另外一栋为服务大楼，包括食堂、泳池、健身中心、小型运动场所、商场、休闲中心、客房等设施，单层面积在5000平米，层高5层左右，层高为10米，总高度约65米。
其他区域为绿化区和交通道路面积12万平方米。整个公司的核心产业为量子计算机、新材料、芯片设计和程序研究、智能机器人、生物科技等几个方面，我们海外公司已经在过去数年通过收购和自我研发的能力，具备了国际一流的基础。”
少洛把手机里小乌设计的研发生产基地设计图投影在了客厅的液晶电视里，给宋平详细介绍着项目。
“如果宋哥那里有合适的建筑队伍，这些施工项目都可以交给绿都集团建造。唯一的要求就是质量和速度，土地和项目落实后，这些项目希望能在半年内建成。”
这么大的建设项目，当然要交给自己人去实施，绿都集团的质量在国内房企中是领先的，甚至很多项目为了设计和施工标准达到宋平的要求，都是微利甚至是无盈利销售的，这些在业界也都是很多人共知的：绿都的房子好，可是价格也不便宜。
正因如此，绿都国内地产得罪了一大帮同行，在不少项目的拿地施工等过程中，受到了很多打压，令得绿都集团这两年的发展受到了很大障碍。在华夏，用心做事、凭良心做事不见得就能得到好的回报。打破了隐形规则，犹如断别人的财路，这就是现实。
宋平微微思忖了一下道，“这么大一个项目，国家政策和选址都非常重要。因为毕竟是国家重点支持的高科技行业，对环境没有太大的影响。如果可行的话，我倒是建议你将设想的星空理想城项目和星空集团研发生产项目放在一起和政府谈项目拿地，这样能实现利益最大化。”
“如果从高科技工业用地的角度，在提升GDP和税收贡献的原则下，政府甚至可以给你低成本甚至零成本的拿地，比如魔都新能源的特斯拉项目，这个工业项目的20万平方米最多几亿元就可以拿下。
另外的乌托邦星空城项目，可以以‘全球人才生活配套区’的项目来申请。作为整体项目的附加补充条款，在目前各地政府对高科技企业的支持程度来看，以20亿成本地价左右，申请另外20万平米左右的星空理想城项目问题应该不大。
研发生产基地具体的建造成本方面，还需要根据具体情况评估，正常情况按照一类高标准建设，成本及配套估计在30亿人民币左右。”
毕竟是浸淫商界多年、和政府打交道无数的着名商业领袖，宋平的建议很客观，也很有执行性。
“好的，宋哥。那我最近准备和魔都的何建民市长谈一谈，我们的关系不错的，也具体看一下项目的落地可行性和后期政策的支持。有具体的规划后，我这边和你再联系，到时候厂房和住宅项目的建设问题可就交给宋哥了。”
少洛点了点头，这样一个大项目的落地还真不是一个简单的步骤。
“如果魔都政府这边在项目支持上不太符合你的设想的时候，我这边有把握将这个项目帮你牵头到杭城落地，那边的各种力度会比这边更大。”
本身为浙省出来的宋平在杭城的政商界影响巨大，加上对政策面的理解和解读，宋平有绝对的把握让这个项目落户于杭城，当然前提是少洛和郑毅这边有这个计划。
杭城政府打造的高科技城市单靠阿里集团和海康威视，还是显得单薄很多。
“我现在就打电话给何建民市长，先约下时间。”少洛做事也是风风火火，当然也有在宋平面前展示自己人脉的目的。生意做大了，没有重量级的人物支持那是绝对不行的。以宋平的能量自然知道少壮派领导何建民已经是未来稳定中枢的人选之一，没有特别的原因，他将会在三年之内主政一方担任省部级的职务。
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