来到厂库街管理处办公室，我得知了一个晴天霹雳般的消息。
“陆先生，请您本周内支付20万元欠款，如果逾期，按照当时签订的合同，您需要按日支付百分之一的违约金。”管理处财务部的小姐姐脸上挂着职业化的微笑，说出来的话却如一把尖刀捅进了我的软肋。
“不好意思，我之前不是缴纳过50万使用权占用费吗？现在既然管理处要收回去，是不是应该要把50万退给我？既然我有20万的欠款，那账账相抵，你们支付给我30万元不就行了吗？”我抱着最后的一丝希望问。
财务部的小姐姐依然用职业化的笑容笑着回答：“陆先生，您可能没有仔细研究过合同。50万元的使用权占用费是不退的。您当时签署了正常经营的承诺书，但您的企业违反了正常经营承诺，影响了厂库街的商业面貌，按照合同违约条款，我们有权收回您的使用权。”
“等一下，你们这不是霸王条款吗？”陆漓坐不住了，站起来质疑。
财务部的小姐姐处变不惊，用和蔼的语气说：“厂库街的租金是整个宋州最低的，就算把50万元使用权占用费平摊到租金中计算，依然是很低的，怎么能说是霸王条款呢？”
“租金和使用权占用费是两码事！”陆漓据理力争。
“别急嘛。”财务部的小姐姐显然经历得多了，平静地拿出备选方案，“这两年小微企业经营困难，我们也不是不理解。管理处也不是一定要收回使用权，前提是你们缴清欠款，并且能保证继续正常经营并预付一部分租金和物业费作为保证金。很人道吧？”
“那还差不多。”陆漓似乎觉得这个方案尚且可以接受，所以重新坐了下来。
“太好了，陆然哥，工作室又能继续开了。”宋筱筱也露出欣慰的表情，还对我表示祝贺。
和她们不一样，我并没有这么乐观。这两年来经济低位运行，有效需求不足，预期转弱，房地产阴跌，股市低位徘徊，厂库街的经营压力也很大。天下没有免费的午餐，恐怕……
“请问保证金是多少呢？”我试探着问道。
“保证金是您欠款的2.5倍，50万元。加上您的欠款，一共是70万元。”财务部小姐姐说。
我瞠目结舌，陆漓和宋筱筱也惊得瞪大眼睛。
财务部小姐姐见我们这副表情，赶紧解释道：“陆先生，您别误会。这保证金50万元属于预付款，今后您产生的水电物业费租金都是优先从里面扣除的，并且还能享受9折优惠。很划算的。”
这是划算的问题吗？
“对不起，我实在拿不出70万元的现金。坦白说，我连20万元都拿不出来。”我摊摊手。
“没关系，对于您这种情况，可以申请我们这边的低息经营贷款。”财务部小姐姐拿出一份宣传材料递给我。
我皱着眉头接过来，只见上面写着“泽企贷，您的小微企业应急金库，联系方式：柯老板187xxxxxx”。看到这里，我差点一口老血吐出来！
柯老板？泽企贷？不就是柯泽吗？好家伙！这是低息经营贷吗？根本就是柯泽那个王八蛋弄的高利贷好吧！
“不用了。”我把宣传材料交还给小姐姐，“我会想办法这周内凑齐20万的。”
小姐姐似乎很失望，劝道：“陆先生，你好好考虑一下，你就算交了20万，也只是交清了欠款，使用权也没了，一无所有。但如果你再预付50万元，使用权也能留下来，还能享受9折优惠。怎么想都很划算，对吧？”
我何尝不知道呢？可我上哪去找70万？
“本小姐付了！”突然，王宇程从外面闯进来，摸出一张银行卡，霸气地摆到财务部小姐姐面前。
我愣了愣，问道：“王宇程，你不是跟中介去看别的房子了吗？怎么又来了？”
王宇程得意洋洋地说：“本小姐不是说了吗？我就看上你的工作室了。我看上的东西，说拿下就必须拿下。这70万，我付了！”
财务部小姐姐生怕王宇程反悔，用迅雷不及掩耳之势掏出POS机，刷好卡后半跪着让王宇程输密码。王宇程倒是很享受，当着我的面，连遮都不带遮的就输完了密码，然后接过笔在回单上大笔一挥，爽快地付了70万。
我皱了皱眉：“你付了算怎么回事？”
王宇程狡黠地笑了笑：“我付了，就代表你的工作室是我的了。从今以后，我就是你的老板。”
我没心情和王宇程开玩笑，正色道：“王宇程，这是一件很严肃的事。我们既没有签过协议，又没有谈过合作，你现在就把钱代替我付了，我可拿不出这么多钱还给你。”
王宇程给宋筱筱使了个眼色，嘀咕道：“筱筱，你陆然哥是什么毛病？本小姐帮他忙，他还生气了。”
宋筱筱会意，走到我和王宇程中间，拉着我的手撒娇道：“陆然哥，程程也是好心。她一片心意，你就领了吧。这钱就算是她借给咱们的，等工作室以后赚了钱，还给程程就好。我也会去宠物店打工，帮着一起还的。”
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