板寸用一顿酒肉鉴别出了酒肉朋友，眼见无人可用，益加恼羞成怒，准备电话叫人，又恐周知众人，事大丢人，正在两难之间，忽又一个收破烂的大爷，骑着三轮车来到大厦门口，推车就进。板寸眼前一亮，问大爷是什么情况。大爷说你们在我家门口这吃肉喝酒的，我还想问你们是什么情况。
据大爷自述，大爷是皇宫大厦里的老牌“钉子户”——当年此楼烂尾，无人管理，众流浪汉、拾荒者悄然进犯，各占房屋，安营扎寨，后来日久生事，发生了着名的“阴阳之争”：先来的人占了阳面的房屋，后来的人只能占阴面的房屋；起初后来的人不敢惹先来的人，毕竟有个屋子就心满意足了，混江湖还是要讲究先来后到、先到先得；随后后来的人站稳脚跟，就渐生不满，凭什么先来的人就能独占阳面呢？为什么咱们就不能后来者居上呢？先来的人也火上浇油，将自己居住的向阳房间称为“阳间”，将后来的人居住的背阴房间称为“阴间”，坚决扞卫自己的主权和领土完整。终有一日，矛盾积累到一定程度迎来总爆发，由一个“阴间”醉汉晚归误入对门“阳间”尿尿为导火索，引发斗殴，并迅速由一对一搏斗引申发展为阴间阳间的总斗殴，直接导致当晚半个文宁县的警力都没有睡好觉，集体到皇宫大厦出警平息这起群体性事件。而后，政府对皇宫大厦进行彻底清场，以安全为由，拉起铁丝网，进行全封闭。再然后，大爷铰开铁丝网，进占烂尾楼，政府屡修屡剿，大爷屡占屡铰，最后政府方面转换思路，本着“不能消灭之、便要同化之”的原则，任命大爷为临时看守人员，负责皇宫大厦烂尾楼的日常巡查管护工作。这样一来，大爷自立为王，逍遥快活，这里不仅“地大屋博”，关键是省了房租，以及水电费——当然，目前大楼还没有通水电。
板寸看着黑乎乎的大楼，悄悄地把大爷拉到一旁，决定聘用大爷当向导、做先锋，杀进大楼捉奸。
“没看见我已经下班了吗？”大爷很职业地指了指三轮车上的破纸壳、破电视、破冰箱。
板寸掏出一百块钱，大爷二话不说，接过钱就往里走：“放心，找遍这文宁县，再没有比我熟悉这楼的人！不管是小情侣，还是狗男女，常去的那几个地方，我都掌握！等我好消息！”
大爷如武林高手一般，潜入大楼。大爷混世多年，身负两大独门绝技：一是夜行绝技，常年生活于皇宫大厦没水没电的环境，早出晚归，不仅地形熟，而且适应了黑暗，夜视无碍，夜行无声；二是听力绝佳，一万人的小区有人喊一嗓子“收破烂的别走”，大爷立马就能辨出是哪栋楼哪一户。
大爷摸了一层又一层，侧耳凝神，听声辨位，终于发现异样，郝白兀自勾头探听楼下板寸的动静，就已被大爷箭步而上，一把按住。吓得梁欣萍几乎叫出声来。
“你俩是前戏太长，没来得及脱衣服啊？还是速度太快，刚刚穿上衣服啊？”大爷观察二人神色，与平日里到此幽会偷情的男男女女迥然不同。
郝白在被一把按住的瞬间，分明体会到了三猴儿在北京小饭店被志超按到桌子上的感受——被一双贝多芬一样的有力大手，扼住了生命的咽喉。
大爷感慨，从没赚过这么轻松的一百块钱，表示如果文宁县城每天不要多，来上七八个老公捉奸老婆或者老婆捉奸老公的，就可轻松致富。郝白脸被按到灰尘里，一边吃土一边表示，还有更轻松的赚钱方式。大爷愿闻其详，郝白表示，只要大爷肯高抬贵手，放了他们，将获得二百块钱报酬。
大爷一听，此事可为。当即放了郝白，得了二百，咧着嘴笑嘻嘻走了，随便找了个地方小憩片刻，才故作认真负责地下楼复命，说这对狗男女的反侦察能力极强，找遍了皇宫大厦，愣是没找到。
板寸心有不甘，又掏出一百块，请大爷再费心搜查，并许以事成之后，另有重酬。大爷洞见商机，反身上楼。
郝白万万没想到大爷去而复返，再次一举成擒。大爷添油加醋地通报了板寸的重酬之意，坐地起价，平地盖楼。郝白心领神会，掏出五百块钱，请大爷一不声张，二不下楼。
大爷两头通吃，体会到了当双面间谍的快感，算了算收益，颇为满意，又算了算时间，心爱的女主播马上就要上线，事业虽然重要，但也不可与爱情争锋，遂去。
板寸死守楼下，望穿秋水。秋夜转凉，实在支持不住，叫醒矮胖子，开过来一辆车，彻底在皇宫大厦门口安营扎寨。
郝白观其阵势，不料竟是一场持久战，本就又冷又饿，更兼楼高风大，高处不胜寒。再看梁欣萍，缩成一团，瑟瑟发抖。郝白犹豫了一下，还是脱下外套，披在梁欣萍身上。一时，风更大了，夜更寒了，郝白饿得更透彻了，冻得更清醒了，不禁心中思量，反问反思，几乎写出一首元曲：“为了一个多情滥情的她，遭人追杀，亡命天涯。听！楼下的板寸在辱骂；看！楼里的大爷来敲诈。这也还罢，咱还嘘寒问暖牵挂，怜香惜玉护花，真他妈是贱到了家！”
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