“这哪轮得到我们。”冯掌柜失笑，“良田也不贵，一开垦出来就会被有权势的人盯上，买下后再请人耕种，既得了田，又不会荒废。除非去买下等田，那些田亩产太低，不划算。”
“可有成片的下等田？”
冯掌柜：……
“我倒是听说过，有一年开荒出来的田均为下等，朝廷卖了许久都未卖出，后来一再降价，才有人买下。”
冯掌柜不放心地强调：“晓禾，那下等田可真种不出好什么，种粮食亩产才一石，你还得请人种。”
“冯叔，我不种粮食，边关那种地都能种辣椒，咱们这下等田也能。”林晓禾不在乎田地好不好，只要够大就行。
她的空间田一块地就能种一百亩粮食，解决近百人的口粮问题。
那些下等田拿来种辣椒、油菜花、香料，卖出去又有银钱，完全雇得起人。
冯掌柜想想也对。
没有出边关见识过的人，对本国的土地有着天然的优越感。
哪怕是下等田，也比别的国家的田好。
“这倒是。”冯掌柜连连点头，“若是青椒能多留些时间更好，咱家酒楼，青椒酱都快堆满了。”
林晓禾奇怪地看向冯掌柜：“为什么不直接卖青椒酱？”
冯掌柜：“？？？”
“青椒酱也算一道小食呀，别人买回家，直接拌饭吃、拌面条吃，夹馒头吃，直接吃都行，只要受得住。”林晓禾掰着手指头算给冯掌柜听，那简直就是一道现成的菜，别的菜能打包拎走，青椒酱也行。
“分红你收好了，我得去一趟后厨。”冯掌柜急匆匆地下楼，唯恐这一下就耽搁了好几个卖出青椒酱的机会。
冯掌柜走到门边，转头说：“关于田的事，牙行说不定会有点消息。如果是成片的荒地，倒不如直接问衙门，不过最好是准备妥当再去问。”
没有门路，这消息也不一定问得出来。
一切都看林晓禾有没有和衙门攀上交情的能力了。
还有空间田应付着，林晓禾倒也不用急于这一时半刻。
反正打算租房子，先去牙行问问也行。
省城来来往往的人很多，尤其是来省城求学之人，既要在省城住上几个月，又不会长久留在省城，租赁宅子成了他们最好的选择。
学堂的宿舍，大部分住的是家中没什么钱财的学子，需要带上佣人、小厮的，都得在外住。
省城租赁宅子的业务很红火。
林晓禾能挑选的宅子很多。
但是大宅子的价格都不便宜。
“这就是你说的水景园林？”林晓禾看着那一缸荷花，不得不佩服这说话艺术是世世代代传下去的能力。
“水井……园林，井水的井。”牙行的人指着一旁的水井正色道，大有不是他欺瞒，而是说的实情之意，“你看这园林，每一个院子都种了树。”
确实，但因为没有人照料，这些树都长得随意，枝杈很多。
地上的草也很多。
牙行的人忙道：“修剪几天，这园林就漂亮了。林掌柜，这个宅子在省城算不错的，你的时机赶的可真好。”
林晓禾“呵呵”两声。
所谓的时机赶得好，那是因为这宅子刚被放出来。
宅子的上一任主人被流放，宅子充公，之前宅子一直封着，院子里没有人打理，花花草草随意长。
那一缸荷花，水都臭了，那荷花的长势越发喜人。
林晓禾真觉得自己和那些犯事者极有缘。
租金少，宅子大，多多少少会有别人忌讳的地方才租不出去。
这样的原因总比凶宅什么的好。
至于朝廷提供的公租房，都没有大的。
其他可租赁的府邸，价格又贵。
“这宅子要修整的地方太多了，租金得少点。”林晓禾找到机会讨价还价，她是不介意这宅子原任的事，但她介意钱。
“林掌柜，一个月十两还叫多？”牙行的人扶额，“你做着大生意，这点小钱，就别为难我们牙行了，这真没赚你的钱，官府让租出去的房子，我们敢多拿吗？”
林晓禾抿了抿嘴：“那修整宅子的时间，不能算在租期里面。”
“林掌柜，你放心，可以给你五日搬家的时间，从第六日开始算。”牙行说的大度。
不过林晓禾早就知道，不管租哪的房子，前五天免租金，给租房者用于搬家，清扫之类。这是房屋租赁业的一项规定。
“那我不如去找店宅务。”
店宅务是官方的租赁部门，还有专门负责修缮的人，当然，官方机构，总有这个那个的问题，能按规章制度办事都算好，拖时间、敷衍应付是常态，所以林晓禾才选了牙行。
可那五天免租金，那是都有的。
“那林掌柜需要几日？太久我们可不行，这租金也是得交上去的。”
这种朝廷给出的宅子，租金分为两部分，大头归公家，小头归牙行。
那些比较好租的公家宅子，牙行是拿不到的，但是私人的宅子，他们可以包办。
至于这种不好租出去的，那是店宅务特意让给牙行的，嫌麻烦。
“十日吧，总得给出几日时间，让我们把住处收拾出来，再去你们那招到了人，才有人修整宅子。”
牙行的人盘算半天，点了头：“行吧，以后林掌柜有什么需要，也来我们牙行。”
“那是一定，我不是还有店铺让你们留意吗？和你们谈得高兴，以后当然也找你们。”
这样的场面话，谁都会说。
租赁的手续已经十分熟练，去官府登记一下，写下租赁时间和租金，这栋宅子就可以入住了。
林晓禾让林世义写了一块牌匾，“林府”。
这一刹那，林晓禾都觉得他们的身份都高了一层，也是有府邸的人了。
林府的大小和罗府差不多，除了主院，还有院落四个，近乎对称。
要雇的人可不少。
养一个宅子不容易，各处清扫都得需要人，做饭烧水需要人。
林晓禾身边除了陶因宁，没有旁人，新来的丫鬟婆子没人教导，要用一些有经验的人。
牙行建议她买大户人家因为破落的问题放出来的丫鬟、小厮和婆子，那种人很多是签过死契，要被转手卖出去。
林晓禾心知，这种人需要她用心去挑。
牙行是不会老实说，某个人是被主家赶出来的，他们可是要赚钱的。
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