第159章 分房
国营企业出现财政问题，那可不是一家企业的问题，因为服装厂也不可能生产针头布匹什么的，都是从纺织厂针线厂拿的货，而都是国营，以前的惯例都是先拿货，然后财务慢慢去跟你对单子，再等打款。这周期可不短。
所以一但出现经营问题，国企就一定会出现三角债务或者多角债务。不过这都要爆发周期。
衣服之类的，已经彻底不要布票了，而罗微诗直营店，比罗成想象的还乐观。每个城市的直营店货卖的都不错，年轻人喜欢显摆，穿上一套罗微诗的衣服，你就别拿地摊上八块十块的来跟我比了。
就跟抽烟一样，你抽几分钱的烟，我抽一块钱的，伱发烟的时候都拿不出手吧。地摊货是便宜，但我忍一忍，爱惜一点，我买一件罗微诗的衣服当三件穿。
甚至你要是穿一套罗微诗的西装去相亲，觉得能成为最亮的仔。人家会说‘不得了，这人真有钱，西装都是罗微诗牌子的’。
罗成考虑过经济因素，所以选择的直营店都是优先有经济的大城市。但没有考虑到国人攀比的因素，这倒是又给了他一个启发。
什么人的钱最好挣，要面子的人，并且是在结婚时候要面子的人。罗成觉得等再弄电视广告，主推新娘新郎服装，把罗微诗品牌继续做大做强，并且对于二线城市开始布局新的直营店。
而现在服装降到这样的程度，罗微诗倒是服装厂方面也暂时停止了扩张，在尽量购买货车，扩建运输队伍。因为这样的价格，除非是附近很近的城市商贩还会来四九城批发衣服去卖。其他城市，进价六块卖八块，要是扣除运费，量少的话本钱都不够，量多又担心卖不出去的风险。
所以现在已经开始接受电话预定发货了，罗成厂里也正式建立了电话销售部。货车整车发货，也要不了多少成本，总比再降价去批发的好。
而忙到这时候，年底也就又快要到了。到这时候，很多厂都要开始准备过年的福利了。这年月没有什么年终奖，主要是发吃的，米油鱼和肉之类的。而这类东西罗成今年也不打算破例，跟着其他厂搞。
肉联厂和粮站，最多又是利益交换的形式去购买。四九城这几年粮食倒是不紧缺了，不过不是说四九城收成好，而是作为特殊城市，优先调配的问题。
而发这些，只不过是基础。真正的是分房子，单位的职工楼毛坯已经建好了，装上门和窗就可以住进去了。当然了，也会先通水电。
罗成建的职工楼，房间面积都不大的，类似于单身公寓的那种，一个厨房带一个大厅就齐了，厨房跟卫生间是连在一起的那种。当然了，也有面积大一点的，双职工房，还带一个阳台。朝南的都是大房间，朝北的都是小房间。
这样的房子，一栋就有五层，一层三十多个房间，前后各十五间。当然了，这只是普通职工房，还有干部领导房，设计是有所区别的，朝南的肯定还是阳台，但阳台之后就是厨房了。阳台加厨房连在一起，面积也不很大，中间一条过道，朝北的就直接是二个连通的房间加一个小的卫生间。
其实总体设计跟这年代的职工房差不多，唯一不同的就是罗成建设的房间都带卫生间的，哪怕很小，但不用去外面的公厕上厕所了。很多人现在住房子，都是小便用尿盆尿桶，大的就去公侧的。
普通员工宿舍一栋楼是一百五十个房间，干部宿舍外面看上去差不多，但其实就是前后变成一套房。面积是单职工和双职工加一起的大小，能住七十五户人。
而作为一期工程，罗成是先建了十栋房子。三栋干部房，七栋职工房。而现在一栋房子的建设成本十分便宜，一个房间平均也就是三百块的费用。这还是因为有钢筋水泥。不过这年底农村自己建房买砖头也就五六百块，房间可比罗成的一个房间大。
反正一栋房子成本就六万左右，这是包含门窗和通水电的费用。房间门窗都是木头做的，一栋房子都花不了多少钱。
这也就是对罗成来说不贵，对于一些厂的员工来说，一年不吃不喝才能建的起这样的一间房。一栋房就得要六个万元户呀，这第一期就下去六十万了。这年代有六十万，绝对是超级有钱人，就这样建一批房子就没了。
但这房子建好，也并不是说直接给员工的。只是说分给他们住，有需要的就申请。房子是用来留住职工的，是给自己厂里人分的，你要是离职了，房子是要收回的。但也不是说拿一套房子就留住人家一辈子，起码得有一个年限。干满多少年，这房子才等于送给他。
现在的生活节奏慢，日子过的也慢，很多人找工作都没想着过渡什么的，都是冲着一辈子去的。对于很多人来说，这限制等于无。但条件也合理，你总不可能干个几年不干了还拿厂里的房子吧。
干部房，虽然只建了三栋，但目前把所有的领导算上，也分不掉多少房。主要是用来吸引大学生的，很多外地的大学生的，现在等于来这边参加工作，又多了一个福利，高工资，有汽车调配权，一来就可以分房子住。
普通职工房，那基本是大家抢着申请。除了返聘来的一些年龄大的，他们本来就有退休工资加这边的高薪师傅工资。很多人也就是在家里闲着，又想减轻负担才来的。十分的不稳定，干不了几年可能就真正干不动了的。
罗成倒是不计较一间房子，是那样没有必要，过年给这些老师傅多发一些补品水果罐头什么的，他们其实还更开心。
职工房总共也就一千来间，双职工和单职工各一半。所以单职工房就是五百间，而厂里单职工的多，就算再翻几倍也不够分的，而双职工房竟然还有多。
那些资历不够来的晚的，不少单身的人就把主意打到了房子上面，厂里男女职工都不少，组装厂男职工多，服装厂女职工多。反正这年头还是相亲结婚为主，那干脆就在厂里物色对象，谈成了就赶紧结婚，这样就能白拿厂里一套双人房了。否则这样多人都想要单职工房，下一批什么时候有，有了自己又有没有资格分，都是不确定的因素。
所以罗成也没有想到，分一个房子，竟然分出一个相亲热潮出来。不过这又算什么，再晚一些年，还有为了房子假离婚的，到了分房的时候，赶紧双方都有资格，就离婚，一人分一间，然后一间给小孩住，夫妻两人还是住一起的不是没有。
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