只要是需要拆迁的地方，必然会出现一种神奇的存在。
那就是钉子户。
网上也有流传过各种各样的钉子户，什么“最牛钉子户”之类的。
前世穿越之前宋柊也在网上看到过许多这样的钉子户事件。
当时他的想法很简单，觉得肯定是开发商给出的赔偿不够，所以人家户主才不愿意搬走。
可是如今他自己成了那个罪恶的资本、可恨的开发商之后，他才知道这些钉子户确实是蛮不讲理的存在。
宋柊的车子停在了施工工地的外面。
高高的蓝色铁皮墙，把里面拆迁的废墟和外面老旧的城市割裂开来。
这一片老家属楼作为第一个拆迁目标，早几天前就已经被围了起来。
周围的水电都断了快一个月了，里面那几户人家还是咬死了就是不肯搬走。
他们不仅不肯在拆迁合同上签字，甚至每家每户都还派了人，专门守着他们那一栋楼，生怕被开发商趁着没人给他们强拆了。
“宋总您瞧，咱们拟定好的合同上面写得清清楚楚，全都是按照国家规定的标准走的，甚至还因为这几户人家不愿意搬走，我们都给了更加优越的条件。”
陪着宋柊一起来工地的，除了官方的负责人和三家公司的负责人之外还有赵霞。
拆迁合同上面的条款很明确，拆迁的户主除了可以获得正常标准的周转和奖励补偿之外，还可以另外获得房屋补偿或者经济补偿。
要求房屋补偿的话，就要等房屋建好之后，将他们拆迁的房子折价抵用新房。
这样官方只需要在他们将来选择的房子上进行多退少补政策就好。
另外一种经济补偿，就是直接按照他们的房屋面积，再结合房屋结构以及新旧程度进行经济补偿。
大多数人选择的都是房屋补偿。
也就是等城东区重建之后，他们在新的小区里选择一套看中的房子，然后在最低价的标准上进行多退少补，这样也是最简单的办法。
但是不肯搬走的这几家都是要求经济补偿的。
“宋总，咱们给出的补偿已经是最高标准了！”
“这几户的补偿款我们已经给到了三百万，按照现在江海市的房价来算，都够他们买一套大平层了！”
“可是这些人还不满足，说什么都不肯搬走，说是不给五百万的补偿就坚决不搬走！”
宋柊当然知道，他们这根本就是在狮子大开口。
别说五百万了，就算是三百万，这也已经是补偿款里的天花板了！
如果这不是政府项目的话，别说是三百万，就算是一百五十万他们都未必会拿的出来！
宋柊点点头表示自己都清楚，跟在他身后的官方负责人差点哭出来。
这几天他们是什么办法都用过了，可人家就是不肯搬，他们都要被弄得没脾气了！
“既然他们不肯搬，那就先在其他的区域动工，这边交给我来处理。”
宋柊交代了几句，就让几个负责人先去对其他区域动工，自己则是在这栋“钉子楼”周围转了一圈。
不怪负责人那么着急。
实在是这栋楼的位置太重要了。
做工程的多多少少都会有些风水上的讲究。
尤其是大企业，基本在动工之前都会请个大师来瞧瞧。
虽然城东区的项目是官方指派的，但是万博和兴泰在找宋柊商量了之后，还是找了一位业界有名的大师，帮着看了一眼风水。
而按照大师的话来说，眼前这栋楼就落在了这局风水的“脉”上。
宋柊不明白大师说的“脉”是什么，但是他知道一点，那就是这栋楼必须得拆，不拆不行。
绕着楼转了两圈之后，宋柊就离开了工地。
刚刚他在楼下的时候，就看见了楼上窗户里有人在看他。
估计就是那些钉子户留下来盯梢的人了。
宋柊没有去找他们谈话，而是回了公司，把兴泰和万博的人都叫了过来。
宋柊见人都到齐了，便开口说道。
“今天把大家聚到一起确实有件事和你们商量，是关于拆迁的事。”
说到拆迁，所有人不约而同地想到了那一栋楼的拆迁户。
陈忠强和周大福对视了一眼，说道。
“宋总，拆迁遇到钉子户不是什么大事，左右咱们工期长，他们愿意等那就让他们等着呗，左右到了最后他们不搬也得搬。”
这才刚开工不到一个月，区区几个钉子户而已，谁会在乎？
他们搞工程的，谁没见过几个钉子户。
对付这群人，最好的办法不是威逼利诱，而是一个字，耗。
一个工程的工期最少的也在两三年，开发商至少有一半的事件可以和你耗着。
对于开发商来说，只要你这一片区域没有开始动工，他们没有投入，那他们就不怕陪你等。
想想也知道，工地上水电都是专供的，钉子户在这里根本生活不下去！
别说一年半载的，就算是一个月半个月都未必能撑得住。
更何况是像城东区整区改造开发这种，动辄十年八年的项目，陈忠强和周大福根本没把这么一点小事放在眼里。
瞧着宋柊这样大惊小怪的，如果不是因为宋柊的身份摆在这，他们恐怕会直接开口嘲讽。
宋柊哪里不知道他们的想法。
他们所谓的手段，不过是耗着时间，等到工期拖不起了，再用一些见不得光的办法去强拆罢了。
但是宋柊可不打算这样。
“陈总，周总，今天我只叫了咱们自己人来，目的就是不想把这件事闹到官方面前。”
“这个项目毕竟是官方招标的项目，要是一个钉子户都解决不了，到时候恐怕不只是咱们面子上过不去，对官方那边也不好交代吧？”
宋柊话才说完，陈忠强和周大福的脸色就变了。
他们做工程久了，早就有了自己的一套不成文的规矩，却忘了这次上面还有官方压着呢！
好些往常在工程上的手段，如今在官方的眼皮子地下就用不得了！
陈忠强的脸色变来变去，看看周大福又看看宋柊，拧着眉把声音放低了些。
“宋总，那您说这事该怎么做？”
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