁弟这群已经换好感测衣的人像是魔术师的助理一般，立刻按照计划，从旁边一间紧邻的秘密小房推开暗门走进游戏室。
志刚和其他八位刑警躺在内院的地上待命。
一等他们自己的眼罩中，游戏画面单方出现指示，他们就可开始起身抓侦探—谢泽芳。
此外，游戏室的几个角落还各部署一位便衣刑警作为机动支持。
洁弟则站在游戏中大门外的位置摩拳擦掌、跃跃欲试，等不及要把谢泽芳抓起来拷问一番。
游戏中的女鬼设定是在游戏最后一分钟才会出现在侦探和丧尸的眼罩画面，为了避免现身之前或现身的瞬间被其他角色撞到，吴常建议洁弟站在大门外的位置，等到游戏倒数最后一分钟到时，再往内院移动。
接下来等待的时间异常漫长，站在大门外的她也看不到里头的动静，索性就先把VR眼罩拿下来，头上就只戴硅胶面具，外面再一层抢匪似的头套和无线耳机。
心里想着：其实女鬼这角色又不用入戏，只是工作人员负责吓吓侦探、想办法不让他过关而已，根本就不需要戴VR眼罩嘛。
谢泽芳眼罩中播放的游戏被切换成《古宅寻迹》后，昏睡的他很快就被游戏背景音效给惊醒。
然而，这次“自由”模式中，侦探方只有他一个人，他既不知道游戏规则，也没有任何武器，只得独自面对接下来即将发生的未知情境。
时间一到，地上四仰八叉的丧尸，依眼罩中的指示一个个爬起身。
误以为自己在作梦的谢泽芳，才向地上似母亲装束的无头尸告解到一半，就被几个太心急、跑太快的丧尸给吓得扭头就往大门方向跑。
就在谢泽芳跨出大门、差几步就要撞到洁弟时，他自己就先被镜射画面混淆而停在原地不敢乱跑。
洁弟当时看他停下的瞬间，还担心地想：他会不会是猜到自己看到的是游戏画面？
还好几秒之后就轮到她登场，她立刻扑向前吓谢泽芳，趁场面失控之前吸引他的注意力、中断他的思路。
她原本打算按照事前吴常安排好的计划套谢泽芳的话。
为了增加一点恐怖效果，还把头套扯下来转半圈再套回去，果然很顺利就吓得他一愣一愣的，还把她当成是他大姑若梅。
可是那不要脸的人渣，先是说若梅背黑锅被枪毙是她活该倒霉，接着又一副很委屈地抱怨大家为什么不放过他，洁弟脑袋轰地一下就一片空白，一时也忘了他是副总1统，马上就抛开理智，抬起胳膊狠狠甩他几个耳光。
眼角余光瞥见扮演丧尸的志刚步履蹒跚地作势要来制止，洁弟直觉就想在志刚拦下她之前再多甩谢泽芳几个巴掌。
就在这个时候，她抬起的手突然被谢泽芳猛地攫住！
她暗暗吃惊：惨了！他该不会发现这一切只是游戏了吧！
没想到他却是把女鬼误认成是陈小环，还恶言相向。
她当下正在气头上，听他这样讲，想都不想，抬脚就要踹他的小伙伴。
吴常从头到尾都抱着笔记本电脑跟在谢泽芳旁边，一边盯着运作的程序代码，一边全场盯场。
见洁弟要攻击谢泽芳的要害，马上欺身向前，卡在她跟谢泽芳的中间，一只手将笔记本电脑抛给角落的便衣刑警，另只手反手拍了下她的膝盖。
喜欢鬼术师请大家收藏：(m.x33yq.org)鬼术师33言情更新速度全网最快。