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第五百七十七章 房子扔一边,让我们画画吧!

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此次房产泡沫破裂,对日本的影响是经年不休的,单是价格的告诉持续下跌,就会一直持续到九五年前后,再才会略微平缓,但也根本无法再抬头。如今虽然还是九零年,但社会上至企业下至平民,很多人的现金都已经被套牢了,经济活动绝不能离开充沛的资金流,但这一点被掐断后,一系列更多的连锁反应,自然就将整个区域内的经济活动直线拉下。

所以在这个时刻,全日本任何企业都在渴望外来投资的加入,只有将死水变成活水,才能保证新的旺泉远远不断地涌出。爱丽丝绝对是最早一批过来的人,加之她背后庞大的身家和势力,自然就会得到多方业界的盛情款待了。

所以,本来只打算到秋叶原租个房子,然后慢悠悠研发思维传感器,爱丽丝却意外地被卷入到了连番的商务邀请中了。她当然回绝掉了其中的九成九,但有时见到些当真诱人的提案,她也确实很难淡定。

就比如三菱地产,这个被洛克菲勒中心收购案坑了一把的公司。这笔收购案一共花费了三菱地产近十四亿美元,按当时一比一百六的汇率计算,这一笔金额便是两千两百亿日元,三菱由此成为了控股达百分之八十的大股东。

然而,由于当时曼哈顿的地产界也不景气,三菱并未能获得收益。按照当时的收购计划,三菱预测五年后,每平方英尺的租金应该能达到七十五美元,两千年达到一百美元。然而,他们却忘了,房地产在美国只是个单纯的金融商品而已,不具备被过度炒作的价值。

收益不增反便为负数,这就是三菱地产当前面临的问题,况且爱丽丝更还清楚,这个价格会在九五年前后下跌到原先设想的一半左右,也就是四十美元前后。如此一来,三菱地产便等于在这个项目上,五年损失近九百亿美元——按九五年的汇率。

现在只是开端,然而该公司就已经向爱丽丝送来了求助信,盼其能够接下他们的烂摊子。

“我丫的正要在中城区往南建Vanda呢,再把洛克菲勒中心买回去……”

想想还真有点心动的感觉。

三菱的报价当然是市价,他们打算止损。爱丽丝当然不需要靠炒房的差价赚什么钱,一个思科的巅峰市值够她把大半个曼哈顿都买下来了,更别提保护伞随时都有资格上市,那显然是另一个千亿级大企业的诞生。

但要说到影响力,那可就不一般了。

洛克菲勒中心的十九栋楼里,驻扎着多少家世界级公司啊。如果自己真成了其中十四栋楼的所有人,绝对就成了跺跺脚能让曼哈顿震一震的人物了,更别提,她还有那片二十一栋楼的Vanda广场项目在建。

就这样,一封格式合理,用词得当的回信,被马上送向了三菱地产总公司。

进而,既然和三菱地产联系上了,那么在这个全国房地产低迷的空荡,又有没有地产生意可做呢?

日本国土狭小,所以土地规划做得非常出色。每一栋楼当然都有抗震测试,而在他们的高度上,向来细心严谨的日本人,也都是拿着小尺地算。

细数日本从七十年代到两千年后的摩天楼——也就是东京都内的,最高也不过二百四十八米的中成大厦,但其下一直到第二十名,才堪堪低于两百。摩天楼很多,但并不追求过高,而既然都是些最高高度相当的楼宇,高度差自然也就微乎其微了——从前二十细数到第两百名,基本都是个位数。

像1978年建成的阳光60大厦,和2007年建成的代代木大厦,都是二百三十九米,只存在十公分的微妙差距。想想吧,两百栋参与排行的楼宇,高度差不过是从二百四十八到一百二十六,那么平均每个名次间的差距,自然也就一目了然了。

没有超级摩天楼,都是几乎标准化高度的批量生产,一片片高度相当的摩天楼并列在繁华的东京都,这就是日本建筑设计师对空间的有效利用率。要说在这样一个环境里,见缝插针地去建一栋Vanda广场,的确不太符合日本国情,但要是什么都不做,爱丽丝肯定全身都不会舒服。

怎么办好呢?

“我还是老老实实在家里搞黑科技吧。”

坐在榻榻米上,爱丽丝盯着眼前一块悬浮的金属片。无所谓初始状态是铁片还是铜皮,在经过了亚原子级的分列重组后,它已经变成了一种前所未有的合金。外表看来,它正闪耀着银色的金属光泽,但又给人以液态汞的流动感,窗外阳光照射上来,表面竟翻起波光粼粼的变化。

这就是爱丽丝自来到日本后的收获,一块被她命名为“精神力传导金属”的人工合金。已经得到证实的是,在经过极微观层面的调整后,它已经具备了存储精神力的性质。

所谓精神力,乃是强大脑电波引起的电磁波动,可根据具体应用手段,实现对“心灵”产生作用,或对宏观物理世界造成影响。既然是物质的,当然也就能被物质化保存,阳光从窗外射来,金属片表面粼粼的色彩,保不齐正是那种生物性电磁波在波动。

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