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第18章 立业先安家

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常乐穿着大裤衩和拖孩懒散地走进售楼部,漂亮的售楼小姐即刻迎上来,面带职业微笑,嫣然如春。

“帅哥,来看房的吗?”

“不看房来这干什么?”

常乐没有在嫣然中迷失自我,因为对方过于浓妆艳抹,香水喷的过多,有些刺鼻。

他说明来意,点名要看460平方米的大户型。

460平大平层?

售楼小姐不确定常乐是否是潜在客户,购买力几何,但不错的业务素质下,还是热情引路。

边引路边介绍。

“帅哥,好眼光。460平方米是我们的楼王户型,完完全全临江而建。因为前方和后方已经没有多余的开发利用空间,所以规划上、视野上,从现在到将来都不会有阻隔。”

在楼下。

“就是这栋,总共33层。23层以下,一层两户,一梯一户。23层以上是一层一户,460平方米,总共10套,已经卖了6套,还有4套,楼层都很好。”

“我们现在要去看的是26层,我个人认为是最好的楼层。”

乘坐电梯到了26层,进入房间内。

销售小姐继续介绍。

“帅哥你看,是不是感觉很开阔?460平方米大平层,在江州仅此一家,方方正正、干湿分离,南北通透……”

“五室两厅两厨三卫,每一个空间都恰到好处,不会过大,也不会过小,每一平方米都可以充分利用……”

“还有前后两个又长又大的阳台,既保证了充足的采光率,又保证了视野的开阔度……”

售楼小姐推开南向的阳台窗户,南风顿时呼面而来,清爽怡人。

“怎么样?空气流通很通透吧。”

“虽然这种大平层公摊了90个平方米,但是开发商已经有所考虑,在设计上予以弥补。”

售楼小姐带常乐来到东面的一个架空层。

“就是这里,完全挑空,是赠送的空中花园,只有460平方米的户型才有,面积有80平方米。所以严格意义上,460平方米的户型有五室三厅两厨三卫,公摊率只有2个点,得房率非常高。”

常乐听完介绍,问到:“单价多少?”

“帅哥,这一层的单价最高,元一平方米,全款优惠8个点,赠送2个地下产权车位;按揭贷款优惠3个点,不赠送车位。”

常乐大略算了一下,减去优惠,加上相关税,小1千万。

真特么贵。

也许找售楼小姐磨磨价格,再找经理砍砍价格,还能往下降一点,但是买个房而已,常乐没有兴趣耗费那个精力。

“行,我要了,去签合同吧。”

“啊?”售楼小姐顿时失神,表情还有些错愕,这么贵的房子都不砍价的吗?

“帅哥,你刚刚是说要买吗?”

“对啊,不买我看什么房?走吧,别浪费时间。”

“哦……好!谢谢帅哥,这边请。”

售楼小姐兴奋了,这单生意做的也太简单了。

销售部,常乐麻利看完标准制式合同和附加条款,没有霸王条款,潇洒签下大名并刷卡,在售楼小姐嫣然笑容下带着钥匙离开了。

一周之后,开发商会把产权证办妥并专程送到常乐手上。

常乐走出售楼部,售楼部内议论纷纷。

“哇……这是哪一家的公子哥啊?这么有钱,还这么帅,太潇洒了。”

“是啊,妥妥的偶像剧里的男主角,要是……”

“别发春了……都不是一个世界的人,还是多想想怎么卖一套房吧。你看看小芳,几十万到手了。”

“你们就没有注意到他刷卡的时候拿出的那一张卡吗?”

“看到了,从来没有见过。”

“肯定没有见过啊。这种卡都不对外发售的,而是由银行方面主动赠送的……而且,这种卡你即便拿着有密码也没有用,刷上一次就会被跟踪。”

“你怎么知道?”

“我们老板有一张类似的,我见过一次,工行的。我也是听老板说的。”

“啧啧……今天算是开眼界了。”

上午两个小时,常乐敲定完房子问题,下午就去了一家十多年后还健在的装修公司。

装修,常乐经历过。

耗时、耗力、耗神,最耗费的就是金钱。

但是有钱,那就另当别论。

装修公司内,常乐没有听设计师的夸夸其谈,而是对经理说:

“选择什么风格,你们是专业的。所以你们去思考、去设计,做成效果图我看完满意后再进场施工……为打消你们的顾虑,我可以先预付一笔设计费。”

“常先生,这个当然没有问题。”

“虽然不限风格,但是,欧式、美式、日式、工业风之类的我欣赏不来,花里胡哨的,就别拿出来用了。”

“可以,常先生,这些风格我们会排除掉。”

“嗯,具体要求方面,我想不到太多。不过,我希望能看起来清爽,用起来舒爽,还要生态环保。所以,胶水类的材料少用,比如颗粒板、复合板、生态板之类的别用,涉及木质用品,必须要用100%的原木,能做到吗?”

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