昭和美人录:肆虐在泡沫时代

柳画江南

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第一百三十四章 京都很美,但别这么投资了

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夏言翻看着手里的报纸,抬了抬头瞟了两眼面前好奇打量着自己的波姬·小丝,然后小声问道:“怎么了?我脸上有花吗?这么盯着我?”

“呵呵,哥哥比以前更有魅力了!”

“波姬的小嘴也比原来甜上不少,真想尝尝看呢!”夏言双手倚靠在新干线的餐桌上,饶有兴味地盯着眼前的小美人儿。

他为了此次的旅程,直接让竹口在去往大阪的新干线上定了个车厢,而波姬的母亲坐在车厢的另一头,似乎专门为这两个年轻人留下了交流的空间。

被夏言这么一调戏,波姬的脸蛋一下子红了起来,她眨巴着明亮的大眼睛,然后看着外面飞驰而过的风景,有些好奇道:“这就是高速列车吗?美利坚的火车似乎没有这样的速度呢!”

“嗯,北美有飞机就够了!”夏言耸了耸肩,两国国情不一,自然在交通上的规划不太一样。

“哥哥在京都的房子很大吗?”波姬托着自己的小脑袋,很是好奇地盯着夏言,她很想夏言将手里的报纸放下,然后坐到自己的旁边,最好能再亲昵一点。

少女情窦初开的心意,夏言能感知到这股子炽热,他转头往泰丽·小丝的方向瞟了两眼,似乎心中还有几分顾忌。

波姬是个聪明的女孩,一下子就看穿了夏言的想法,她缓缓站起向着夏言笑道:“我到母亲那边看看,陪着她说说话!”

“嗯,到京都大宅,我把你的房间和我安排到一起。”夏言感觉到少女内心迸溅的火热,美利坚的少女总有几分早熟,既然波姬已经有了表示,他也不能不给个回应。

听到这里,波姬低下身子在夏言的耳边嘱托了一句:“也别那么刻意,不要被母亲看出来。”

少女的幽香像是拨撩着夏言心头的那根弦,似乎霓虹女孩同意年龄是世界上最小的,只需要十三岁就能......我在想什么!夏言赶紧把乌七八糟的绮念压了下来。

当然在夏言这等人眼中,事无对错,唯思利弊,那泰丽·小丝可不是个省油的灯,他可不想一场旅游搞出外交纠纷!

“美丽的波姬小姐,能不能帮我叫下我的管家竹口先生,就是坐在你母亲后面一排的那个家伙。”夏言拽过波姬·小丝的手背,然后浅浅地亲了一口,又是让这个大美妞娇笑起来。

她已经快要长开的身子袅娜地朝着自己母亲那边走去,路过竹口信弘的位置,看到这个中年人似乎在认真地看着手里的图纸,她也不知道他懂不懂英语,只能勉强招呼一声,随后指了指夏言的方向。

“谢谢,波姬小姐。”竹口信弘用极为蹩脚的英语感激一声,然后带着他的一摞资料便向着夏言的方向走去。

“少爷,你找我?”竹口信弘有些忐忑不安地打量了下夏言的脸色,见他面色稍稍有些不虞,连忙追问道:“少爷,是不是京都的投资,我做错了......”

“资料先拿给我看看再说!”夏言向着竹口信弘招了招手,然后又指着面前的座椅吩咐道。

竹口双手捧着厚厚的资料给夏言递了过来,接过资料,夏言当即便极为认真地看了起来,几分钟后他才皱着眉头追问道:“四条河原町?地方不错,你打算怎样开发?”

“这是初步的图纸,我们准备建造大概三千个居住单位,您看这外面是四条的商业区,我想这么繁华的地带,要是有住宅应该不愁卖吧!”竹口信弘向着夏言介绍着,听到这里,夏言脸上露出一丝笑容,很是满意地点了点头。

“嗯,这个项目还是有投资的价值!”

“不过五十亿的投资......啧啧!”

“竹口桑,京都很美,但以后不要这么投资了,资本回报率有点低,如果我们在东京核心区域砸下五十亿日元,和京都砸下五十亿日元的效果完全不同。”

“五十亿日元,我们在东京只需要建上百个建筑单位,甚至在建造房屋时不需要花太多的力气统筹人工和工期,但是竹口桑,你有没有想过,三千个居住单位,我们得往京都这里投放多少人力。”

“这样一来,我们不仅仅要在东京招聘项目对接人,而且在京都也需要大量的建筑工人,当然如果让我们合作方来建造,估计相应的成本还会上升些,那这个项目的利润率你有没有测算过?”

夏言的一番话说得竹口信弘冷汗直冒,他没想到自己认为还不错的项目,居然被夏言说得如此不堪,不过按照会长的言语,确实他们有种吃力不讨好的感觉。

“会长,那这个项目我们要不要转出去,我看有家叫大林组的建筑公司也对这个项目感兴趣,包括西武也跟咱们联系过,说是愿意一起开发这个项目!”竹口很快就有了办法,倒是听得夏言也是一愣。

看来愿意赚这个苦命钱的人还不少,夏言扫了扫建筑的图纸,继续追问道:“大林组愿意出多少钱?”

“他们愿意出六十亿日元接过去。”竹口信弘赶忙回答道,却见夏言少爷一脸坚决地摇了摇头:“这个项目怎么说也有大赚的机会。”

“西武那帮人就别想了,堤义明这个家伙要是掺和进来,说不定真想拖死我们呢!”

“到时候,开工来个延误,再在建设的时候来个什么事故,你说咱们哪里有那么多资金跟他们耗?”此时的夏言,对于西武还满是忌惮,毕竟三井银行的钱也不是那么好拿,神武还是抵押了一些不动产才借来这四十亿。

夏言拿起桌上的笔,然后对着原本的图纸临街的一片画了好大一笔,然后向着竹口问道:“这一片土地的使用性质能不能变一变,底下我们建商业,上面我们建住宅,这样完全可以更好的利用......”

“这个恐怕要跟京都当地商议,咱们现在暂时没有这样的权力这么开发!”竹口信弘眼前也是一亮,这就准备赶紧到京都联络下当地。

“嗯,要是能这么开发,完全可以将图纸大改一番嘛......”

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