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第21章 手段

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邵以沫将自己提前准备好的新合同放到了陈毅的眼前。

“这个是我们改动过后的合同,当然,最后的更改,还是以陈总你的意见为主。”

邵以沫放在陈毅眼前的合同,是直接翻开的,密密麻麻的纸张上,有几个条款是用红笔给圈出来的。

陈毅一眼就注意到了。

“红笔标注的,是我们后来新增的条款。虽然我们的价格不能提升,那个毕竟是专业的估价师,给我们估算出来的。”

邵以沫的语气放缓了许多,她就是要软硬兼施。

“但是,别的条款,我们可以给到陈总更加优渥的条件。”

一听,是加了更加优渥的条件,陈毅的脸色,没有那么难看了。心想沈氏集团还是有意继续争取这笔买卖的。

身手将合同拿了起来,仔细开始看红笔圈出来的条款。

“我们愿意让陈总入股我们的零计划,入股的股份是百分之二。”

邵以沫趁着陈毅查看条款的时候,开始给陈毅讲解条款的内容。

“陈总想必是也清楚,我们的零计划,规划有多大,我们主要也是针对上流社会的人,将来土地一旦开发出来后,售价绝对是文数字,而且冲着我们沈氏集团的人脉关系。将来这里的收益,绝对是稳赚不赔的。”

对于零计划的具体事宜,邵以沫没有过于仔细的讲解,毕竟陈毅也是略有耳闻的。

“我们让陈总入股,也是为了陈总将来考虑,毕竟这块地的卖价只是陈总一时的收益,这些钱,可能会因为各种原因,有所花费。”

着,陈毅的条款已经看完了,放下手中的合同,继续听邵以沫讲解。脸上面无表情,看不出来是同意还是不同意。

条款上写的只是简单的条款,陈毅想先听邵以沫将话完。

“我们合同的合作期限,是二十年。陈总想一下,二十年之内,我们的建设肯定是完成了的,销售的高峰期,也在其中,你这二十年之内,光是这些股份,也绝对是他们林氏集团给不了你的。”

邵以沫的话,也不是空穴来风,沈氏集团的这个项目,是得到政府默许的,一个城市,总得有一个富人区。也能方便带动整个城市的经济发展。

所以大家都是心知肚明,将来这个别墅群一旦建立起来,光是那些政治官员,就能将买下来三分之一。

收益是可想而知的。

陈毅在心中分析了一番,嘴上开口却仍旧是不满意。

“可是……你们就给百分之二……是不是太没有诚意了?”

贪婪一直都是人的本性,如果眼前摆着一块蛋糕,肯定都是想着法子的想要多分上一块儿。

“关于这件事情,想必陈总也是应该清楚的。”

邵以沫面对这个问题,早就是胸有成竹,心中早就好了辞。

“我们这个项目,还没有开始呢,目前就光是出了个计划,就已经有很多大公司,愿意跟我们合作,跟我们沈总谈入股的事情了。将来你这百分之二可是不少了。”

邵以沫态度坚定,条件他们开的已经是极限了,但愿这个沈总能识时务。

“邵姐的意思是,已经没有退让的余地了?”

陈毅才不会因为邵以沫的坚定,就放弃争取自己的利益。

“陈总,还是珍惜这个条件,先不林氏集团有没有跟沈氏集团竞争的能力,就算是这次,我们林氏集团没有谈成这块儿地。我们也会退而求其次,换一个地皮,我们计划已经申请了专利,别人是没有权利做这个项目的。”

邵以沫紧接着将专业的几个有效批文的复印件,一一给陈毅展现在眼前。

“将来,我们的项目是不会被耽误,我们还是能够稳赚不赔,但是陈总以后,别是再也没有分享这块儿蛋糕的机会,就连将来我们之间的关系……恐怕都得大打折扣?”

邵以沫话里面的意思很清楚,大打折扣都是的好听的,将来就是跟沈氏集团为仇,将来陈毅在h市,估计就会举步维艰。

何况,目前沈氏集团的条件,确实是很优渥了。

邵以沫刚才的分析,也都是言之有理,没有任何虚伪的夸大其词。

“这件事情……我需要再好好的考虑一下,主要是想想怎么跟林氏集团答复,毕竟……你看林氏集团我可也是得罪不起的。”

陈毅马上将话的圆滑起来。

在场的人,都清楚陈毅是什么意思,刚才的话,不过是拖延时间。陈毅估计是想看看林氏集团是不是还能提出什么更加优渥的条件。

邵以沫举起酒杯,喝了一口红酒,就喝酒这个动作,来掩盖自己脸上的厌恶神情。

“这样,我们呢也是诚心诚意的,不过看陈总的这个想法,并不是很想跟我们沈氏集团合作。我们也不能强迫,毕竟不是谁都是为了利益才做生意的。”

邵以沫这话的,就是在打陈毅的脸,可是陈毅还无从反驳,有种吃了哑巴亏的感觉。

“所以……今晚上晚宴散了之前,就请陈总给个慎重的决定,如果陈总真的是有些为难,我也好回去跟沈总交代。”

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