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第41章 穿越人肯定懂开发

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「生活的乐趣取决于家庭,而不是取决于权势或财富。」

钟镇馗的脑子里突然蹦出这样一句话,和贺峰到书房以后,让其替自己取下狼毫,奋笔疾书,一挥而就。

「我靠,原来他是要写字儿,吓我一大跳!看样子以后要少做“打击报复”那类事儿,这人心里有鬼,实时会受惊吓啊!」

贺峰看着钟镇馗写字,心里思忖着。

在钟镇馗完成最后一笔后,装作一脸崇拜的样子开口夸奖道:「哇,钟伯,你这书法真不错。以后有空教教我吧!」

钟镇馗咧着嘴大笑,片刻之后,又开口说道:「以后可就忙了,恐怕想教你也没空啊。」

「开发区那点屁事儿,哪会难得住钟伯您啊!」贺峰继续拍马屁。

「呵呵,你可别小看开发区,那可是新鲜事物,要摸着石头过河的。」钟镇馗双手抚摸着肚皮,笑吟吟地说。

对于开发区,贺峰前世非常了解。那时自己没事儿总上网,做生意开网店。

贺峰为蓄客及引入私域,总是流浪于各大主流网站,搜集各类资料,写一些各类小文章求关注,那轰轰烈烈席卷华夏大地二十年的房地产开发浪潮,自是其关注的领域之一,为此做枪手写过几年的稿件。

「开发区要先做总体规划,确定发展愿景,并要用前瞻性的眼光规划城市,对不对?」贺峰像个小孩子似的开始炫耀起来。

「呵呵呵!」钟镇馗一下子被挑起了兴趣,拉着贺峰坐下,然后让萍姐过来倒茶,要与贺峰长谈。

「你是从那里知道这些的?」钟镇馗惊诧地问。

「我第一份工作是收垃圾,自从看过一部没头没尾的城市科幻小说以后,就对城市规划和建设产生了兴趣,每每空暇,就思考构建我梦想中的城市,后来陆陆续续地看了很多专业书,写过十万字的笔记。」贺峰开始根据前世的记忆胡诌八道起来。

「那你说说,如何解决建设资金问题?」钟镇馗坐在沙发上,身体后仰,翘起二郎腿,似乎是一个考官。

「开发区的土地,就是最大的显性资产,政策是巨大的隐形资产,而高效的执行力是兑现财富的密码!」贺峰略一思考,开口道。

「喔呵,有那么一点意思。那你再讲讲,如果你是开发区主任,第一步应该怎样做?」钟镇馗开口问,这次坐直了身体。

「宣传理念是第一步!外商投资最大的顾虑是政策的稳定性,如果不看好长期投资,捞一把就走,对城市发展有百害而无一利。」

「第二步是整肃建设审批流程,高效务实地为投资者提供服务。」

「那具体怎么做呢?」钟镇馗越听越觉得贺峰的‘空想城市规划理念’有趣,身体已经不知不觉地前倾,双手十指交叉放在肚皮上。

「如果政府要保障城市的健康稳定发展,就要有前瞻性的眼光,不能全部采用“为项目落地做服务”的理念,那样就被会被资本牵着鼻子走。

资本投资,只要保证其可以按照预期获利即可,否则就会失去掌控!」

「你等一下!」

钟镇馗听得有趣,有些坐不住了,从书柜里拎出一个录音机,上了一盒新磁带和新电池,按下了录音键。

「那你再说说,如何通盘考虑整个开发区建设?」

「钟伯,我相信您也做过好多年的城市管理了,对此应该不陌生。现在您如此虚怀如谷,唯实让我诚惶诚恐啊。」

贺峰眉头一皱,计上心来,心想:「现在已经有了良好的开端,如果再继续谈下去,万一有哪些意见没对他胃口,如此无方向漫谈,言多势必有失。」

「呵呵呵,你这小家伙,还卖起关子来了!」钟镇馗眨眨眼,愈发觉得贺峰有些高深莫测。

「其实开发区的建设,最大的风险源于顶层领导对开发区的愿景!一旦不符合其构想,就会加以干预。另外,各种错综复杂的政治较量,注定它要向某些政治实力妥协。」贺峰略一思索,开口道。

「呵呵呵,这小脑瓜,怎么看也不像是二十多岁的年纪啊!难道他背后有特殊经历?又或者有高人指点?」钟镇馗在心里画了一个大大的问号,思绪有些乱了。

「这些固然重要,但我坚信,只要能契合高层的理念,做出漂亮的成绩,并兼顾各方面的势力,还是能做好的这份工作的。」

钟镇馗忽然想起了老首长给自己的信,字里行间就是这个意思。

「我觉得,钟伯您首先要提出一份文字化的构想,然后把它递交各位高层领导,获得桌面上的能力认可,至于桌子下的,我就不擅长了。对于平级,我觉得也应该获取理解和信任,对于下级,则要有铁一般的手腕。」

「呵呵,小贺,你今天让我刮目相看哦!这样,你还是谈谈你关于新城市的构想吧!」

「钟伯,一个新城区,不能脱离老城区的支持,要兴建工厂和企业,引入国外先进的技术,就要借鉴国外城市的发展兴衰更迭。

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