随后，杨书记轻步走到饮水机旁，他轻轻地按了一下热水键，热水开始缓缓流入纸杯。他先是接了一杯热茶，然后带着满脸的热情和真诚，将热茶递给了胡总：“胡总，这是刚泡好的浓茶，您先品尝一下！”
胡总接过杨书记递来的热茶，微微点头致谢，然后轻轻地将其放在茶几上，他微笑着对杨书记说：“杨书记，您太客气了，不用忙了，让刘秘书来吧！”
杨书记微微一笑，回应道：“胡总，您是贵客，应该热情招待！”说罢，他再次轻步回到饮水机旁，按下热水键，又接了一杯热茶。然后，他走到刘秘书身旁，将热茶热情地递给了刘秘书，并亲热地说：“刘秘书，你也辛苦了，来喝杯茶吧！”
刘秘书妩媚一笑，接过杨书记递来的热茶，她轻声说：“谢谢杨书记！”说罢，她将热茶轻轻地放在茶几上，与胡总一同品味着这杯由杨书记精心泡制的热茶。
杨书记轻步走向那张宽大舒适的朱红色办公桌下的转椅，稳稳地坐定，笑容满面。转椅背后，是一面墙上挂着的巨幅山水画《鸿运当头》，寓意着乡村的宁静与富饶。
胡总开门见山地说：“杨书记，我在电话里已经给您说得很清楚了，这次专程过来与您见面，是想确定租赁贵村土地合同的相关事宜。”他的语气坚定，眼中闪烁着期待与决心。
杨书记听后，豪爽地笑了起来，他挥了挥手，坦诚地说：“胡总，您放心。政府领导现在一直在号召我们敞开大门，招商引资，振兴乡村，脱贫致富，让村民们都走上小康之路。胡总能选择杨泉村进行投资建厂，我们全体村民都感到无比的荣幸和欢迎！我们一定会全力配合，提供最好的服务，确保您的项目能够顺利推进。”
胡总嘿嘿一笑，脸上洋溢着自信与期待，他微微倾身向前，语气诚恳地说：“那我们是不是可以把合同先填了？我相信我们的合作会对双方都有利。”
杨书记面有难色，他深深地叹了口气，眉头紧锁，语气沉重地说：“胡总，租赁我们村土地，确实是一件大好事，我也非常期待能为您的项目提供支持。但是，这么大的事情，我不能擅自决定。我需要召集村民代表大会进行表决。您要租赁我们村1300亩土地，而我们村的实际耕地面积有1508亩。如果把1300亩土地长期租赁给您，村民们的自留地就所剩无几了，每户每年的粮产都会大幅度减少，这直接关系到村民们的生计问题。所以，我必须让村民们多数人通过，才能最后拍板定事。”
胡总听到这里，轻轻地点了点头，表示理解。他用右手习惯性地顺了顺自己的八撇胡子，然后温和地说：“杨书记，我明白您的顾虑。但是，我想说的是，土地租赁后，虽然村民们的耕地面积减少了，但他们每年可以分到占有自家亩数的土地租赁费。这样，从某种程度来说，解放了他们，他们就可以不再过度劳累地种地，而是轻轻松松、舒舒服服地享受每年可分到的土地租赁款。这不仅可以提高他们的生活质量，也可以让他们有更多的时间和精力去尝试其他的赚钱渠道。这是多么好的一件大喜事啊！”
杨书记听到这里，微微颔首，表示赞同。他叹了口气，继续说：“胡总，您说的有道理。农民们祖祖辈辈都是以土地为生，他们习惯了靠土地种粮赚钱。农民没地靠什么？他们可能意识不到，除了种粮，还有更多的赚钱渠道等待他们去探索。这需要我们这些领导去引导，去帮助他们打开视野，看到更广阔的世界。”
胡总和刘秘书听到杨书记的肺腑之言，都心领神会地点了点头。他们明白，这次土地租赁不仅是一次商业合作，更是一次改变村民命运的机会。
胡总满脸洋溢着热情的笑容，坦诚地对杨书记说：“杨书记，租赁土地之事，如果您能够办成功，我愿意拿出5万元表示感谢！”
杨书记听后，嘿嘿一笑，连连摆手：“不要不要，千万不要！胡总，您的诚意我已经感受到了，但这钱我绝对不能收。我们之间的合作应该是基于诚信和互利的，不需要这些额外的表示。”
胡总微微一笑，对杨书记的反应早有预料，他心照不宣地说：“杨书记，您不必客气。在商场中，有些游戏规则是大家都心知肚明的，这也是行业内的秘密。您不必过于回绝，礼尚往来，相互走动；你敬我一尺，我自然会敬您一丈，这是中国人的传统礼节。”
刘秘书妩媚的一笑，犹如春日阳光下的桃花，甜腻而迷人。她轻启朱唇，柔声细语道：“杨书记，土地租赁合同成功签约之后，我亲自陪您去马新泰旅游一圈，那里的风情别有一番风味哦！”
杨书记听后，眼中闪过一丝惊喜。他看向身旁妖冶性感，风情万种的刘秘书，似乎被她的提议所打动。他兴冲冲地回应道：“刘秘书，你这是和我开玩笑吗？如果真的能成，那我可就期待和你的旅行了！”
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