第353章 尘埃落定
“蓝女士，小梁总，这两条项链，是我们上周刚拿到的，给VIP客户准备的小礼物。全国知名设计师设计，纯白金打造，上面的粉钻是进口的……”四十分钟后，牛副总像孙子一样，以一种膜拜的态度，带着售楼部的员工们，毕恭毕敬将梁鑫一行人送出门。
短短四十分钟时间，蓝秋燕眼睛都没眨一下，就签了1.1亿的单，和梁鑫一样，拿下万华锦园三栋楼。花的钱比梁鑫略多一点，但是蓝秋燕表现得很豪爽，壕不在乎。同时连带着，钱老板也“谨慎”地买了三层，虽然远不及蓝秋燕的大气，可直接掏一千万，也不算小数目了。
“W市的老板，一个个都这么有钱的吗？”
“我靠，买楼论栋、论层的，跟在菜市场一样……”
“我今天才知道，什么叫真正的有钱人……”
目送梁鑫一行人走远，身后众人嘀嘀咕咕。
牛副总转过头来，把小芸拉到一边，夸奖道：“你那个男朋友，交得很有价值！”
小芸兴满眼的兴奋还没褪去，面颊因激动而泛红道：“那我这次还有提成吗？”
“这还用说？”
牛副总同样亢奋地笑道，“你要能再把人带过来一次，我升你去总部的市场部当副总监都行！”
“真的？”小芸激动尖叫，眼睛绽放出明亮的光。
心想今晚她就把陈耿榨干了，让他再介绍点W市的土豪老乡过来。
陈耿要是没路子，她手机里还有老梁总的电话呢……
……
另一边，从售楼部出来，梁鑫又陪着蓝秋燕，去万华锦园的小区里实地转了一圈，钱老板则叫陈耿带着他们两个人去别处逛了逛，给梁鑫和蓝秋燕留了点说话的空间。梁鑫和蓝秋燕闲聊起W市那边最近的情况，这才知道陈光建这回居然是逃出来的。
“房价波动得很厉害，幸好这次发现得早，运气也好，东风投资这么装神弄鬼地一搞，我们这一片也跑出来一大堆人，不过这次接盘的人，过两年日子可能就不好过了。”蓝秋燕对梁鑫叹道，“我特意让老陈留了一幢大楼没卖，就是润鑫大厦，现在拿润鑫大厦当抵押，借了钱来外面买楼，以后要是W市那边房价真的跌了，我们就跟大家一起哭穷……”
“妙啊，进可攻、退可守，这种策略一般人根本想不出来。”梁鑫毫无底线地很真诚地拍着陈太太的马屁，逗得蓝秋燕直笑，又问道，“润鑫大厦现在的市场价，听说有两亿多吧？”
“两亿八。”蓝秋燕道，“我们零一年六千万买进来的，当时贷款贷了三千万，自己掏了三千万。还有好多大楼啊、商铺啊，都是这么买下来的。工厂里每年赚的钱，就慢慢地还利息和本金，再加上房租啊，还有涨价再卖掉一套、两套房子的，就这么一点点滚雪球……
本来我们算着，差不多花个十五、二十年左右，等我们五十多岁、六十了，至少能赚到两栋楼。房价要是不掉的话，差不多能值个六七亿。结果这次这么一弄，差点吓出心脏病来。房价一掉下来，贷款没还完，房子又卖不掉，折价卖的话，还把过去几年还的利息都给赔进去。
这两年，工厂的生意也差点意思了，怕就怕哪天资金一断，就算我们能咬着牙不卖房子，利息也供不上啊。还好，还好，这次跑得快……”
蓝秋燕心有余悸地跟梁鑫一股脑地倒出来，随即又露出了微笑，“不过现在好了，我们把家那边的房子稍微折价一卖，这次一口气把以前的贷款全都还掉了，算下来还净赚了差不多有三个亿。拿两个亿交给东风地产，自己手里拿着一个亿备荒，以后每年躺着都挣钱。”
梁鑫突然问道：“银行那边，还贷了不少新债出来吧？”
“是啊。”蓝秋燕忽然呵呵笑道，“跟伱一样，刚才买房子的钱，全都是银行的钱。”
梁鑫又问：“稳得住吗？”
“问题不大。”蓝秋燕很自信地说，“我和你干爹算了半天的账了，东风地产的预期收入，加上银行定存的利息，还有工厂的钱，怎么的也能把贷款的利息抵消掉了。
实在不乐观的话，最多等个两年，只要这边的房价不跌，我们就收手不干了，这边卖掉把贷款的账一平，这两年的利息就当喂狗，反正亏得起。
家那边呢，润鑫大厦留着也行，卖了也行。只要还有人愿意接盘，价钱打个对折，一个亿总卖得掉吧？自己工厂那边，实在要是生意不行的话，就收缩一下规模，砍个一两条流水线。还有，我们也不光只是投房子，搞了工厂啊，你干爹不是还投了你了吗？我们还有你那家公司的股份的。这么算下来，网络啊，房子啊，还有鞋厂啊，还有投了一家连锁超市，这么多方向，你说，总不可能全都发展不起来吧？”
梁鑫都听愣了。
麻辣隔壁的陈光建原来这么家大业大的吗？
这么算下来，等首都的房价再涨个两波，总资产都要奔十亿去了！
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