侯沧海商路笔记

小桥老树

首页 >> 侯沧海商路笔记 >> 侯沧海商路笔记全文阅读(目录)
大家在看斗破苍穹 篮坛狂锋之天才在左 茅山后裔 篮坛传奇崛起 我真不是篮坛恶霸啊 大国体育 影帝的老婆 指染成婚,老公别太急 下堂王妃逆袭记 篮坛:从罗德曼模板开始 
侯沧海商路笔记 小桥老树 - 侯沧海商路笔记全文阅读 - 侯沧海商路笔记txt下载 - 侯沧海商路笔记最新章节 - 好看的体育小说

第三百二十五章 天下的街灯

上一章书 页下一页阅读记录

王清辉教授对产品深有信心,绝不承认“沧兰药物高蛋白过敏症”,认为这是一个国际笑话。他亲自带队来到阳州。

雀湖律师事务所赵波也来到阳州,应对必然会到来的官司。

汪海商务咨询公司派员前往阳州,继续调查阳九保健液公司。

各路人员齐聚岭西阳州后,侯沧海便放手让梁毅然处理此事。他要坐镇江州,应对面条厂工人有可能出现的群体性事件。

约莫一个星期后,美达集团消息正式出现在报纸上,而且出现便是正式签约消息,同时公布的还有美达集团商业规划,在规划中有一句口号很响亮:打造江州商业航空母舰。

在江州高层与美达集团接触时,消息封得很紧,只有极少数要害部门负责人知晓,比如国资委鲍大有等人。若非詹军成为二鬼子,孙飞等人肯定不知晓。

等到高层达成一致后便进入落实阶段,商委、市政、江阳区等很多部门就要参加。参加的人多了,消息便无法保密,这也就是小道消息的来源。等到小道消息传播开来时,大局以定。

侯沧海属于极少数提前知道消息者。受各方面条件限制,他尽管知道这个消息,可是能够操作的空间却不是太大。包括当前的面条厂,要想搭上商业航空母舰的便车也并不容易。

侯沧海特意将陈杰从高州叫了过来,召开除去梁毅然的高层小范围会议。

侯沧海道:“既然美达集团来了,我们肯定要搭便车,不搭这个便车是傻子。我们今天开务虚会,把面条厂土地性质弄清楚。这是我们搭便车的前提。”

高州望城岭隧道正在如火如荼地建设。望城房地产公司所购买的土地先是借了隧道之利,再与锁厂工程紧密联系在一起,又借了锁厂工程诸多便利条件,其中很重要的一个措施是将锁厂商品房那条小溪引了出来,在小别墅区里绕了一圈,再汇入南城河中。

此项目体量不算太大,却以交通便利、景色优美、品质优良着称,如今虽然没有预售,但是内部掌握的预约几乎能消化大部分房屋,而且,预约皆不打折。这必然会成为一个大赚的项目。

陈杰是此项目具体掌舵者,此时很有些意气风发,道:“这几年,我天天跟建设系统打交道,对房地产也算是略有心得,面条厂这块土地虽然是工业用地,只要打通关节,要改变土地性质一点不难。”

望城房地产公司、沧海面条厂,这两个企业都不属于沧海集团,前者是侯沧海、陈杰、江莉的合伙企业,沧海面条厂则是张小兰的独资企业,之所以出现这种结构,与当年发展时遇到的具体情况有关。宁礼群多次建议改变几家公司的关系,但是侯沧海暂时不准备改变现状,继续由沧海集团、望城房地产公司和江州面条厂三架马车并驾齐驱。

侯沧海道:“今天主要务虚啊,别谈打通关节的事。从理论上来说,工业用地到底是否能转换成商业用地?如果要转换,需要什么条件?”

陈杰扔了一枝烟给侯沧海,拿出一本薄册子,道:“侯子给你打电话以后,我就找高州国土部门专业人员讨论,我们达成一致看法,根据《房地产管理法》第十七条规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意, 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。简单来说,工业用地要变成商业用地,补钱就行了。”

张小兰拿了一份文件,道:“若是2004的以前,这个说法能成立。我这里有一份文件,2004出的,名字叫《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》,第四点规定,协议出让的土地改变为经营性用地的, 必须先经城市规划部门同意, 由国土资源行政主管部门统一招标拍卖挂牌出让。另外,《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》( 国土资源部令第1 号) 第四条规定: 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地, 必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

陈杰道:“这主要是指开发区吧,面条厂不在开发区内,应该不在此规定的调节范围之内。”

张小兰做过江南地产董事长,在房地产开发主面不是外行,很有发言权,道:“从理论上来说,改变土地用途不属政府批准土地使用者原土地开发利用范围,其实质是重新取得新用途的土地使用权,很多行业专家和领导认为按照法律法规和相关政策的规定收回原用途国有土地使用权,并重新以招标拍卖挂牌方式公开供应。”

杨兵没有搞过房地产,对这些弯弯绕没有发言权,只能在一边旁听。

侯沧海道:“在詹军和孙飞眼里,面条厂本身不值钱,值钱的是土地,他们打的主意就是控制了面条厂以后,采取改变土地用途的方式,在面条厂片区开发房地产。他们应该走通了相应关节,所以才会千方百计想将面条厂拿到手。”

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢侯沧海商路笔记请大家收藏:(m.x33yq.org)侯沧海商路笔记33言情更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推龙游天下之瑞康公主小传 万古第一神 朕就是这样的汉子[快穿] 甄嬛传之宜修重生当太后 大唐:小兕子的穿越生活 重生大时代之王 都市之王者降世 重生后我嫁给了残疾大佬 我的时空穿梭手镯 风光大嫁,傅先生疼她入骨 白色橄榄树 野欲!疯批宿主又和邪神杠上啦! 世子溺宠仵作妻 旧爱新婚 四合院:大清回来了 四合院:我要扛起这个家 港片:开局坑大嫂三千万 女总裁的全能兵王 长生从炼丹宗师开始 重生五零巧媳妇 
经典收藏二次元大穿梭 灌篮之做好自己 指染成婚,老公别太急 重生军门千金 巫师的旅途 悍妻御夫:推倒相国大人! 再遇你的爱 超级篮球教练系统 诡眼记者 高调冷婚,总裁追妻难上难 你在时光深处[gl] 钻石王牌之青道王者 重生之氪金玩家 快穿公平交易 王牌大忽悠 绿茵傻腰 神奇宝贝之大师崛起 武道丹尊 围棋大魔王 据说大BOSS他邪魅狂狷[快穿] 
最近更新拳击少女 足球:全能中场,最强金球后腰 NBA:老詹要和我抱团 NBA:开局帽哭博古特 从业余球员到绿茵大亨 草根逆袭:迟到的篮球系统 NBA:说好摆烂,你三连冠了? 巅峰大扣杀 全民转职:我天奕圣手俘获万千佳人 LOL:中单发明家,整顿职业选手! 周少别再虐,夫人带球出逃啦 NBA:篮球之王,女明星化身啦啦队 NBA:我在赛场捡属性 控卫之神 LOL:爱锐评的我,成了职业通天代 足球:绿茵场上的不朽传奇 打球这么牛,有本事去打NBA啊 我进入NBA2K游戏里 被解约后,我统治了足坛 篮球没有捷径 
侯沧海商路笔记 小桥老树 - 侯沧海商路笔记txt下载 - 侯沧海商路笔记最新章节 - 侯沧海商路笔记全文阅读 - 好看的体育小说