毕竟以前华城房地产之所以会资金链断裂，他们公司内部的经营管理也是有不少问题的，所以这方面也是必须要加强的。
卢新华也对梁世纶道：“梁省长，我们华城房地产公司在以前的经营管理上还有不少欠缺的地方，实力也有限，所以之前也是在资金方面出现了比较大的问题，导致停工了很长一段时间，幸好有黄氏集团伸出援手，投资一亿元，对我们公司进行增资扩股，解决了我们在资金方面的难题，而且我们还将引入黄氏集团先进的经营管理模式，我们也相信，以后的新华城一定能够经营得越来越好，为新城县和柳林市的发展作出自己的贡献的。”
卢新华似乎是背过稿子的，他说这番话有一些生硬，还有一些磕磕绊绊，不过他也是越说越流利，最后还是比较顺利地说下来了。
听了两人的话，梁世纶也大概明白了这是一次什么样的合作，看来这新城华府之前是一处烂尾楼啊，所以黄氏集团才会对他们增资扩股，其实梁世纶是知道的，一般烂尾楼这种项目，就算有人来接手，一般也不会是这样的模式，资本家的做法都是要利益最大化，而黄氏集团的做法明显没有做到利益最大化。
一般来说，要接手烂尾楼的公司，都会等待这个项目破产，然后通过拍卖将这个项目买下来，这样的话，他们付出的代价将会小得多，而且能够获得这个项目全部的所有权，只不过这种模式对社会稳定的影响是很大的，因为破产之后，被拍卖的资产拍卖出来的价格都会远远低于它们的实际价值，清偿率会非常低，那些债权人都只能收回一小部分欠款，这对他们来说，损失是非常大的。
试想，有那么多债权人和农民工都收不回自己应得的钱，这对社会的稳定会产生多少巨大的影响，按照梁世纶今天看到的新城县新区的这些烂尾楼来说，估计会涉及到上万个家庭，可以说，如果按照破产的模式来解决烂尾楼问题的话，估计几年之内，新城县将永无宁日了。
因此，梁世纶对黄氏集团的做法还是很赞赏的，这种做法让黄氏集团没有利益最大化，但是对社会稳定是非常有利的，最终华城房地产开发有限公司公司能够活下来，那么多债权人也能够逐渐收回自己的欠款，农民工也能够获得自己的工资，最终黄氏集团应该也能够得到比较满意的利润，而新城县能够获得最重要的稳定，新城县的其它烂尾楼也能够借鉴这样的模式，慢慢解决掉。
现在全国都有不少类似的烂尾楼，如果都能够用这样的模式解决掉该多好，只不过这种模式确实很难借鉴，相反，每个破产的项目都像是一头行将倒毙的巨兽，周围早就围上了各种各样的食肉动物甚至食腐动物，等待着巨兽倒毙，它们好上来大快朵颐。
想到这里，梁世纶就更加感慨了，他看向了林昌恒，林昌恒注意到了梁世纶的眼神，他对着梁世纶笑了笑。
梁世纶也对着林昌恒笑了笑，林昌恒跟黄氏集团之间的关系，梁世纶当然是知道的，所以，黄氏集团之所以会跟华城房地产开发有限公司达成这样的合作条款，肯定是林昌恒的功劳，而两者之间合作的时间，也跟林昌恒就任柳林市副市长的时间差不多，林昌恒在其中起到的作用，也就呼之欲出了。
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