先是在1979年收购香江上市公司美汉，更名为佳宁置业有限公司，完成借壳上市。
紧接着又在次年1980年，干了一件大事！
以10亿港元的天价买下香江金钟甲级写字楼金门大厦。
金门大厦是什么？
是价值十亿港元的，英资怡和洋行旗下的子公司。
陈松青将之买下后，一时风光无量，许多媒体都吹捧他是能和入主九龙仓包船王相提并论的华人骄傲。
这还没有完，更让人瞠目结舌的事情发生了。
买下金门大厦仅仅几个月后，便将之转手出售，卖了16.8亿港元！
净赚毛利6.8亿港元！
一时间，陈松青再次被港人港媒吹上了天。
也致使佳宁置业的股价大幅上涨。
然而事情的真相是什么？
事实证明，天底下没有新鲜事，所谓的转手净赚6.8亿港元的操作，不过是左手倒右手！
随着1981年香江股市大跌，地产行业下行，进入下跌周期。
陈松青的庞氏骗局很快出现了漏洞，之后窟窿越来越多，在之后公司内部传出财务危机消息，即使陈松青百般辩解，佳宁集团股价依旧一泻千里。
而无数看好佳宁，赌上身价姓名的股民默默走上了天台。
佳宁集团最终没有逃脱破产的结局。
......
“佳宁明年就崩盘了！让我买佳宁？”
“这是想把我往火堆里推啊！我挣点儿钱容易吗我！”
正是了解佳宁集团的结局，陈泽这才如此警觉，感叹人心不古。
可是，随即他又发觉，现在还只是1980年，佳宁集团还没有出事！
股票经理此时还在滔滔不绝地给他介绍佳宁地产的前景！
“陈生，您是对这支股票有什么不满意吗？”
股票经理抬头觉察到顾客审视的眼神，愣了愣，随后紧张地磕磕巴巴说道：
“您...如果不满...满意地话，也可以选其他的。”
“这个不...不强制要求，我们只是推荐、推荐！”
“其他地产股发展也挺好，毕竟现在是楼市旺季，买哪个都不错的。”
陈泽观察着眼神清澈，说话磕磕绊绊还有些小紧张，像是刚毕业的实习生的年轻股票经理，确定对方没有包藏祸心。
‘也是，现在还只是1980年，地产火热，谁能想到百亿市值，年净利润20亿港元佳宁地产会破产。’
“请问陈生您是有什么意......见吗？地产股很多，我们选项很多，如果您对这支不满意——”
“很满意，就买佳宁！卡里400万，全部买入！”
“......而且我们这边也是建议您分散投资，降低风险——嗯？啊？抱歉，陈生您说什么吗？我...我没有听清楚！！！”
“你没有听错，我说400万，全部买佳宁。”
“400万？”
股票经理的表情异常丰富，惊讶，惊喜......
他毕业一年了，在最赚钱的行业却没赚到钱，平日里根本接触不到大客户，都是帮忙指导街上的阿爷，老太开账户......
阿爷老太年纪大却不傻，说话和蔼可亲，但涉及到钱，心跟明镜似的，知道他是实习生，根本不找他，开完账户转头就去找组长了，根本不再搭理他。
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