重活一世遇见她

不见旧时颜

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第九十二章 达成合作

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李叶正在侃侃而谈的时候,口袋里的手机响了起来,掏出来一看,是叶梦瑶的电话,光顾着聊天,时间已经晚上九点半了。

李叶嘴角带着笑意,站起身来,对谢父微微弯腰致歉。

“叔叔,不好意思,我得要接个电话,时间比较长,要一个多小时,您先喝会茶,抱歉”!

“没关系,你先接电话,时间还早,不急”。

谢父现在也不急这一时半会,只要能赚钱,等上一天又如何。

李叶再次给谢父和谢发两人表示了一下歉意,起身走出书房,开始接听叶梦瑶的电话。

“这时候怎么会有电话,还要打这么久”?

谢父看着李叶离开的背影,心里有些疑惑。

“能让叶哥这么急着接的电话,除了叶梦瑶的电话,就没有别人了”。

谢发和李叶相处久了,也很了解李叶,知道他人虽然看着温和有礼,平易近人,但是骨子里却在有意无意的疏远着别人。

现在也就几个人得到了李叶的认可,但是能让李叶看到电话号码,就会露出发自内心的微笑的,有且只有一人。

“叶梦瑶,和这李叶倒也般配,哎!显尊,你有没有心仪的女孩啊?有的话,带回家给爸妈,还有你爷爷奶奶看看,让爸妈和爷爷奶奶高兴高兴”。

“没有,哪有,我要认真读书,努力学习,爸,您想多了,这不好”。

谢发赶忙开口否认,就怕自家老爸钓鱼执法,不管现在有没有,都得要说没有。这种钓鱼执法的情况,他见多了,身边一些同学的经历,就是血淋淋的教训。

“真的没有吗”?

“没有,真没有”。

“唉!这就有点可惜了,来,儿子,喝茶”。

“哎,谢谢爸,嗯,您这茶艺确实有进步很多”。

“是吗,我也觉得最近进步不少”。

谢家父子暗地里的交锋暂时告一段落,表面上就是一场父慈子孝,安乐祥和的场面。

李叶在客厅里和叶梦瑶聊着情话,不知道书房里谢家父子间暗地里的刀光剑影,等手机发烫,不得不挂断电话的时候,已经过去了一个多小时。

挂完电话,返回书房的时候,谢家父子俩正在品着茶,愉快的聊着天。

“不好意思,叔叔,让您久等了”!

“没事,来坐下,喝杯茶,咱接着聊”。

李叶坐下后,谢父又给泡了一杯新茶,不得不说,谢父的茶艺确实高超,一番泡茶的动作行云流水,爽心悦目,看着就让人心情愉悦,不知不觉的放松下来。

喝完茶,李叶坐直身体,接下来就该继续聊正事了。

“叔叔,我这里有两个不太成熟的方案,第一种,就是咱们先拿地,然后再去银行抵押,拿到贷款后,小区、商场、学校同时修建,为了缓解资金压力,小区可以分三期开发,采取预售制,边卖边建。”

“这种方案,第一期的小区房价不会太高,但是资金周转快,资金压力不会太大,前期投资一个多亿就已经足够,后两期的小区房价可以卖的更高,利润也都在后两期的小区住宅上”。

李叶说完,喝了口茶,给谢父考虑的时间。

过了一会,谢父给李叶杯子里添满茶,目光直视着他。

“说说你的第二种方案”。

“第二种方案,就是我们拿到地以后,先建商场和学校,等商场建起来后,先不卖,整个商场全都租出去。”

“第一年免除所有租金,用来吸引商家入驻,等把整个商场人气带起来以后,我们再开工修建小区,也是采用预售制,这样小区的房价一开始就会很高,利润能够最大化。”

“等小区三期都卖完以后,我们再卖商场,商场的利润也同样能够最大化。只是这样一来,前期投资就会多很多,回收成本的时间就更长”。

李叶说完后,端起茶杯,轻嗅一下,确实清香怡人,就是有点凉了。

谢父目光如电,死死的盯着李叶,最后忍不住抚掌赞叹。

“好,好,好,果然是英雄出少年,我活了大半辈子,第一次见你这等年纪的英才,真是让我开了眼了。我真羡慕你父母,能有你这么卓绝的孩子”。

“叔叔您过奖了,不知道叔叔您打算采用哪种方案”?

“有钱不赚王八蛋,当然用第二种方案,我明天就会着手办理这些事,这事宜早不宜迟,我怕会有人反应过来,盯上这块肥肉”。

“那这些事就都交给叔叔您了,我就在后面坐享其成了”。

“要不是你的建议,我也看不到这么一大块肥肉。来,喝茶,喝茶,你和显尊是同学,以后你俩多亲近亲近,没事就来叔叔这里玩,当自己家里一样”。

“多谢叔叔”。

李叶和谢父就接下来的合作细节,还有一些如何让商场快速火爆的细节,做了一些探讨,两人越聊越投机,不知不觉的聊到了凌晨两点多。

最后还是谢父年纪大了,有点扛不住,才不得不结束聊天,谢发早已坐在旁边的沙发上睡着了。

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