二，利用那块地。我们要建一个工业开发区，里面另外盖多栋厂房租赁给别人。
三，以后厂房政府需要搬迁，我们会得到比现在投资进去还要多几倍的赔偿金。”
尹天水慎重的看向肖展：
“肖哥，我说的话，你只要记在心里，看着我预测的是怎么一步步的实现。
那三百亩地，实际上我只准备规划出一百多亩出来建厂房。
另外的一百多亩······”
他看着肖展，一字一顿：“最迟明年底，羊城市政府就应该要开始征地了。
据可靠消息，那里，要修建一条公路。
所以，那些地，我们就不再投放资金，放在那，等着涨价、等着--拿钱。
这一笔征地补偿金，可以把前期许凤珍和李兰平买地的钱，把盖厂房、买设备的钱，出去的资金，基本就可以全部回拢回来了。
如果运气好一点，还有剩余的，我们就可以根据情况，是继续投资？
还是进行第一次股东利润分配？
具体的，到时候我们几个股东商量决定。
而方厂长，他的利益只是单纯的在服装厂里面。
所以，我给他固定工资、包吃包住、一个月一次的路费补贴、服装厂百分之十的利润作为福利奖金。”
肖展听明白了：
“也就是说，方厂长必须要把服装厂经营好，产生效益了，他才能拿到利润的百分之十？”
尹小水点头：“对，方向明是我们聘用的厂长，我和你根本不可能去管理工厂。
而他，是这个行业的资深管理者。
徐凤珍和李兰平如果参与管理，同样只是拿一份工资。
所以，我承诺方向明服装厂产生效益后，给他在羊城买房。
帮他把家安好，他才能把心扑在厂里。
‘安居乐业’这个道理肖哥应该也明白。”
尹天水就是把后世才开始的管理机制--聘用‘职业经理人’提前应用起来。
百分之十的奖金福利，听起来很多了。
但方向明要拿到这个钱，他首先得让服装厂产生出利润。
尹天水不怕方向明拿得多，他希望方向明有本事年收入能达到百万、千万，甚至更多！
肖展明白了：
“小水，我真不明白你脑袋里怎么有那么多的赚钱点子。”
尹天水笑笑，点子他多了去了，只是他不愿意把心思在赚钱上面耗费太多。
遇到合适的人来经营，他就开一条财路，没有，就把机会留给别人。
“杨勇找了我几次，你要见见他吗？”
肖展转了话题。
“玉泉酒厂现在经营状况怎么样？他和你说过吗？”
尹天水对杨勇没有多关注，主要的原因是，现在市场还没有开始企业‘承包’制。
杨勇如果有出息、有能力，尹天水不介意把酒这个行业做起来。
‘酒’，也属于暴利行业，如果有人管理，这条财路还是不错的。
‘玉泉酒’这个牌子到了后世就消声灭迹。
但江南的女人小孩和老人都很喜欢这个稍微带一点甜味、度数不高的酒。
尹天水如果要做，就把这个配方买下来，或者聘请里面的酿酒师傅。
单一的产品肯定不符合市场需求。
尹天水的想法是，如果自己来做，可以早一步把一些口碑不错的白酒配方收购下来。
达到量产后，那可真的是财源滚滚来。
“杨勇说了，厂里的效益越来越不好。
厂里几个领导也是混日子的。
工资经常不能准时发到工人手。
有其他酒厂的人，想来挖厂里的酿酒师傅。”
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