港岛家族的诞生

任猪飞

首页 >> 港岛家族的诞生 >> 港岛家族的诞生最新章节(目录)
大家在看四合院:8岁就加入国家调查部 港岛:开局被活埋,我从横推港岛 钻石婚宠:独占神秘妻 科技崛起从被辞退开始 快穿女主真大佬 四合院之火红的年代 让你卧底,没让你勾搭大嫂! 我:中医看病,开局签到顶级医术 刷抖音有奖励,开局两万比特币 官道无疆 
港岛家族的诞生 任猪飞 - 港岛家族的诞生全文阅读 - 港岛家族的诞生txt下载 - 港岛家族的诞生最新章节 - 好看的都市小说

第214章 【最佳经营策略】

上一章书 页下一页阅读记录

回到香港的林志超,马不停歇的又赶往日本,参加两艘油轮的下水仪式。他趁机和日本轮船公司谈成租赁合同,采用的单程短租合约。

其实,这个时代都是单程短租合约,前世是被包宇刚养成了‘坏习惯’,正因为如此,所以连董浩云都说包宇刚‘他算什么船王’。

如今,包宇刚大机缘被剥夺,林志超也硬气了很多。

当然,他也会考虑长租,但一定是在价格高昂的时候长租,而不是低谷的时候长租。

需求一个最佳的效益,这才是环球航运的策略。

在日本轮船公司里,林志超压根就没有提‘两艘五万吨油轮’的事情,他已经准备将船开到亚丁湾港口待命。

八艘5.6万吨的大油轮,是打算租赁给欧美公司的,因为运费价格能更高。

当然,以后的油轮会供应给日本航运公司,特别是在日本打造的油轮;而日本航运公司会主动租赁的,因为这是一个互相成就的商业。

日本航运公司为什么不在本国打造轮船,非要香港的轮船呢?

原来:

第一,日本造船公司给与的贷款,是外国人低,本国人高,美其名曰叫做扶持本国造船行业。事实上,日本造船从1956年开始,做了四十年的世界老大,直到亚洲金融危机后,韩国才赶上日本。

第二,日本航运公司的人力成本,已经是远高于香港(三倍左右),所以运营成本也增加。

第三,日本对外汇管控严重,本国航运公司不愿意筹集大量的资金购买二手船,或者购买新船。

当然,如今还要加一条:林志超的经商作风——稳健、信实、值得信赖。

正因为如此,凡是和环球航运合作过的公司,都会选择继续合作。

六月中旬,香港。

“老板,太古洋行准备出售‘远东总行大厦’,就是位于干诺道1号濒海的那幢大厦。”胡兆煦来到林志超的办公室,汇报了一个大消息。

他觉得老板也许会心动,老板也是有实力拿下的。

林志超闻言后,并没有马上心动,而是问道:“大东电报局在附近吧?”

胡兆煦反倒是一愣,随后说道:“好像是的。”

林志超点点头,说道:“那不行,有些冒险!如果买下来重建,万一大东电报局说打桩的声音不能有,以免影响他们的信号传输,岂不是个麻烦事。”

胡兆煦目瞪口呆,老板是想得真多,但也让他无法反驳。

事实上,林志超也可以买下来,等到以后技术成熟时,再进行打桩。而且如此好的地皮,放在手里也是一件好事。

不过,林志超现在除非采取贷款,否则买下这幅地皮有些困难。

如今位于中环的商业地皮,基本都在1200~1500港币每平方尺,干诺道1号怕是有两万平方尺,价格已经是近3000万港币。

挤一挤,林志超也是有的,再不济也可以贷款。但林志超并不打算投资,他不可能看见优质地皮就筹钱去拿下,他也需要考虑分散投资,手中还有充足的现金流。

接着,林志超问道:“现在外面是个什么情况?”

胡兆煦自然知道老板问的是什么,立马说道:“个个都在抢地盘,陈德泰买不少纱厂的地盘、李康节买了北角电厂的地盘、廖宝珊买了西环仓库地盘地价都炒到130~150港币每平方尺,大家依旧无所谓,反正也不要出钱。”

谈起这些,胡兆煦都隐隐有些兴奋,可以想象市场上的火热。

不要钱,说的没错,拥有地皮和物业的业主,他们乐意高价出售,并允许置业公司只支付10%的订金,然后分期进行付款。一幅300万的地皮,只需30万订金,置业公司拿下后,迅速筹备售楼花,两三个月就可以登记出售。

所以这些人的财富越滚越大,当然他们的危险也是一步步来临,比如他们今年赚了两三千万,但是到了明年可能手里收购了五千万的地皮。

当然,这些人彻底破产的可能性很低。最多是赚到的钱,又吐掉七七八八而已。

“我们还是要专注旗下的楼盘,先将钱赚到手再说!”

“好的。后天,我们和福和置业、余生合作的楼盘‘鹏程大厦’开售,工作已经都准备好了!”

本来盘算着五月份出售的,不过港府那边批图纸速度降下来,好在也就晚了半个月而已。

“嗯,现在大家还都在购买,肯定能很快售罄。”

“是的”

聊了一阵。

待胡兆煦离开后,林志超摇摇头,有些惋惜的表情。

他不是在惋惜痛失一块商业地皮,而是在惋惜干诺道1号不能应他的急!

原来,林志超非常钟意‘香格里拉酒店’的品牌,也想在香港发展一家五星级酒店,和半岛酒店、文华酒店(1963年开业)齐名。酒店虽然没有写字楼赚钱,但却是一个家族的底蕴所在。

但苦于没有合适的地皮,所以非常苦恼。

这章没有结束,请点击下一页继续阅读!

喜欢港岛家族的诞生请大家收藏:(m.x33yq.org)港岛家族的诞生33言情更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推贫道赵公明:请诸道友上榜封神 柯南里的捡尸人 全村虎豹豺狼,空间寡妇带崽逃荒 穿成炉鼎不慎让合欢宗成最强战力 这就是模拟经营游戏 沉浸式快穿:当禁欲反派缠着她亲 四合院之槐花不是贾东旭的 开局培养六剑奴 我的郁金香小姐 霸天武魂 六零:换亲后我是大院一霸 第九奇技 从地球开始变强 每日签到后,过上退休生活 开局就要逃荒,末世大佬麻了 忍校教师,我教书就能变强 美女总裁的最强高手 我拍戏不在乎票房 武侠诸天:开局穿成田伯光 三国之万界帝皇 
经典收藏我的绝色总裁未婚妻(又名:神级龙卫) 神级护卫 最强医圣 天才高手 天朝之梦 我的傻白甜老婆 从认购证开始在欧美区扬名 好莱坞的亿万富豪 末世土豪:我真没想收太多女神 从零售业到制霸全球 女神的贴身高手 四合院:情满四合院外传 人在香江:泥头车撞击咋不算商战 最佳娱乐时代 权力巅峰:从基层公务员开始 四合院:重生54年,邻居傻柱 娱乐圈的边缘艺术家 傻柱子的四合院 娱乐:从收租开始 四合院:开局嫂子秦淮茹 
最近更新开局召唤哥斯拉,无敌亿点怎么了 瓜瓜和里美 增幅,从都市开始无敌万界 武道通神,门下弟子八千万 表白有奖励,我成娱乐圈最大渣男 日轻:我家诡异怎么会这么可爱 主神聊天群 开局觉醒世界天赋,带着世界漂流 分手当天,富豪爷爷找到我 太阳系整体太弱?抱歉我个体无敌 未婚妻出卖我?我灭她全族 都市仙神之路 家人被害,刚出狱的我开始灭世 天师:技能无限升级雷法成瀑布了 天降系统:我让女神倒追我 悬溺一响狗都遗憾,这次绝不原谅 机械觉醒:从维修工开始无敌 梦回阜中 敢动良善,我让你有来无回 星辰科技之霸权之路 
港岛家族的诞生 任猪飞 - 港岛家族的诞生txt下载 - 港岛家族的诞生最新章节 - 港岛家族的诞生全文阅读 - 好看的都市小说