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第301章 贝壳科技疯了

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周鹏这段时间一直在准备房地产公司的事情,所以查了大量的资料,对于今年房地产的一些主要数据还是了然于胸的。

费羽见周鹏说出一连串的数据后也是不禁一愣,他之前让分析员尽可能收集关于贝壳网有关的数据,但是却忽略了房地产近年的一些数据变化。

说实话,这是一个很低级,但同样也是极为容易忽略的失误。很多公司在关注产品的表现力的时候,却容易忽略服务对象的一些变化。

见费羽没有说话,周鹏继续说道:“我再给你提供一个数据,燕京今年到目前为止,二手房成交量已经达到套,比去年全年增长了74%,现在二手房成交量的占比已经达到45%,而且还在逐年增加,相信用不了多久房地产三级市场的成交占比很快就会超过二级市场。

据我所知,目前行业内还没有哪个地产信息平台开展二手房业务。

你说,如果贝壳网再开通二手房业务的话,会出现一个什么样的情况。

而且,如果贝壳网开通了二手房业务,你觉得我们会不会介意再多开通一项金融类的服务。”

这下费羽彻底不说话了,如果说周鹏前面说的关于商品房的数据变化是他们忽略了,那二手房数据则是他们根本就没有考虑过的问题。因为现在市面上所有的房地产网站平台,都是只关注新楼盘的动向,没有人在做二手房业务。

只是不知道,原来二手房的市场竟然这么大,而周鹏说的开通二手房业务也并非空穴来风,因为他们产品服务的销售端并不是只会销售单一产品的售楼员,而是本身就以二手房销售为主的中介大军。

“周老板,那您对贝壳科技的估值预期是多少?”想了半晌,费羽终于问出了心中的问题。

“这么说吧,费经理,我的预期大概你这个级别做不了主。”周鹏说道。

“你……”费羽再一次感觉到了强烈的挫败感,甚至比第一次还要大。

“没别的意思,费经理,您留在这里也是浪费时间,你可以把我的话回复给你们公司的高层。

而且你也可以告诉他们,对于贝壳的发展,我们还有更长远的规划,更多的盈利方式。

今天谢谢你的咖啡,我先告辞了。”说完周鹏便起身离开了咖啡厅。

周鹏离开咖啡厅后直接给杨健打了一个电话,将联想投资找上自己的事情说了一下。

然后周鹏告诉杨健,等晚一些的时候把这个消息散播出去。就说联想投资给贝壳科技估值一个亿,被贝壳老总当面拒绝。

虽然周鹏不知道联想投资的心理预期的上限是多少,但是周鹏知道费羽开始说的5000万估值绝对不是上限,联想投资给他的估值大概在8000万到一个亿之间。

周鹏当然还是更希望从陈乔个人手中拿到投资,但是他不想让市场觉得自己的贝壳科技不值钱。而且他也知道陈乔除了会向孙绍林咨询,肯定也会从其他渠道了解一下贝壳科技。

“贝壳网的二手房功能要不要现在上线?”杨健在电话里说道。

“等两天吧,两天后,把二手房功能上线。”

其实早在搭建贝壳网之前,贝壳科技就已经为链家提供了一个Link管理平台。

前段时间,将链家的Link平台数据同步接入贝壳网的后台的测试也已经完成。

费羽在咖啡厅里坐了会,然后拿起手机将和周鹏会面后的情况和公司高层说了一下。

联想投资的高层听到费羽说,甚至都没有聊到讨价还价的过程,周鹏直接将估值定在一个需要公司高层出面才能做主的价格,也是觉得这个周鹏太过于狂妄了。

不过在费羽转述了周鹏所说的一系列数据后,电话那头的高层也沉默了。

未来房地产市场是个什么发展趋势,他们心里都明白,因为就在今年国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)文中明确指出”房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业”。

晚上,费羽在酒店内刚洗漱完,没事打开随身携带笔记本电脑。

刚登录上自己的QQ,电脑里就传来了此起彼伏的“滴滴滴”的声音。

今年QQ最新版本增加了一个群组聊天的功能,费羽的QQ里加了两个群组,一个是大学同学群,另一个则是同行群。

“听说了吗?联想今天和贝壳谈融资的事了……”

“联想动作挺快啊,谈成了吗?”

“我也听说了,好像是没谈成,据说是贝壳老板狮子大开口……”

“贝壳给出的估值是多少?”

“贝壳给出多少估值不知道,不过我听说联想给出了一个亿的估值……”

“我操,贝壳连一个亿都没看上,他是疯了吗?”

“贝壳疯没疯我不知道,我知道联想是疯了,出一个亿不说,据说联想高层现在正在连夜开会呢……”

“飞鱼呢?今天怎么没看他说话?”

费羽的网名叫“会飞的鱼”,群里的人都习惯喊他飞鱼。看着群里的讨论,费羽默默的关掉了电脑。

这两天,燕京互联网圈里和投行的热议话题就是联想投资给贝壳估值一个亿,但是贝壳没有同意。

也有传言说是贝壳同意了联想投资的估值,但是收购比例没有谈妥,联想投资想占股超过百分之五十,但是贝壳没同意。

一些体量比较小的机构公司都在说贝壳太狂妄了,不知天高地厚。而一些大机构,则是重新开始评估贝壳网,并且开始重新订制融资方案。

就在这件事沸沸扬扬的传了两天后,贝壳网上线了全新的功能,二手房业务。

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