第一百三十七章：拆迁谣言？搞民宿？
“这样，我们就打个赌，我赌不超过两个月，恒源路这里的房价，会暴涨到至少两万，你信不信？”
叶然笑道。
这话一说，马甜顿时皱眉了。
暴涨到两万？
而且还是至少两万，甚至还可能更高？
一个六千均价还不见得能卖出的破地方，卖两万以上？？
拆迁？？？
马甜没有立刻回答叶然，而是马上拿出ipad，再次开始做数据分析。
她打开电脑，大约半个小时以后，马甜开口道：“不可能，恒源路这块地方属于老城区，虽然人口密集，有五千户以上的人口，但绝对不可能用作商业拆迁。”
“而且在这五千户人口当中，有大部分都是老人和小孩等等之类的，所以拆迁是绝对不可能拆迁的，会引来很大的麻烦。”
“而且拆迁的话，也没有任何一丁点的好处，建造商业中心是不可能的，做其他项目也不可能，所以从六千块钱的均价，暴涨到两万，这简直就是天方夜谭。”
马甜一字一句的说道。
她说的确实一点都没错。
恒源路整个地段，差不多就是五千户人口。
但实际上，恒源路被划分为学区房的，也只是老城区，差不多就是两千套房子。
而两千套房子当中，有一部分，是必须住的，就是几乎不可能会被卖掉的。
再加上，一些家里本身就有小孩和老人的，已经习惯了周围整体的环境氛围，很难像年轻人那样随随便便就能换个地方。
所以真正会考虑买房子的，最多一千套，这还是在价格非常不错的情况下。
不然的话，谁吃饱了没事干，卖房子啊？
现在这种情况，最初买房子的时候，基本上就会考虑很多很多。
更别说卖房子这件事情了，更是需要考虑非常多的方面，非常麻烦。
叶然也自然是预先考虑到了这一点。
所以。
在他的计划当中，预计也就是收购到三到五百套房子。
但是也已经足够了。
毕竟这只是第一桶金，不可能一口气就吃成一个胖子。
“办法不用你管，我就问你，赌不赌？”
“如果你赢了，超跑归你。”
“如果你输了，我也不会跟你又重新谈条件什么的，就按照我刚才说的，月薪十万，如何？”
叶然笑道。
赌注是超跑，输了就过来帮忙打工，而且薪资还是之前的几倍，达到了十万一个月。
傻子都知道可以赌啊。
马甜思考了十分钟以后，最终点了点头道：“行！那我就赌了！”
“多谢叶总的超跑咯~~”
马甜笑着说道，她最终还是认为，恒源路绝对不可能发生奇迹，所以直接开口答应下来。
“口说无凭，来来来，录段视频，不然你到时候反悔。”
叶然笑了笑。
而马甜也特别配合的录制了一段视频。
她心里想着，到时候应该谁反悔啊？反正不可能会是自己。
视频录好以后，叶然也不废话了，继续让马甜收购。
当天接下来的时间，马甜就留在叶然的别墅，动用她手头上所有的资源和人脉，开始对恒源路这块地段的房子进行操作。
如此横扫一般的收房，自然而然的，在恒源路引来了不少房产公司的注意。
不仅仅是房产公司，住在恒源路的人，也非常惊讶，毕竟这种鬼地方的破房子，谁会要啊？
所以很快。
基本上就在几小时以后，就出现了谣言，说恒源路这里要准备拆迁了。
这消息一出，不少人大喜。
但很快，随着他们通过各种方法手段去调查，却发现。
拆迁？根本不可能啊！
正如马甜的商业分析，所有人最终也是得出了相同的结果。
第一，没有商业拆迁价值。
恒源路这块地方属于老城区，虽然人口密集，有五千户以上的人口，但绝对不可能用作商业拆迁。
第二，拆迁难度大。
在这五千户人口当中，有大部分都是老人和小孩等等之类的，所以拆迁是绝对不可能拆迁的，会引来很大的麻烦。
第三，地段用途匮乏。
建造商业中心是不可能的，至于其他项目，诸多专业人士，分析了无数种可能，最终却觉得做其他项目也同样是完全不可能。
总而言之。
恒源路地段拆迁的话，没有任何一丁点的好处。
这是所有人得出的相同结果。
但问题就来了！
拆迁不可能拆迁，那为什么要收房？
这下子很多当地居民产生了疑惑。
至于那些房产公司，也就更加好奇了，加大了商业分析的手段和途径。
然而。
最终得出的结论就是，这是个大煞笔。
虽然不知道这个大煞笔，到底想要做什么，但恒源路所有的房产公司，都选择观望，在旁边默默看热闹，觉得有煞笔房产公司要入场了，根本不管当前市场行情和地段形势，强行入场，这如何不让他们坐等看笑话？
这种形势，叶然肯定是美滋滋的啊。
而且叶然更是让马甜故意放出消息，说是一个人傻钱多的大老板，被人忽悠，想要搞什么民宿出租，所以大量买房子，蠢得很。
这个消息一出现。
这下子恒源路的居民们，总算是明白了。
民宿，就是现在非常流行的一种出租屋，把当地的破旧老房子，重新搞装修，装修成小旅馆，然后再出租，一天两三百。
这种民宿，一般来说，都是在热门的旅游城市。
因为要搭配上当地的风俗文化，才有卖点，才能够租出去高价。
可即便是这样，也不一定就能够确保，会有游客愿意买单。
毕竟现在的人都不傻，网络时代，大家看到的都多了，了解的也更多了，一个个聪明的很，都不愿意当那个冤大头。
甚至还有些不怎么样的民宿，给自己强行安上当地文化的帽子，显得格格不入，更是一个个死翘翘。
民宿这种，在全国热门旅游城市都不一定搞得起来，结果还想要在南城市这个，压根没有一点旅游文化的地方搞。
旅游啥？搞民宿就是作死啊！
喜欢主播收敛点！真别深夜放毒了！请大家收藏：(m.x33yq.org)主播收敛点！真别深夜放毒了！33言情更新速度全网最快。