吴洁看看木易，又看向张军，有些疑惑的说道：“由他对接，他不是企划经理吗？”
“对，他现在是企划经理，不过也是门店重点培养的营运负责人。”木易淡然笑道。
听到木易的话，张军的心中狂跳。
虽然上次木易跟他提了一嘴，但是再次听到木易肯定的说法，仍然激动的难以自抑。
他不由的看向了木易，目光中充满了感激。
木易看着他，满是鼓励的说道：“要想做好营运，还是要实操，就像引进新品牌，首先要确认引进品牌是否符合商场定位，然后谈合作条件，谈好后合作条件要报总部审批，进场前要求对方出效果图装修图，审核确定后才能施工等等，一系列的事。”
说到这里，他笑了笑：“我最近主要精力放在合同续签上，这个事你跟进，和黄晓蓉配合好，说多了没有用，涉及么很多细节，自己在操作的过程中慢慢领悟。”
吴洁收回了吃惊的目光，马上换上了一幅笑脸：“那就要请张经理多多关照了。”
张军眉头一扬，嘴角微微一抿，露出一丝浅笑：“关照谈不上，相互关照吧，这样，吃完饭后还是到现场看一下，我们再详谈。”
吴洁和冯娟都没意见。
当下又聊了一些有的没的，无非就是套近乎。
张军很少说话，问到他也就是敷衍两句。
跟了木易几年，他自然知道木易的心思。
木易一开口，他就知道了，木易对这个吴洁不是很感冒。
想想也是，经常被她堵在办公室要租金，还能有好态度才怪了。
估计也是被她缠得没有办法了，这才出来跟她吃个饭。
而木易将这件事推给他，意思就非常明显了。
主要还是培养他，让他真正的接触营运的工作，至于是否能谈成，并不重要。
按摩店这个项目不属于门店必须引进的项目。
甚至这个项目的便民性还不及鞋美容及洗衣等功能项目重要。
再者说了，如果木易真想引进这个项目，就不会报出四百一平的条件。
这个条件在一楼虽然存在，但仅限于面积很小的租赁项目，也就几个平方、十多个平方的小项目。
比如婚纱开在商场引流的展示店、时尚糕点、网红零食、茶饮等小店。
面积达到五六十平、一百多米以上的项目，平米租金自然没有这么高，一般在几十块一平，顶天了也就一百多一平。
不然，谁都扛不起这个租金。
吃完饭后，木易说了一声就回办公室去了。
张军则带着吴洁和冯娟来到了一楼员工上下班通道处。
他说的鞋仓库就在这个地方，位置比较偏，不靠营业通道。
鞋仓面积还是比较大，足足有三四百平。
里面摆满了货架，一层层的鞋盒码得整整齐齐。
在所有品类中，皮鞋的仓库需求是最大的。
同一款鞋，就有不同的码，再加上鞋不比服饰，用个袋子装着就行，都是鞋盒装着，很占地方。
说是鞋仓，其实就是商场内的闲置区域。
商场有很多这种犄角旮旯的闲置区域，规划营业面积时又太偏，不好规划进去，只能拿来做仓库，好歹也能收个几十块一平。
到了鞋仓后，张军让她俩自己先看看，然后打了个电话给租赁经理黄晓蓉。
不一会儿，黄晓蓉一路小跑着过来。
在主管团队中，黄晓蓉算是颜值担当。
此时的她脸上红扑扑的，微微喘着气，带动着胸前的饱满上下起伏，看得张军口干舌燥。
黄晓蓉也是一头雾水看着张军。
刚才接到张军的电话时，她还有些疑惑。
张军叫她到一楼鞋仓能有什么事了？
不过，她也不敢怠慢，放下手中的事就赶了过来。
对于这位新进崛起的强人，她本着即便不能交好，也不能得罪的原则。
张军收回目光，跟她简单的说了一下情况。
听完之后，黄晓蓉脸上带着迷人的笑，表示全力配合好，心中却震惊得不能自己。
这是要培养他往营运线发展节奏啊。
张军已是经理经别了，再往营运线发展，那是什么级别？
难道……
联想到明年要设置营运副总的消息，她的心中已是恍然。
当即笑道：“张经理，没问题，我全力配合你，如果谈下来了，我负责走流程。”
说道这里，她眉头微蹙，有些为难的说道：“这么大面积的需求，四百一平谈得下来吗？会不会太高了？”
张军瞄了一眼仍在那边东看看西看看的吴洁和冯娟，毫不在意的说道：“没关系，慢慢谈，不着急。”
说完带着意味深长的笑容看着黄晓蓉。
“哦，我明白了。”顺着张军的目光扫了一眼鞋仓中的吴洁和娟，黄晓蓉若有所思的说道。
不过，她也无所谓。
这里本来就是仓库，不算经营面积，谈不成也不损失什么，谈成了就是意外之喜。
不管是谁谈的，成绩肯定还是算在租赁部的头上。
见黄晓蓉明白了意思，张军冲着吴洁说道：“吴总、冯总，你们看好了吗？正好我们租赁经理过来了，一起聊一下。”
听到喊声的吴洁和冯娟，马上走了过来。
“怎么样？两位，刚才看了一下，位置还满意吗？”张军问道。
“位置是有点偏，不过对按摩店的影响不是很大，就是租金太贵了。”冯娟面色犯难的说道。
“嗯，跟你们介绍一下，这位是我们的租赁部的黄经理。”
张军点点头，伸手示意了一下，又对着黄晓蓉说道：“这位是吴总，这位是冯总，她们想在这里开个按摩店。”
“哦，你好、你好，幸会。”
黄晓蓉热情的伸出手，与两人轻轻握了一下。
然后看向张军犹疑道：“张经理，按摩店与我们商场的定位不匹配，你看这……”
张军还没来得及说什么，吴洁一下就急了。
……
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