匿名材料在抽屉里锁了三天，于龙愣是没去动它。
不是不好奇，是不敢瞎动。那东西像颗哑炮手雷——不知道谁搁那儿的，不知道会不会炸，更不知道炸了先崩着谁。
他让李姐暗地里查了寄件信息，结果一点不意外：包裹是从城东一个老小区门口的快递代收点寄的，没留真名，监控糊得像隔了层毛玻璃，线索到这儿就断了。
“寄件人戴帽子和口罩，脸看不清。”李姐把调出来的监控截图放桌上，“身高大概一米七五，偏瘦。就这些了。”
于龙盯着屏幕上那个模糊影子，手指在桌面上轻轻敲。这身形……跟酒会二楼那个戴鸭舌帽的记者有点像，可又不太一样。
“先搁着吧。”他最后说，“是狐狸总会露尾巴。”
眼下更要紧的，是项目审批有了转机——系统提示的“小幅加速”还真应验了。规划局那边，补充材料交上去后没再出幺蛾子，流程顺溜了不少。陈建国放出去的话也在圈里传开了，好些人开始重新掂量这个项目的分量。
两周后的一个上午，于龙接到了陈建国的电话。
“批了。”陈建国的声音里带着笑，“刚收到正式批文。”
于龙握着手机，手心有点潮。他走到窗边，看着楼下街道上车来车往，长长地舒了口气。
“不容易。”他听见自己说。
“是不容易。”陈建国顿了顿，“但这才是刚起步。于龙，接下来是真刀真枪干了。你准备好了没？”
“准备好了。”于龙说，声音稳得很。
项目正式启动会定在三天后。地点就在“悦融天地”地块旁边临时搭的项目部板房里。那天阳光挺好，板房里挤满了人——建国实业的工程团队、龙曦公司的运营代表、设计院的、监理单位的，还有几个提前接触过的潜在品牌方。
于龙走进去的时候，屋里静了一瞬。好多人在打量他——这个半路出家、顶着慈善家名头闯进地产圈的年轻人，到底有几斤几两。
陈建国已经到了，正跟设计院负责人说话。看见于龙，他招招手：“来，于理事长，听听设计院的汇报。”
汇报的是个三十多岁的女设计师，姓林，戴副细边眼镜，说话条理清楚。她把项目总体规划又过了一遍，从建筑外观到内部动线，从商业布局到机电点位，专业术语一个接一个往外蹦。
于龙安静听着，偶尔在本子上记两笔。
汇报到商业业态规划时，林设计师提了几个预设的主力店：一家大超市，一个连锁影院，几个快时尚品牌。都是市面上常见的配置。
“这样安排稳妥。”林设计师说，“招商容易，风险可控。”
于龙翻着手里的规划图，忽然开口：“林工，三楼的公益空间，人流怎么导过去？”
林设计师一愣：“公益空间……我们设计了条独立通道，从东侧电梯直达。”
“也就是说，”于龙用笔在图纸上画了条线，“来购物的人，要不特意找，可能根本不知道三楼有公益空间？”
“这个……”林设计师有点迟疑，“公益空间毕竟不是盈利业态，放在相对安静的区域，也符合使用需求。”
“但我们要的不是安静，是融合。”于龙抬起头，“如果公益空间像个孤岛，那跟咱们最开始想的就背道而驰了。”
屋里安静下来。几个工程人员交换了下眼神——这年轻人，还真敢挑刺。
陈建国饶有兴趣地看着于龙：“那你说说，该怎么融合？”
于龙站起身，走到白板前。他拿起笔，在商业体的剖面图上画了几条线。
“一楼的儿童游乐区，可以跟三楼公益空间的亲子课堂联动——孩子在下面玩，家长扫码就能预约上面的免费早教体验。”
“二楼的餐饮区，可以跟公益空间的‘社区食堂’打通，老人凭老年卡在社区食堂吃饭，子女在楼下餐厅消费能积分抵扣。”
“超市出口可以设公益捐赠点，顾客买完东西，顺手把小票投进捐赠箱，咱们按金额比例配捐给‘星光小屋’。”
他边说边画，线条在白板上交错成一个网。那不是简单的空间划分，是个有机的生态系统——商业带动公益，公益反哺商业，相互滋养。
林设计师看着那些线条，眼睛渐渐亮起来：“这思路……有意思。但实施起来复杂，得重新调动线设计。”
“复杂才值得做。”于龙放下笔，“咱们要建的不光是个商场，是个有温度的社区中心。要是一切都按最省事的法子做，那跟赵天彪的方案有啥区别？”
提到赵天彪，屋里气氛微妙地变了变。陈建国笑了：“说得对。林工，按于理事长的思路，重新优化设计。”
“得增加预算……”林设计师犹豫。
“该花的钱要花。”陈建国大手一挥，“这个项目，咱们要做成标杆，不是做成样板。”
会开了一上午。结束时，好多人看于龙的眼神都变了——那不是看外行的眼神，是看真正合作伙伴的眼神。
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