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第128章 地面装修

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这一年春节过后,我又是正月初六从家出发来到深圳。也习惯了这种生活方式,但在自己兄弟心中也就是不务正业了,但很多实质的事只有自己才清楚。很多读者有看过我的拙作,或多或少亦了解本人之为人。凡事都不去夸赞,甚至很多事只有自己才知道。

我们来到工地,市政工程仍需七个月左右才能完成。红云花园工地,混凝土工程仍需一个半月左右。根据市设计院的设计要求,我走访了四家云浮花岗岩经营商,这一类大麻花每平方在八十左右,相差无几。

我们这些工人属非专业类,为稳重实见就不插手此类工程了,以免坏了白己的名誉。眼看四月底二期楼盘又将下架,紧接着很快也有工程接上了。或是也可以做好预算,以一期广场高度为基础,从外围先做好混凝土,促进二期售楼时顾客信心增加。

我自己的工作重点在这个把月内,又要做好宣传工作。要印好宣传传单,组织人力派发传单。加足宣传力度,又力争梅开二度,从现在的入住状况已达到了一百三十户。前天有公司来洽谈超市租赁事宜,看他明天的答复怎样再定。如果有超市进驻也会给楼盘增加活力,也会给大家带来方便。

我们在春节前市内四个高层住宅区,调研有关物业费收取状况分析,我公司取最低每平方收取两块五计算。这些住户还是没有异议,他们也知道住高层用电梯,生活上带来的方便是值得的。这些是高档住宅区,这笔费用是少不了的。每个用户心里跟明镜似的,物业管理停车场的收费,一切均已转入正常。

从现在起我们的精力,和工作重点应转移到,二期售楼的宣传方面来。售楼处我们还继续租用,我将第一期改为二期即可,我计划宣传图印两万套,一切计划做明晰了就可以了。

那一年四月二十号,建筑公司己全面下架。我亲自去建委叫他们前去验收,我跟他们说希望多多支持开发商,尽快给我们发销售许可证,我们办妥了一切手续要迎接五一销售。这些单位还是很积极的为民办事,二十五号我就领到销售许可证。

我当天交给银行行长,他说一定积极配合我们工作。五一这几天也会开启特别通道,为我们做好服务工作。这可是特大好事,我跟徐会计说,前次人马要一一约好。做好一切准备,迎接五一。

到五一这一天我们七点半进场,到了售楼处已经将场地围得水泄不通。这火爆的场景令我们感到极端兴奋,售楼小姐开始排号,引导小姐引导他们坐好等候。并每人派了一瓶矿泉水,派号的说已派出一百六十八号。

我简直不敢相信这是现实,银行工作人员一坐下就开始忙碌。我还是叫来一个银行工作人员,帮徐会计进行核算,加快了办理手续的进程。陆陆续续还有买房客到来,周老板细声跟我说,你太神了。

我说最关键的神还是你,能大胆地放手一切让我去策划,否则你绝对达不到这种效果。我说做事你算很有胆量,假如你没碰到我,我真担心你血本无归。

经过一个上午四个小时不停地运转,银行工作人员用餐时说,已完成到一百零八号。销售总额己超过上次的一天半,上午铺面就十六个,徐会计说大部份大户型的。本次订了一百个快餐已派完,我们五个还没吃,这是多么令人高兴的事。

可以预测到下午还会有八十个客户以上,也确实是让他们累得够呛,内心也很过意不去。为了买房客,银行工作人员不辞劳苦,吃完饭稍作休息就继续战斗。这种忘我的精神是值得赞赏的,这就是真正的为人民服务的表现。

这一天一直到下午四点才把业务办好,他们急着回去银行。他们离开时给了销售总额给我,并说一连三天都会在这里,这个数我也有心理准备。我将此书给周老板看,他内心可想而知是什么感受。按今天的趋势,岂不是第二天就将售完,剩下的不足百套和七个铺面。

那天晚上我们尽情地,欢庆五一劳动节的同时,也庆祝自己售楼取得园满成功。这可是丰收的时刻,确实是值得庆祝,大家高兴过后为了明天的工作,也各自回去休息了。第二天早上我们还是七点半到达,虽然没有昨天的场面,但也己有几十人在排队领号,他们迅速投入到工作中。

派号的派号、派矿泉水的、摆凳子的、都有序的安排着各人的本职工作。喧闹的醒师队还是舞得精彩无比,银行工作人员也己准时就位。大家迅速各自投入了紧张的工作,还是按照昨天的工作有条不紊进行着。我和周老板才是闲人,我俩虽手头没工作,但是正如常言道人闲心不闲。

又经过大家一上午的共同努力,中午还是派出六十八份快餐。我想到下午三点,也可能会结束二期的销售。午饭后很快又投入工作,一直工作至三点半在场购房者已经办妥了手续。徐会计说只剩四套房一个铺面了,我们跟工作人员说明天就不用来了,谢谢你们的支持,我希望元旦再见。

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