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第24章 进军旅游地产

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在山上修建森林公园,将溪谷用来做漂流和溯溪运动,在山湖的周边一角,整理出一块台地,搞露营和房车基地。

为此,贺峰在制定投标条件中,关于各处用地的性质,已经做了大概约定。

同时,为了合法合规的排除其他竞争者,贺峰在制定的文件中,要求投标者需提供8亿元银行资金证明。

其次,文件要求项目在10年内建成,总投资不少于5亿元。如果中标者不能在10年内建成,当地官方有权强制收回土地。

官方承诺,用该3000万元的土地款,占股51%;中标者再出资3000万元,占股49%,共同成立城投公司,运作市政及项目周边道路的修建,以及土地的水电气设施的建设。

招标文件中还约定,城投公司由中标者操作其他土地的运营及管理,官方部门虽然占有51%的股份,但只负责投资及成本监督,不负责其他的具体经营管理。

要求成立的城投公司,每年必须保证资产增值不少于15%,超出的利润,在35%以上,按四六分账。超出55%以上,按三七分账,…具体见表格。

招标条件虽然看起来很美好,但能够在公告一个月内,拿出8亿资金证明的公司。呵呵,基本没有。

贺峰就是具体这样,合法合规的拿下土地的。

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一周后,叶老府邸的书房内,林秘书递过来一份清Y市1997年度投资建设情况汇报。

“他哪里来的8亿资金?”叶老看着清Y市ZF递过来的文件,用红铅笔在几个数字划上线,然后,重重的放下铅笔,不解的问林秘书。

“这个,经过安全部门的秘密调查,这家伙这一年来,数次去香江格林威治公司投资期货,并出口瓷器及瓷土,获利不菲。

因为投资公司和香江汇丰银行不配合,具体数字搞不清楚。

但保守估计不少于50亿人民币,因为查出香江鸿辉大厦、以及我们米尔城的外资的50万土地都是他所有的。”

“这小家伙,难道是干了什么不法勾当?”叶老心头一凛,颇为担心。

“纳税方面呢?查过没有?”

“已经认真查过了,都是合法合规的,没有任何偷漏税行为,缴纳土地交易税、企业所得税以及各类杂项,总税款就已经达到了6000多万元,我们也是由此推断出他的获利总额。”

“但是,这家伙在香江做期货获得的收益,我们在税款上是看不出来的,因为那是在外部投资的行为,没看到本金出境。查他收益,除非其资金入境,否则无法具体获知!”林秘书解释到。

“好了,我知道了。”叶老放下茶杯,内心有些忧虑,在想:“关于小家伙的境外投资情况,秀秀知不知晓呢?”

“哎,问了也白问,什么替客户保密,也不知道她…”叶老叹了一口气,打消了自己的念头。

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贺峰坐在真皮大转椅上,也有点头痛,经过一个月的努力招聘,总算完成了一半的招聘目标。

“人才还是匮乏!”贺峰感叹。

目前,紫金堂国际发展集团已经挂牌成立了,旗下已经有“紫金堂房地产公司、紫金堂国际贸易有限公司、新辉艺术品公司、紫金堂物业管理公司、新惠平农贸市场有限公司、紫金堂投资有限公司、紫金堂旅游发展有限公司、新辉艺术陶瓷厂、紫金堂稀土加工厂”等9家公司。

同时还要参与“清Y市城投公司、羊村房地产开发公司、厚华建筑设计公司”这三家公司的管理。

同时管理这11家独资及3家股份公司,贺峰的工作压力也是越来越大,经常每天12点下班,2部手机要备4块电池。

“是应该梳理一下工作思路了,后天召开一个集团会议吧!”贺峰想。

回到家中,莲姐给贺峰做了莲子瘦肉粥,贺峰吃过后,走进浴室。

生活秘书费云纱已经给巨大的双人浴缸放好了洗澡水,这浴缸太大,尽管当时接了2根热水管,放一次水也需要20分钟。

费秘书出去后,贺峰脱掉浴衣,躺了进去。水温刚刚好,浴缸带有恒温功能,洗多久都不会冷。但如果超过2小时,还能检测到人,就会自动断电,同时报警。

贺峰躺在温暖的浴缸里,撩起了一把水,抹在脸上,觉得不过瘾,就将头浸入水中。

浴缸中的水,荡漾着蔓延入浴缸内壁顶部的隐藏泄水口,发出轻微的哗哗声。

泡了一会儿,贺峰感觉到舒服得快要睡着了,于是急忙撑开双眼,爬出浴缸,走进淋浴间,打开水龙头,调了稍低些的水温,一边冲凉并一边简单的搓洗了一下。

冲澡完毕,贺峰用浴巾裹着身体,走到暖风柜前,脱掉浴巾,烘干身体,然后,梳了一下头,穿好浴衣,走出浴室。

费云纱已经在梳妆台前面等着他了,贺峰坐好后,费云纱用吹风机帮助贺峰吹好头发,就离开了。

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