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第272章 约见,王聪聪内应

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收购万大算是方案A,极大可能失败,所以还要制定B计划。

陆恒和高管团队开了两天会,敲定各部门人选,由他去接触老王洽谈收购,如果能成那就简单了,将来万大直接改名恒创广场,不改名也行,到时候把陆恒先前提出的那套方案照搬过去。

谈不成就B计划,收购别的公司自力更生。

将来万大要走的路和陆恒走的有些相似,那就是最大竞争对手了。

恒创集团很快行动起来,陆恒在第二天便前往京城拜访老王。

王聪聪突然给陆恒打来电话,询问道:“陆恒,你要去见我家老爷子?”

“你怎么知道的,你爸和你说的啊?”陆恒疑惑道。

这次可没有直接发出收购要约,而是私下拜访约见,万大也还没上市,收购只能和股东洽谈。

王聪聪说道:“是啊我在京城家里呢,老爷子今晚说起你要来见他,不过也不知道你什么目的,我帮他问问,难道是为了超市的事儿?”

最近恒创在地产方面的动作挺大,已经收购了好几家地产公司。

王剑林也摸不准陆恒是什么路数,距离上次见面已经过去很久了,因为王聪聪和陆恒的关系正式见面前,这才让王聪聪试探一下。

陆恒也没打算隐瞒,笑道:“我准备收购你爸的公司,明天就去京城详谈,你提前告诉他一声也行。”

有些收购都是瞒着大股东,悄悄吸纳股份,最后把创始人踢出去,但万大不能用这个方法。

因为最大的股东就是大老王,足足超过65%。

只要说服老王加入恒创,万大也就属于恒创了。

王聪聪实在没想到陆恒竟然是想收购他家的公司,张张嘴想说什么,最后还是没说出来。

好半天才回道:“好吧,我会转告他的,这要是你能说服我爸,那我好日子就来了啊。”

“呵呵那肯定的,要是能完成收购,你们家族保守能拿到几百亿现金,到时候你让你爸给你多投资点,5亿创业资金太少了,起码50亿100亿才够啊。”

“你用这笔钱,去搞直播,搞网红,再搞家娱乐公司,巴适的很。”

“就我上次跟你说的,你专心搞文娱、游戏,这是未来的风口,将来是网红时代,你早点进场,比地产还赚钱哦。”陆恒笑道。

其实收购万大,自然是不需要2000亿的,随着资料收集,陆恒已经确切知道万大总资产和负债。

他们的负债已经高达90%,在这种情况下,他们还在激进扩张,把国内贷款的钱,转到国外收购院线,酒店。

可以说完全是在走钢丝。

现在万大大概净资产2000亿,负债1800亿,那收购的价格也是按照净资产、品牌价值、每年盈利等等来计算的。

根据恒创集团专业团队评估,去年万大盈利五六十亿,现在地产行情又很好,万大处于高速发展期,陆恒如果收购,溢价可能要翻好几倍才有可能。

也就是说本来抛开负债的价值200亿左右,考虑到别人每年的盈利,起码要两三倍溢价才能打动王剑林。

陆恒也准备了最高价格,那就是溢价三倍,600亿去收购。

花600亿,最后陆恒拿到的其实是一家负债1800亿,净资产200亿左右,总资产2000亿的集团。

要是有600亿现金,其实再做一家2000亿的地产集团也不难。

就是需要的时间太久了,而且要把一家地产集团做到这么大,需要很多关系人脉。

现在给老王600亿,让他重新做个万大出来,也没那么简单。

当然了陆恒要是以现在的时间节点,花600亿拥有万大,自然也是不亏的,毕竟地价一直在涨,万大集团还掌握了很多地皮,这些地皮慢慢升值,还有广场也在升值,过个两三年即便万大没什么发展。

净资产都会超过600亿。

陆恒现在收购就是用现金换时间,换资源早点落实恒创的大计划罢了。

和王聪聪闲聊了一会,将收购的意思说清楚后,就等着明天看老王什么态度了。

陆恒还特地让王聪聪做内应,待会肯定会接到他电话。

没过几小时,王聪聪果然打过来了。

“怎么样,你爸怎么说?”陆恒问道。

王聪聪回道:“还能怎么说,他肯定是不想卖的嘛,都是他一番心血,他还有很多计划想要去实现,我爸说了,他还想将来建四五百个万大广场,全华国大中型城市都能看到我们家的广场酒店。”

“将来还要走出国门,去海外呢。”

“已经在布局了,我估计你明天见了他也很难说服他。”

大概态度陆恒是知道了,不过也不是毫无机会,毕竟陆恒收购万大后,地产这块恒创也没有擅长的高管,到时候也不会把老王踢走。

陆恒手里的筹码还是有不少的。

除了给出管理岗位,让老王进入恒创集团,负责地产事业,还有就是现金收购。

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