港岛家族的诞生

任猪飞

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第500章 【新的一年】

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李家成马上说道:“长和确实难吃下,所以我希望林生加入,事后我们可以分割会德丰集团的资产。会德丰集团一直是香港上市企业的蓝灯笼,资产丰厚,但股价一向表现一般,所以这个生意稳赚不赔。”

咦,原来是打的这个主意!

林志超思考一番后,说道:“恕我不能答应阿诚的联合计划!我和马登家族也算有些交情,正所谓朋友家业不可欺。更何况我们一旦接手马登家族的股票,反而得罪张玉良家族,那么张玉良家族就算想淡出香港,也不会举手投降,势必会寻求新的对手入局,届时岂不是我们在内部恶性竞争,这和我一向作风相饽。”

他搞过英资上市企业,但却没有恶意收购华资企业。哪怕是他和张玉良家族有个矛盾,但也不会直接出面夺人财产。

李家成顿时有些失望,最近一段时间,他都是想着有什么英资企业可以动,会德丰已经是最好的目标。但他根本吃不下,所以希望联手林志超,哪怕是瓜分会德丰集团,他也觉得能让自己实力激增。

“林生所言甚是,是我有些唐突了!听你如此说,我也打算放弃会德丰集团的收购!”李家成坦然承认失败。

实际上,他明白没有林志超的支持,他的实力不足收购会德丰集团。

要想收购会德丰集团,以目前市值溢价25%计算,大概也需要19亿港币(全面收购)。一旦发生商战,这个价格显然会高很多。

林志超点点头,想了一下又说道:“其实也不是完全没有机会!假如马登家族真的有意淡出香港,并将股份转出售别人。那么张玉良家族必定寻找买家,阿诚到时候你可以去联络。事情发展到那个程度,我便可以安排恒隆银行为你提供贷款!”

他和张玉良家族有矛盾,张玉良不可能求助于他。

但若是他资助李家成收购会德丰集团,便是相当于再次扶持一个大家族出来,重要的是恒隆银行可以提供贷款,也可以多一笔业务。会德丰都是优质资产,不担心还不起账。

李家成顿感觉峰回路转,随即说道:“多谢林生!”

林志超笑道:“客气了,正常的业务往来,我是很看好阿诚你的本领!”

最后,李家成也算是满载而归。

其实他对于这次收购,本身也很忐忑,除非林志超答应联合,他才觉得有胜利的希望。最后虽然没有联合,但也算得到一个好消息,会德丰他未必就不能染指。

时间匆匆,转眼来到1985年。

元旦,林志超携家人来到愉景湾高尔夫会度假,岳父岳母亦团聚在一起。

唐仲源今年已经80岁,依旧奋斗在工作岗位,位列东方集团的董事局主席。大儿子唐显千分担管理纺织和成衣产业,小儿子唐友千则分担地产业务,一家人团结做事,东方集团也是位列蓝筹股行业。

除此之外,唐仲源家族还在非洲拥有庞大的纺织成衣产业,这部分资产并没有选择上市;这些年,唐仲源家族还在美国、加拿大、澳大利亚等欧美区,购置了大量的资产。

这个家族的财富,已经是非常富裕!

林志超和唐仲源坐在一起,其他人另外组队。

“志超,愉景湾的第四期、第五期要不长实集团拿去开发,只需向香港兴业交纳一笔费用即可!”唐仲源说道。

林志超一愣,随即说道:“岳父对这个项目没有信心?”

唐仲源摇摇头,说道:“也倒不是没有信心,而是愉景湾庞大无比,这两期项目让出也没有影响。但最近东方地产打算开发荃湾的‘东方纺织’地皮,精力略有不足。”

林志超其实明白,唐仲源还是有些‘信心不足、经验不足’,毕竟只是半道出家的。

愉景湾已经销售三期,第一期是低密度洋房(炒房),第二期、第三期是现代风格住宅(刚需);但实际上,基本都是炒房买入,这几年地产低谷,第四、第五的计划搁置。

唐仲源是希望由长实集团来推出第四、第五期现代风格住宅,提高这个区域的影响力;因为第六期项目,是休闲式商场、及后现代风格手法打造成愉景湾的地标,璧如台则以中式现代手法设计。

即将涉及商业部分,如果没有足够的人气,岂不是很难成功!

事实上,长实集团也占愉景湾项目的母公司香港兴业国际的30%出头的股权。香港兴业国际在1981年上市,又在1984年被私有化,也积累了不少资金。

林志超说道:“可以,晚点我让公司来谈具体方案!”

唐仲源点点头,接下来他开心的讲起打算将荃湾的那幅24万平方尺的‘东方纺织总厂’进行重建计划。

那幅地皮是40年代末买入的,当时才4~8港币每平方尺,总计成本还不到150万港币。而如今,显然价值已经上亿,在1981年巅峰时,价值可以达到2亿多。

唐仲源的想法是,先在这幅地皮上修建住宅大楼,后期再修建一座购物中心+写字楼的综合性建筑——东方广场。

“用住宅来培养商业,这个模式非常可行。”林志超点评道。

“嗯,有你这句话,我就放心了。我已经把成衣工厂迁往观塘、北角的工业大厦和内地生产部分产能!”唐仲源绘声绘色的说道。

东方集团的业务中,纺织已经日暮西山,成衣产业依旧是庞大,甚至还有自己的休闲服装品牌。(本章完)

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