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第182章 扩张版图

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对此忙不过来的曹文昭都顾不上。

他需要撤换大量并购的企业的高层,换上属于佳华财团活其他关联财团的“自己人”。

还要给他们保驾护航,争取早日摆脱一堆的债务危机。

虽然低价买了,可也意味着,巨大责任和风险。

由不得他不忙碌起来。幸好被美国官府接管的房利美,房地美拿走了最糟高的资产。不然他只会更难过。

像BOPP等公司的存款余额基本上都借给了这一群新加入的缺钱伙计。不然他们的债务都能压垮。

财团采取内部抵消原则,进行流通,资金没动还在BOPP,花旗银行等库存里面。可是转了几次以后。

负债累累的AIG,花旗银行等都居然迅速扭亏为盈。

唯一头疼的就是收回来的遍布全球的一大堆房地产物业。违约的而结果就是房屋没收。实际上扣除掉原先支付的前期投资。银行亏不了多少。

可是银行需要的是流动资金,不是流通性很差的房地产,不是地皮。最关键,美国欧洲各国房地产税收很重。每年如果不增长就会带来亏损,和华夏不一样。哪怕是华夏,未来的物业费也是一年高于一年,这可都是成本,在老美,还要缴纳万恶的房地产税收。成本只会更高。

显然这种情况没办法处理。

曹文昭的本法就是低价转手。很明显市场上肯定买不到。那么怎么办。

这就需要“内部消化,内部周转”。

这不成功私有化画的完美控股集团,在阿雷斯总裁策划下,就以“较低价格”。从BOPP,花旗银行,汇丰银行,AIG 等一堆收回来的。

阿雷斯自然不会让自己的控股公司直接持有,而是重新回购或者重新收购前后66家房地产上市公司。

然后通过增资控股的办法,把这些资产并入房产公司。

这样花旗银行,汇丰银行,AIG等巨头就能及时套现。虽然会亏损很大一笔,但会迅速脱身出来。

对于完美控股而言是个什么情况。原本就已经很糟的情况无非是更糟。

另外并购以后市值暴涨数倍。控股的66家地产公司持有的房地产价值居然高达上万亿美金。只可惜卖不掉。哪怕是低价也卖不动

相比起外行的花旗银行和汇丰银行等,他们更善于经营物业等资产,卖不掉就租出去。租金抵掉各种税收。

这一家控制资产上万亿的控股公司,同时向汇丰,花旗,BOPP等银行巨头,欠债上万亿美金。

这就是金融操作。

完美控股这家跌到了1000亿一下的房地产巨无霸,控制着66家市值一共万亿的地产巨头的同时,也同时分担了上万亿美金的债务。

这和后来万亿软妹币的万达,万科,绿地,碧桂园类似啊。不欠钱的房地产公司不是好的房地产公司,对吧。

曹文昭可不会帮他们承担上万亿的负债损失。

这个时候随便并购一些资产都是超低价格,远比持有成本很高的物业划算。

按照历史计算,至少要等五年,才会开始上涨。就好像2000年崩溃的纳斯达克科技股一直等了三年,知道2003年才开始复苏。

1997年暴跌的香江和东南亚房地产,也是五年后才开始复苏。

这都是很容易计算的套路。

这五年,各大银行还能稳定的从完美控股旗下公司拿到贷款本金和利息。就不算是”烂账“。而是优质资产。除非完美控股负担不起倒闭了。

很明显叶思纯敢把他私有化就有足够多的信心解决它。

忙碌的人,总是很难意识到时间的迅速流失。当时间来到2008年的六月。

这一堆的麻烦才宣告结束。

由于各大财团出手,资金流通广泛。最终还在一个个暴雷的次贷危机。实际上进入了平稳期。不是说不严重,后果很严重。

但是包括美国总统,英国德国首相在内的全球政客都知道。全球财团和大集团联手出手后,重新洗牌的体系确立。

分赃不均导致经济彻底崩溃,几乎不会出现。

包括伯南克在内的各国央行行长。都松了口气。

只要这个危险时刻不内杠互相扯皮扯后腿。。这个危机就算稳住了。

次贷危机不同于1929年的大萧条,他没有彻底崩溃。只是激烈的调整了。

在各种顶级势力快速妥协下一起共度难关。熬过去。

至于以后还是各种暴雷。那是后遗症。

他们只能稳住大局,根本没办法全部兼顾。他们的权势和财力也没有牛逼到兼顾全球不爆炸。

比如之后暴雷的通用汽车等问题。曹文昭等人就选择无视。那简直就是一个臭名昭彰的雷。

再高的利润,他也不去染指。

他可不想和美国工会对上,还是最牛逼的汽车工会。这点钱不赚也罢。高速的思维运转,让他累的疲惫不堪。

实际上叶思纯也比他好不了,权势带来的还有无尽的工作。

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