港岛家族的诞生

任猪飞

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第533章 【请从前门进】

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一年一度的九龙仓集团财报大会,记者们并没有见到董事局主席林志超,顿时明白一件事——林瑞海已经真正掌权九龙仓集团。

早在两三年前,林志超就有对媒体讲过,自己要以半退休的方式,逐渐减少自己的工作;半退休,不是退休,他依旧会关注企业的发展,如果有错误的决策,他会出面制止。

主席台上,林瑞海坐在中间,他旁边是负责财技的副总裁徐嘉慎,以及负责地产开发管理的副总裁高成林。而整个九龙仓的团队,目前仅剩下三分之一的外籍高层。

这并不是林氏家族卸磨杀驴,而是原来的英籍高层都顺利退休,亦或者自己提出了离职;只不过,在新的管理层上,九龙仓集团开始聘用华裔高层。

原因很简单,九龙仓集团被定为亚洲商业地产发展,所以无需招聘外籍管理层。

发布会开始,由副总裁徐嘉慎做了‘年度财报’,由高成林做了‘项目汇报’。

年度财报方面:九龙仓集团表现得‘中规中矩’,利润15.8亿港币,对于总资产300亿港币来说,算是一般般;但考虑到‘时代广场’已经准备开始招商招租,以及东南亚项目才刚刚投资,这就可以理解了。

项目汇报:九龙仓集团表现得‘非常惊人’,不管是在曼谷、吉隆坡的商业地产进展,还是新加坡的投资账面回报,都已经让记者们折服林瑞海的商业本领。

高成立后面补充道:“我们在东南亚的投资,进入一个成长期,实际上已经产生很不错的账面盈利。例如百丽宫大厦,我们以2.4亿坡币购得,由于我们又收购了拥有百丽宫大厦后段地皮的银禧公司,所以两个物业合并之后,价格已经值6亿坡币。仅仅是这个单项,我们就已经获利3亿坡币(16亿港币)”

记者们顿时惊讶不已,没想到林瑞海如此厉害。

接下来,进入提问阶段。

以往,林志超当然是绝对主角,如今大家则纷纷将‘喜爱’转移到林瑞海身上。

“林瑞海先生,这次林生没有来参加年度财报大会,是不是您已经正式接过九龙仓集团的大权,完成了交班?”

林瑞海立即认真的说道:“董事长现在比以前更加的繁忙,他经常去内地、海外进行商业考察,将更多的精力花在研究‘发展趋势’上,所以将工作委托给我们这些年轻人。所以,不存在交班,就是大家的工作方向变了。谢谢!”

林志超的几个子女,一直否定交班,也不喜欢记者谈‘交班’。

相反,林志超总是喜欢在记者面前谈‘打算逐渐退休、享受生活’。

父子口径大不相同,导致记者们精神错乱。

但可以肯定的是,林氏家族已经是明确进入‘第二代管理’,特征便是‘林氏五子’已经分别担任集团公司的副主席兼总裁。

总裁是实职管理者,所以这就是林氏家族‘交班’的信号。

记者:“林瑞海先生,东南亚的投资项目是你的意思,还是林志超先生的意思?”

林瑞海:“董事长讲过,东南亚是世界新的经济体,拥有增长的前景,所以我们就制定了投资东南亚的发展策略。至于项目上,董事长没有干预!”

大家明白了!

林志超现在就是‘研究员’,给予公司大方针发展方向,再由几个儿子去具体实施。

林瑞海来到新加坡,通过预约的方式,来到陶欣伯的办公室。

这是一间明显的华人办公室,整体是红木办公家具,挂着字画装饰;而已经70多岁的陶欣伯,已经是要退休的人,很明显的暮年。

事实上,新加坡置地的情况,很多人都知晓,同时也有不少人打过主意。

但,至今没有一人成功,他们可能连亲自上门的勇气都没有。

毕竟,陶欣伯也是新加坡的老牌财阀,固然没有强势的后人接班,但本身也是新加坡根深蒂固的老财阀。

“陶老先生,冒昧上门拜访,请恕小子打扰之罪!”林瑞海一见面,就躬身礼貌的‘请罪’。

陶欣伯不知道林瑞海的来意,但却知道林瑞海是‘华人商业领袖’林志超的儿子,随即和气的说道:“林先生的家教如此好,小林先生就不要客气了,我和你父亲也有过数面之缘,你叫我一声世伯也不为过呢!”

林志超在早年,加入了新加坡不少会所,认识新加坡不少名流,和陶欣伯确实有过数面之缘,只是关系不太熟而已。

林瑞海立即称呼道:“世伯”

陶欣伯满意的说道:“好,我们坐下来谈!”

随后,他吩咐秘书倒茶,两人在沙发上交谈起来。

林瑞海也是一见面就对表露出陶欣伯的钦佩,他说道:“陶世伯在新加坡打拼,所取得的成绩让我这些后辈敬佩不已。新加坡置地已经是新加坡最大的商业地产企业,全赖陶世伯在商业的经营手法,值得我们学习”

陶欣伯见林瑞海如此推崇他,顿时非常受用,毕竟林瑞海是林志超的儿子,而林志超在地产领域的成就,才是真正的‘巨头’。

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