当世界文艺博览会在云城隆重召开之际，云城的房地产业迎来了前所未有的繁荣。曾几何时，这里的房地产并不被看好，许多开发商及投资者对这片土地持有怀疑态度。历史上的云城，曾是荒芜之地，蚊虫肆虐，瘟疫频发，加之其高原特性，紫外线尤为强烈。然而，这片土地却孕育着一颗璀璨的高原明珠——高原明珠湖，它是国内数一数二的大淡水湖。正是高原明珠湖的存在，为这片土地带来了神奇的变化，使这里的气候条件变得宜人，四季如春，宛如永恒的春季。
随着世界文艺博览会的盛大召开，来自全国乃至世界各地的游客纷至沓来，他们亲眼见证了云城的魅力。这里的天空永远湛蓝，空气永远清新，除了紫外线稍强外，几乎无可挑剔。昔日的蛮荒之地，如今在云城已变为宜居的天堂，这一切都得益于这里得天独厚的气候条件。这一变化也吸引了大量的购房者前来定居，云城的房地产市场因此蓬勃发展。国内知名的房地产开发商纷纷慕名而来，甚至有来自海港及海外的投资企业也加入了云城的建设大军。一些代表欧美国家资本的背后力量也开始在云城崭露头角。
作为云城最大的房地产开发商，胜天集团在此期间承担了重大的责任。他们在北市区开发了占地2500亩的《北部山水新城》。这一项目堪称超级大盘，旨在打造一个世纪地标，建设一座最大的人工瀑布。为了实现这一宏伟目标，工程团队需要从2000公里外的一条河流引水，这无疑是一项巨大的工程。然而，政府为了改善高原明珠湖的水质，决心以2500亩土地为代价进行置换，实现取之于民用之于民的宗旨。因此，《北部山水新城》作为云城的门面，必须坚定地走下去。只要房地产销售顺利，开发多大的项目都不在话下。
在追求资金链条的稳固与拓展的同时，严大海独具匠心，于高原明珠湖畔精心打造了《光大五洲》这一壮丽项目。该项目宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在高原明珠湖的岸边，熠熠生辉。他巧妙地将五大洲的精髓浓缩成各具特色的板块，并计划投入高达300亿的资金进行开发。
光大五洲在精心规划时，充分尊重了原有的生态自然风貌，同时又巧妙地将世界版图进行了同比例的微缩调整，从而形成了地理意义上的世界五大洲板块。在这里，亚欧、北美、南美、非洲以及大洋洲各自拥有独特的建筑风貌、文化特色、迷人景观、地道美食以及浓郁的风土人情。这里，成为了一个真正意义上的“世界建筑博览园”“世界桥梁博览园”“世界园林博览园”“世界雕塑博览园”和“世界谚语博览园”，一个展现世界各地文化与自然风光的奇妙交汇之地。
光大五洲，这片占地10平方公里的世界岛宜居水上浮城，更是人类与生态之水和谐共生的典范。自古以来，人类就对水怀有深厚的情感与敬仰，而在这片“宛在水中央”的净土上，这种情感得到了完美的体现。光大五洲并没有盲目跟风，而是基于对生态的深刻理解与尊重，打造了一片面积为亩的人工生态水域。这片水域不仅汲取了西欧湖水的神韵，更与西南高原的“圣湖”相得益彰，成为高原上极为难得的超大面积生态湖面。
项目虽仍处于征地初期，但广告的辐射范围已扩展至国际舞台。首次在美国时代广场播放的光大五洲项目广告，令无数华人华侨为之瞩目，纷纷致电咨询。在国内，这一项目更是引发了广泛热议。人们难以想象，在祖国西南边陲的一个小城，竟孕育着如此具有影响力的项目。仅仅是广告便已令人震撼，而这还只是一个概念性宣传。尽管下半年的详细规划尚未完成，但从何静和大海的操作模式来看，他们并非采取“粮草先行”的传统策略，而是选择“广告先行”，让项目名声远扬后再进行打造。这一策略果然奏效，项目一经推出便备受瞩目，开盘即清盘。
历经六个月，光大五洲终于成功取得了土地证，而规划方案也在同一时间获得了批准。有了文艺复兴城的成功经验作为基础，光大五洲项目预售卡便热销了十几万张。首期推出的嘉州花园，包含4000套花园洋房，一经开盘便一抢而空。与文艺复兴城多受国外和省外买家青睐的情况不同，光大五洲主要吸引了省内县市级客户的热烈追捧。
在城中心最繁华的地段，严大海怀揣着《顺天大厦》的梦想。这个名字由陈实所赐，寓意着顺应天道，顺势而为。这座原本设计为33层的大厦，经过多次修订和完善，最终高度增至108层。尽管规划尚未获得最终批准，但60层以下的楼层已全部售罄。
在云城的东面，作为龙脉汇聚之地，严大海首次在此拿地。东区政府更是主动发出邀请函，希望与严大海合作打造一个反映“东骧神骏”文化的主题公园。对于这一难得的机遇，严大海自然欣然接受。他迅速拍板决定，在东面购买六百亩土地用于打造东骧神骏文化主题公园，并额外获取600亩土地，用以打造一个以别墅项目为主的文化产业园。这一项目旨在打造一个集媒体、文化和知识于一体的文化家园。开盘当天盛况空前，所有别墅均被抢购一空。
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