首先就是城市商业综合体的整体定位问题，城市商业综合体的整体定位，泛泛地说，根据城市的区位关联也很大。
有人说在繁华的闹市区，那个地方才能做城市商业综合体，这里面有七个点。
第一个就是城市商业综合体主要是在交通枢纽，第二个就是在城市的CBD，第三个就是在开发区或者新的城市的中心。
第四个就是在商业街区、商业集群的地方，第五个就是大型的新型交通设施聚集的地方。
还有一个就是休闲设施和会展设施。
大型的商业集会设施。
最后一个就是旅游风景区，这是随着一般的旅游综合体的出现。
前世在海南三亚也专门开了会，把旅游作为独立的来研究。
现在这里有没有云海也不太清楚。
第二个是规模的问题。
是商圈决定地产的规模。
实际上城市综合体的规模有两种方向，一种方向就是做城市商业综合体，什么都要具备，并且要配套。
最大的根本点就是辐射的范围有明显的关系。
一般1000万人口的城市里面，建筑综合体的数量在五到10个之间，如果再600万-1000万就减半。
第三个涉及到业态融合问题，这里就告一段落不细说了。
云海很眼馋这种商业综合体，不然她也不会想那么多事情，因为是真的赚钱，别看投入这么多，只要能保证持续火爆，一般三年就能赚回来了，其他的都是纯利润啊，还有这土地的费用可不会减少的，而是会一直增值的，京都繁华地带的地价，那真的是一年一个价啊。
如果能买这么大块地哪怕不提每年几十亿的利润，就光说地价逐年上涨之后的日子就是躺着数钱要多舒服就有多舒服想想就不要太美好了好不好。
就在云海会在幻想的时候许思涵在他的眼前挥了挥手同时语气很是奇怪的问了起来：“云海你发什么呆啊，都在这里站多久了，不是说要进去看电影吗？”
“没事没事，就是看的有一点入神了想到了一些事情而已。
走吧，我们进去里面”云海尴尬挠了挠头。
他们两个很快就走了进去，首先进入的是商业广场下面的大广场之中。
来到大广场这里就能体验到灯红酒绿的感觉了，在这里已经有很多商铺了，当走到商业广场的一楼的时候，就发现了里面有很多金银饰品，还有宝石钻石等等，甚至手表等奢侈品纷纷出现，也不知道是从谁开头引起的，现在普遍的商业综合体的下面都是卖奢侈品的比较多。
云海如果想买自然是都能买的起的，可是他来这里的目的是来约会的，不是来买这些奢侈品什么的，比起这些很显然的不是云海此行的目的，云海和许思涵没有，在下面或者在商业综合体夺冠的意思，他们直接乘坐电梯来到了五楼的位置。
五楼这里正有一个电影院。
在电影院这里也有很多小情侣和他们一样，带着同样的目的过来约会的，虽然不是周末的时间，但是依然人山人海，就可见商业综合体真的太有搞头了，看着人来人往的画面说云海不心动自己想搞一搞是假的，但这种事情真的是稳赚不赔的买卖啊，如果有实力的话，他是真的想试试看，可惜现在的他根本就够不到这种大项目的边边角角，现在的他别看挣了两个多月，但是连包一个这种大项目的小工程都够呛，在真正的大佬面前，他就是个小喽喽而已，什么都不是。
来到这里之后云海和许思涵随便选了一张爱情片就进去看了起来。
他们选择电影虽然很随意，但实际上选择座位的时候却十分的不随意，是选择到了情侣卡座上面的，这里十分隐蔽，也适合小情侣们干点羞羞的事情，在这里的座位位置比正常的座位位置要贵很多但是也就贵那几十块钱而已，云海眼睛一眨不眨的就买下来了。
这一次看的爱情片，是一部叫《时光与海》的爱情片，讲述的是时光流逝，海洋飞逝的画面，在时间的威力面前一对从海边成长起来小情侣的点点滴滴到最后相濡以沫到老的故事，总体来说故事的起伏很平淡，这是云海在买票的时候观影之后的观众对于这部电影的评价。
拍的虽然平淡可怪温馨的，这是评价最多的话，也是从这话之中可以看得出来这部电影还是能看的。
主要是拍的够温馨就好，爱情片嘛，用屁股想都是那几个套路。
套路之一，给你100万，离开我儿子。
类似的话频繁出现在影视作品里，最后被广大网友造成一个梗，成了调侃的对象。
要说爱情片里阻挡男女主在一次的最大障碍，首当其冲的就是男主人公与女主人公的身份地位不对等，这个十分套路的搭配有着天然的戏剧张力，而电影是需要戏剧冲突的，于是这样的清节还在不停的上演。
爱情片套路之二，明明是三个人的电影，我却始终不能有姓名。
这句话出自《仙剑奇侠传1》的《一直很安静》，林月如在李逍遥和赵灵儿的爱情里，“始终不能有姓名”，而在诸多爱情电影里，总有那么些爱着主角却始终没能“抱得美人归”的。
爱情片套路之三，我不说，就是不说。
很多时候，爱情片里男女主的误会只要双方一开口说清楚就能解决，但更多时候，双方就是这么不坦诚，通俗一点概括，就是作。
第四就是堕胎什么的狗血事情，第五就是男的打女的家暴等等，结果被第三者捕获芳心来一场完美的离婚大戏，关键是观众还感觉这离婚离的好，没有任何的毛病这才是重点。
总而言之，爱情片就是在挑各种各样鸡皮蒜毛的小子和狗血的事情，连串起来，让你情绪起伏让你工作故事走。
这些就是云海看爱情片的经历，反正就是来来回回这几个套路其中第三个尤为的经常出现，简直就是每部爱情片里面经典会出现的桥段了。
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