眼瞅着吊足了众位领导的胃口，耿志扬并没有继续打哑谜，当场道破真相道：“我选的地方是海滨县北部的盐碱滩地。”
众人听罢大失所望道：“原来是那儿呀！”
海滨县是安海市下辖区县之一，位于市区北部。那地方紧邻北海，县域北部全是一大片盐碱滩涂。由于土地的盐碱度过高，连草都不长一根。放眼望去一片荒芜。
说句不好听的，那地方在安海人心里，就是一个连兔子都不拉屎的荒野旮旯。
但耿志扬却知道，2008年左右，迫于环保和安全上的压力和城市扩张的需要，安海市在海滨县北部滩涂设立了工业园区，其中包括专门的化工园区。
化工园区设立以后，安海市区所有的化工石化类企业陆续搬了过去。荒芜了几千上万年的盐碱滩涂，摇身一变成了工厂林立热闹非凡的化工基地。
而该处的征地价格，也从最开始的几万块钱一亩，迅速攀升到十几万、几十万一亩。
但现在，那块没有开发的处女地，依然被当地视为毫无价值的荒野滩涂，能卖到几千块钱一亩就已经是烧高香了。
耿志扬原本打算至少买上两千亩地，但害怕把大伙给吓傻了，这才打了个对折，仅仅说要征一千亩地。
袁汉杰比较冷静，提出了一个非常实际的问题：“耿总，就算咱们在海滨县买了地，水电道路这块儿谁来给咱们弄？那地方可是什么都没有，难不成配套的基础设施全得靠咱们自己来搞吗？”
耿志扬暗暗佩服老袁同志的眼界极为专业，笑道：“我准备征得这块儿地在河口镇北边。县里面正在招商引资，水电道路这块儿当然由他们来配套解决，不过得咱们自己上锅炉。”
河口镇位于流经市区的狼水河入海口处。由于狼水河的滋润，虽然那儿临近海岸，但河滨两岸的土地没有被盐碱化，因此间或有一些村庄和老百姓定居，算是整个北部滩涂最繁华的区域。
所以此处的水电道路等基础设施建设相对完善，从而方便将其延伸至附近的盐碱荒滩。
田连营等人听到是河口镇附近，焦躁情绪稍微一缓，但还是无法接受花费巨资去那里创建新厂区的想法。
耿志扬不得不点明道：“我说各位老同志，从现在的经济发展形势看，跟以往追求的目标是截然不同了。以前只要是挣钱的项目，即使污染环境，存在这样或者那样的危险，照样能够批复上马，但放到现在就不行了。”
他进一步明确道：“我估计下一步，最多十年之后，市里面就会把类似咱们公司一样的化工企业强制搬迁。至于搬到哪里去，我认为最有可能的就是海滨县北部的那片盐碱地。”
耿志扬居然连市里面下一步的政策走向都敢预测，在场的各位领导不得不重视起来。
要知道耿半仙以前预测的事情，无一例外都得到了正确的印证。难道他这一次又会准确预测到十年后当地政策的变化不成？
那未免也太神奇了吧？
耿志扬继续说道：“既然十年后市里会强制咱们搬迁，那咱们为什么不能未雨绸缪，提前在海滨县那边抢占合适的地块儿，先行把新厂区建设起来呢？更何况咱们现在发展受限，正需要找一个地方建设可持续发展的新厂区。所以我认为，晚搬不如早搬，被动不如主动。我们必须提前规划，在河口镇附近选择合适的地方建设一座新厂区。”
耿志扬慷慨激昂地一通忽悠，直把卢洪涛、田连营等人说得面面相觑。
卢洪涛心思忐忑拿不定主意，于是冲尚秀娟和程红旗询问道：“你们俩什么意见？”
尚秀娟旗帜鲜明道：“我支持耿总的建议！咱们老厂区这块儿太受限制了。如果我们真想把公司建设成为国内名列前茅的知名企业，的确需要找个合适的地方建一个新厂区。”
程红旗道：“河口镇那一块儿在海滨县已经算是条件不错的了。再往西北走，那块地方才叫荒无人烟呢。我认为在河口镇附近征一块儿地建设新厂区是明智之举。走在别人前面总比最后被逼得不得不搬迁要从容得多。”
卢洪涛又向袁汉杰征求意见道：“袁总，你呢？你什么意见？”
袁汉杰想了一会儿后道：“要是咱们满足于公司现在的状况，那就不用再费事拉力地去搞什么新厂区。要是咱还想让公司继续发展，耿总规划的思路还是可行的。”
耿志扬见众人意见不一，淡淡一笑道：“其实大伙大可不必担忧太多。我说的是未来规划，不是从明天就开始干。别的不说，光这个征地，半年能办下来就不错。再加上当地修通道路，把水电引过来，怎么也得耗上个一年半载。所以即使咱们征下地来，两年后能具备基建条件就不错了，搞不好三四年后才能开始建设。”
他笑了笑又道：“但是三四年后当地的征地价格可就不是每亩三千块那么便宜了，涨上一倍都有可能。”
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